【大紀元2020年06月09日訊】（記者陳安編譯報導 ）卡爾加里ReMax房地產公司（ReMax Real Estate）的經紀人兼所有者洛厄爾．馬滕斯（Lowell Martens）表示，在未來12個月內，卡爾加里平均房價不可能下降18％。
馬滕斯說，「卡爾加里有一個雙重問題，中共病毒（COVID-19）大流行和石油能源業，還有更多的人擔心石油業的發展。持續的需求和供應減少使卡爾加里的價格保持穩定。已經進行了一些價格調整，但期望卡城房屋的平均價格全面下降18％是不現實的」。
目前，一些競爭的情形已經在市場重新出現。 他說：「我們已經看到，一些不錯的、定價合理的房屋，出現了多個意向購房者。」 「如果未來幾個月價格下跌，它也將與銀行預測的5％保持一致。」
一些人則瞄準了低價房屋，利用低利率的優勢，對房屋討價還價，這也許是導致平均銷售價格下降的一個原因。
馬滕斯指出，房屋價格較低的銷售佔大多數，因此拉低了整體平均房屋價格。
但下降趨勢需看長期水平，一兩個月內判斷價格時間範圍太短。
他認為，「與平均水平相比，使用中位價或基準價策略是更準確的價值確定方法。 價格在很大程度上受供求關係的影響，因此隨著房源數量的增加，可以預期價格會受到不利影響。」
責任編輯：趙明月
