珀斯《房•地產》雜誌之人和篇

珀斯《房•地產》聯手業界打造可信賴資訊平台

文/田珊

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【大紀元2019年06月30日訊】作為華人移民或海外投資者,若想在澳大利亞西澳珀斯購房或投資,能否有一個可信賴的渠道幫助了解當地情況和需求?

從2014年開始,珀斯房市經歷了將近5年的衰退期。在過去幾年,有多次人們認為珀斯房市已經觸底。

「關鍵問題是:什麼是市場谷底?珀斯許多地區的房市三年前已跌入谷底,而其它地區的房價觸底還需一段時間,因為它取決於供需平衡。」科廷大學經濟學院金融與財產副教授Steven Rowley表示,珀斯房市被稱為谷底已有三年。

根據房地產估值公司Herron Todd White(HTW)今年4月發布的澳洲房產市場「房產時鐘」,珀斯房價現在正在「向市場週期谷底滑落」,購房者或房地產投資者能否正好在珀斯房價到底部時入場呢?

「就珀斯整體市場而言(如果有這樣的情形),如有更多地區房價持續上漲而非下跌,才可能導致整體中位價上漲。若要實現這一目標,還需一段時日。與前年相比,在過去12個月,有更多地區房價出現了增長。」Rowley說。

代表著西澳逾90%房地產中介的非營利組織REIWA(西澳房地產協會)主席Damian Collins則表示,買家不可能抓到完全的市場底部。「珀斯房市仍將繼續平緩,但西澳開始招聘更多礦業工作者,出租房空置率大幅下降……這些因素可能將在2020年逐漸帶動珀斯房市的復甦。」

Collins也強調說,無論是在一個堅挺市場,還是一個疲軟市場,「供需關係」永遠是核心原則。「你需要了解當地情況和當地需求,本地人想住什麼樣的房子?想要什麼樣的設施?要做足功課。」

想投資珀斯房市 可信賴資訊哪裡尋?

去年年初,大紀元西澳珀斯報社的房地產團隊花了6個月的時間在珀斯房地產業界做調查和了解,嘗試為本地和海外投資者創建一個可信賴的資訊平台。

9月初,《房•地產》雜誌首刊發行,這是西澳珀斯唯一一份房地產專業雜誌。在將近一年後的今天,這份雜誌依然是市場上最可被信賴的資訊平台。

華人喜歡瀏覽各種中文網站、自媒體軟件,這些平台上什麼樣的訊息都有,魚目混珠。有人可以隨便說這是政府支持的項目,回報率可達到兩位數,或承諾可以馬上拿到永居。 這些沒有經過查證、缺乏透明度的信息, 卻在華人圈中肆意橫行。

「大紀元的人值得信賴,你們不會亂來,與你們為伍的人也不會亂來。」珀斯房地產代理公司Century 21 Grand Alliance持牌人Joseph Lai如是說。

《房•地產》雜誌的內容來自於一群志同道合的本地業界專家的視角闡述,來自於珀斯政府規劃部門的第一手資訊,以及房地產編輯們對珀斯房市數據和走勢專業與誠實的解讀。

「我們就是希望能夠給予大家真實、可靠的珀斯房地產信息,而且我們相信誠實經商才能讓商業真正走得更穩妥、走得更長遠。我們也是在推廣誠信這一普世價值,這種經商理念。」《房•地產》項目負責人Sam Lin說。

《房•地產》雜誌雙月(偶數月月初)發行,除在珀斯本地印刷體發行外,還創建了電子版供海外讀者免費訂閱。訂閱網站:https://property.ausepochmedia.com/subscribe/

責任編輯:周鑫

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