【大紀元2014年08月25日訊】（大紀元記者古春秋報導）陸媒今天報導，隨著房地產投資屬性的弱化，部份資金可能會進入股市，據測算，撤離樓市的資金可能達到千億元的規模。
或有千億資金撤離房地產市場
陸媒《中國證券報》8月25日報導稱，隨著房地產投資屬性弱化，包括開發商、游資在內的部份資金醞釀進入股市。據業內人士測算，撤離樓市的資金規模將達到千億元。
陸媒報導稱，一名中國南方某城市的小型開發商董事長表示，投資大陸樓市黃金期已經過去，未來可能還有投資機會，但是想從房地產市場賺錢會變得比較困難。而資本市場開始有復甦跡象，他周圍已經有朋友開始調集資金，準備投向股市。
他表示，準備將資金轉向股市，這在圈裡不是秘密。因為房地產市場不景氣，要為賬上趴著的資金找合適的投向。
一位地產業內人士透露，目前國內某大型開發商正計劃將百億元資金交給券商理財，指定投向A股市場。
一部份熱錢可能會轉向股市
陸媒報導稱，隨著當前房地產調控的不斷深化，中國樓市的投資屬性已經大幅減弱。
市場人士表示，當前樓市結構正在發生改變，投資性購房需求正在逐步淡出市場，以首套及改善型為主的住房需求成為市場主體。在投資屬性淡化後，「炒樓」資金在資本逐利本性的驅動下，會流向其它具有投資價值的行業，A股成為這些資金投資的選擇之一。
有券商分析師認為，要具體測算出樓市中熱錢的數量可能有很大難度，但估計數量非常驚人，可能達到千億以上。而股市投資門檻低，比起樓市投資更易於吸引觀望資金的進入。當然不能說這些資金將全部進入股市，但是對市場會有一定影響。
市場預期可能是資金走向的關鍵
陸媒報導稱，根據過去的經驗來看，在流動性充裕時，股市和樓市之間通常呈現正相關，但在目前「一堵一疏」的特殊時期，二者開始呈現此消彼長的關係。
對此，業內人士表示，投資者對未來股市和樓市的預期將是資金流向的關鍵所在。
在宏觀調控和房地產調控的雙重作用之下，房地產的投資價值開始回落，自住性需求逐漸成為支撐市場的主力，從業內普遍觀點看，中國經濟增長「去房化」的趨勢開始顯現。
據《路透社》8月20日報導，瑞銀發佈的最新報告認為，目前大陸房價下跌、未來開徵房產稅以及新興投資渠道的興起都將繼續抑制房地產的投資需求，房地產銷售可能再陷頹勢。
據一家大型銀行的高層人士透露，目前從銀行抽離的資金大概有兩條路徑，一條意在轉投A股市場，等待A股市場的投資機會。另一部份資金有出走香港的跡象。
責任編輯：姜斌
