site logo: www.epochtimes.com

降租金或緩交房租 墨爾本好心房東助租客渡難關

【字號】    
   標籤: tags: , , , ,

【大紀元2020年03月26日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)面對中共肺炎武漢肺炎)帶來的危機,墨爾本一些好心房東表示願意降低租金,或讓租客無限期地緩交房租,以幫助他們渡過難關。

據realestate.com.au報導,隨著中共肺炎的爆發,墨爾本越來越多的租戶面臨著無力支付房租的風險。

Collings Real Estate公司物業管理負責人皮庫拉斯(Caleb Pikoulas)說,與他打交道的租戶中,大約有10%的租戶擔心他們無力支付未來的房租。

他說:「許多人認為他們最終將淪為無家可歸者,一些人在和我們聯繫時都哭了,我不得不讓他們保持冷靜。」

Collings Real Estate公司的業務主要集中在墨爾本內北區和東北區。皮庫拉斯表示,最近以來,他有十幾位房東客戶慷慨地表示願意降低租金,或讓租客無限期地緩交房租,直到情況有所改善。

他說,他有許多房東客戶已經接受了目前的現實,他們想在房客無力交納房租期間,暫時凍結他們自己的住房貸款,而不是把租客趕走。

不過,這對那些依靠出租投資物業來獲取生活開支的人來說,他們的處境就變得艱難了。

因此,Collings Real Estate公司決定,在接下來的六個月裡,該公司將相應地免收經濟困難的房東的物業管理費,以減輕他們的壓力。

Besser + Co公司物業管理負責人戴布納(Marcel Dybner)表示,雖然他了解到一些租戶很焦慮,但打電話向他訴苦的「恐慌的房東」則更多,他們也失去了工作,並且還要償還房貸,他們背負了「大量的債務」。

戴布納說:「我們正在等待政府出台措施,然後我們再給出建議。」

Ray White Group集團物業管理負責人辛(Emily Sim)認為,當前這種情況突顯了讓房東購買保險的重要性,這樣可使他們免遭租金損失。

她敦促租戶查看一下自己是否具備獲得求職者津貼(JobSeeker payments)的資格,因為這可能會為他們支付租金提供幫助。

責任編輯:李欣然

評論