site logo: www.epochtimes.com

新房銷售下降 開發商對遠郊住房保持樂觀

Tribeca開發公司的房地銷售也在繼續,最近在1個月內,Rouse Hill的Tallowong進行了兩次銷售,價值170萬澳元。(Google地圖截圖)

【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2020年06月28日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)由於中共病毒大流行的全面影響,遠郊住房開發商正在準備面對銷售的減少,但他們也表示,低利率和較長的交割期吸引了一些購房者。

據澳洲Domain房地產網消息,澳洲房地產公司Frasers Property Australia住房項目經理Cameron Leggatt表示,盡管過去兩個月銷售下降,但買家仍然保持活躍。

在近期的兩週內,距離布里斯本10公里的Frasers Property的Minnippi Quarter出售了5套排房,總價值300萬澳元,而距離悉尼40公里的Ed Square出售了6套總價值400萬澳元的公寓房。

Leggatt說:「毫無疑問,我們現在正計劃降低銷量,並研究我們所有的項目策略。」

「在某些情況下,它不會影響計劃,因為我們的銷售覆蓋面足夠好,我們對這一市場充滿信心,但是在其它項目中,實現銷售目標可能需要更長的時間,而且可能會推遲一些計劃。」

住房產業協會的數據顯示,自3月底實行應對中共病毒的限制以來,澳洲的新房銷售下降了22.8%,項目取消超過30%,是普通水平的4倍多。但是現有項目的開發人員仍然保持樂觀態度。

來自Stockland的Stephanie Mackenzie表示,近期在悉尼市東北50公里處的Gables開發區迅速售出了14塊地皮,而且銷售諮詢正在攀升。

她說:「現在評估疫情大流行的全面影響還為時過早,但我們預計影響會在一段時間內減弱,現在許多地區的購房者活動開始趨向正常,客戶興趣在上升。」

「我們繼續出售近80%的房產和地皮給自住者,首次購房者約佔我們銷售的一半。」

Tribeca開發公司的房地銷售也在繼續,最近在1個月內,Rouse Hill的Tallowong進行了兩次銷售,價值170萬澳元,而在Gregory Hills的Dreambuy進行了兩次銷售,總計150萬澳元。

Tribeca公司的新州銷售經理Vanessa Chymiak表示,客戶正在抓住低利率和較長交割期的機會購房。

她說:「我的一位客戶的工作時間減少了,她的伴侶是位護士,他們所購買的地皮在接下來的12個月內都不會註冊,因此他們希望現在在價格再次上漲之前進入市場。」

在昆士蘭,買家在Mirvac集團位於Greenbank和Pimpama的開發項目中付了總計570萬澳元的首付款。

Mirvac的Stuart Penklis表示,買家渴望重新評估想要的住房。他說:「人們注重靈活的空間,以適應新的多種需求,因為他們重新定義了住房及房間的使用方式。」

在墨爾本遠郊,Ringwood、Maribyrnong和Sunshine的公寓房和排房完全超出低迷的預期。負責Marshall White項目的Leonard Teplin表示,最近的一週銷售額突破了230萬澳元,諮詢也很強勁。

他說:「很多年輕的家庭,很多人都在關注待售房的匱乏以及買房和租房之間的差別。」

「在大多數情況下,低利率可以使財務狀況獲得改善,因此,如果買家可以立即購房並製定付款或儲蓄計劃,那麼精明的買家就會在12個月內進入房產市場。」

責任編輯:簡沐

評論