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悉尼房產售出速度創紀錄 平均只需25天

最新數據顯示,悉尼待售房產的平均在市天數已降至25天的歷史最低點,比一年前縮短了22天。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2021年07月11日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)悉尼住房市場的房源短缺和壓倒性的需求,推動了房產的熱銷,縮短了房產待售時間,有的房產上市後幾天甚至幾小時內就能售出。最新數據顯示,悉尼待售房產的平均在市天數已降至25天的歷史最低點,比一年前縮短了22天。

據澳洲房地產網消息,最新「房產市場指標報告」(Housing Market Indicators Report),悉尼北海灘是房產銷售最快的地區,待售房產在市場上停留的平均天數僅為20天;而在待售房產上市天數最長的外西部及藍山地區,也平均衹要28天。

房地產網站Realestate.com.au的經濟研究部經理Cameron Kusher說,一般來講,城市中部分地區的房產會賣得快一些,其它的慢一些。但「每個地區的平均上市天數都少於一個月,這幾乎是聞所未聞的。」

該網站「 6月份市場趨勢報告」(June Market Trends)顯示,BlacktownParramatta和悉尼西南地區是房產銷售最快的區。其中Dean Park的待售房產上市天數最少,平均衹要11天,其次是西南區的Eagle Vale,為12天。

該數據分析了去年房產銷售量超過30套的區,發現Currans HillNarellan ValeKings ParkNarellanOld Toongabbie的上市房產待售天數都是平均15天。

Kusher表示,悉尼西區的房子賣得快並不奇怪,因為房子所坐落的大塊地皮和較低的價格讓很多人心動。

「西區是悉尼今年表現最好的地區之一,需求量驚人,」他說。

目前,悉尼的許多房產在短短兩天內就能賣出。在Campbelltown附近的Eschol Park,一套住房在上市廣告推出後36小時內就以64.1萬澳元的價格售出。

負責該房產銷售的First National Pinnacle房地產公司的Wesley Jardine說:「我們在週四晚上登出了廣告,週五我們就已收到了報價,週六就簽訂了合同。」

Ray White Quakers Hill房地產公司負責人Josh Tesolin表示,買家在售房活動開始時就開出 「瘋狂」的價格,這種做法已經變得很普遍了,因為他們對不斷地錯過機會感到厭倦。

McGrath Blacktown房地產公司的經紀Joel Hollings說,在第一次開放看房後,收到一大堆買家的報價已經很常見了。

他說:「買家們意識到他們必須盡快,否則他們將完全錯過。」

就公寓房而言,在悉尼,GlenfieldRevesby的公寓房是上市時間最短的,一般20天就能售出。

悉尼房產平均上市天數最短的區:

Dean Park 11

Eagle Vale 12

Ambarvale 14

Currans Hill 15

Narellan Vale 15

Kings Park 15

Narellan 15

Old Toongabbie 15

Glenbrook 16

Raby 17

Engadine 17

Mount Annan 18

Werrington Downs 18

Toongabbie 18

Prospect 18

來源: Realestate.com.au

責任編輯:簡玬

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