【大紀元2020年06月28日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）由於中共病毒大流行的全面影響，遠郊住房的開發商正在準備面對銷售的減少，但他們也表示，低利率和較長的交割期吸引了一些購房者。
據澳洲Domain房地產網消息，澳洲房地產公司Frasers Property Australia住房項目經理Cameron Leggatt表示，盡管過去兩個月銷售下降，但買家仍然保持活躍。
在近期的兩週內，距離布里斯本10公里的Frasers Property的Minnippi Quarter出售了5套排房，總價值300萬澳元，而距離悉尼40公里的Ed Square出售了6套總價值400萬澳元的公寓房。
Leggatt說：「毫無疑問，我們現在正計劃降低銷量，並研究我們所有的項目策略。」
「在某些情況下，它不會影響計劃，因為我們的銷售覆蓋面足夠好，我們對這一市場充滿信心，但是在其它項目中，實現銷售目標可能需要更長的時間，而且可能會推遲一些計劃。」
住房產業協會的數據顯示，自3月底實行應對中共病毒的限制以來，澳洲的新房銷售下降了22.8％，項目取消超過30％，是普通水平的4倍多。但是現有項目的開發人員仍然保持樂觀態度。
來自Stockland的Stephanie Mackenzie表示，近期在悉尼市東北50公里處的Gables開發區迅速售出了14塊地皮，而且銷售諮詢正在攀升。
她說：「現在評估疫情大流行的全面影響還為時過早，但我們預計影響會在一段時間內減弱，現在許多地區的購房者活動開始趨向正常，客戶興趣在上升。」
「我們繼續出售近80％的房產和地皮給自住者，首次購房者約佔我們銷售的一半。」
Tribeca開發公司的房地銷售也在繼續，最近在1個月內，Rouse Hill的Tallowong進行了兩次銷售，價值170萬澳元，而在Gregory Hills的Dreambuy進行了兩次銷售，總計150萬澳元。
Tribeca公司的新州銷售經理Vanessa Chymiak表示，客戶正在抓住低利率和較長交割期的機會購房。
她說：「我的一位客戶的工作時間減少了，她的伴侶是位護士，他們所購買的地皮在接下來的12個月內都不會註冊，因此他們希望現在在價格再次上漲之前進入市場。」
在昆士蘭，買家在Mirvac集團位於Greenbank和Pimpama的開發項目中付了總計570萬澳元的首付款。
Mirvac的Stuart Penklis表示，買家渴望重新評估想要的住房。他說：「人們注重靈活的空間，以適應新的多種需求，因為他們重新定義了住房及房間的使用方式。」
在墨爾本遠郊，Ringwood、Maribyrnong和Sunshine的公寓房和排房完全超出低迷的預期。負責Marshall White項目的Leonard Teplin表示，最近的一週銷售額突破了230萬澳元，諮詢也很強勁。
他說：「很多年輕的家庭，很多人都在關注待售房的匱乏以及買房和租房之間的差別。」
「在大多數情況下，低利率可以使財務狀況獲得改善，因此，如果買家可以立即購房並製定付款或儲蓄計劃，那麼精明的買家就會在12個月內進入房產市場。」
責任編輯：簡沐
