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三家庭非法改為18房間 華人被重罰

三家庭的房子非法改為18間房 收到32張罰單 被罰23萬 之前也有改建記錄

發生非法改建的奧斯汀街(Asutin Street)66-17號,三家庭房子,改成內有18個房間。 (谷歌街景)

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【大紀元2019年06月10日訊】(大紀元記者于佩紐約報導)華人來到海外,為了早日結束漂泊,實現安居樂業,一旦經濟允許,往往會置辦產業。但是或許不了解美國法律,或許想賺更多的租金,不少華人房主們踩到了非法改建的「紅線」,結果損失慘重。最近,一名紐約華人業主就因為非法改建的「戰績」太彪悍,被開出32張罰單,還被楼宇局發新聞稿點名批評。

根據屋宇局文件,這名華人名叫郭俊曉(Jun Xiao Guo,音譯),家住皇后区雷哥公园(Rego Park)奧斯汀街(Austin St.)66-17號。楼宇局稱,他通過各種非法改建手段,將自己的三家庭公寓改建成立18個獨立的房間。整個公寓從上到下,包括地下室,到處都是改建的痕跡。

連續三年踩「紅線」罰金越漲越高

郭俊曉在一個月內總共收到了32張罰單,上面的名目五花八門,包括:沒有開工紙施工(work without a permit);出口不足(insufficient egress);違反房屋使用证(contrary to the Certificate of Occupancy)等等。罰金共計高達23萬美元。在同樣被樓宇局點名的26名違規業主中,郭俊曉是受罰金額最高的。

據樓宇局的紀錄,這棟房子早在2002年就被人投訴過,理由也是非法改建。在之後的15年裡一直相安無事。直到2017年9月,又有人打電話投訴,稱業主在改建公寓,而且在短短幾個小時就完成了建造。此時,房子的業主已然是郭俊曉。

在2018年9月,纽约市消防局(FDNY)在公寓的地下室被改建成了套間,並且違反了安全出口設置,因此要求樓宇局來檢查。這一檢查不得了,樓宇局一次就給郭俊曉開了17張罰單,一張罰金一萬五,還有兩張兩萬五的。這些罰金都已經被付清了。

今年的投訴發生在3月份,4月份樓宇局又來檢查。郭俊曉這次收到了32張罰單,是歷年來最多的一次。

受罰理由多種多樣宗旨為了租客安全

樓宇局最近發布了一封新聞稿,列出了非法改建情節嚴重的案列。希望能夠減少此類行為的發生,保障紐約租客的人身安全。

在情節嚴重的26個案列中,也不全是住房非法改建。還有專業工程師在房屋建造期間,未能履行監督職責,導致房屋存在安全隱患。比如:專業工程師黃高石(Ko Shek Wong,音譯),因為沒有給房屋提供足夠的出口受到處罰,被暫停了專業執照。

此外,如果業主不能保障建築工地的安全性,也會被罰。在樓宇局的紀錄中,有38個不同的建築工地,因安全措施不到位,被罰了總共超過48萬美元。這種案例占的數量最多。◇

責任編輯:家瑞

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