【大紀元2022年01月14日訊】（大紀元記者夏楚君澳洲悉尼報導）根據澳洲統計局（ABS）的最新統計數據，2021年11月房貸額強勁反彈，達到314億澳元。
澳洲統計局（ABS）1月14日發布的數據顯示，儘管貸款規則收緊，但2021年11月住房的新貸款價值上升了6.3%，這是自去年7月以來首次出現的增長。
去年10月，澳洲審慎監管局（APRA）要求各銀行將住房貸款申請的最低利率緩衝區從2.5個百分點提高到3個百分點，以規避金融風險。
數據還顯示，去年11月，自住房貸額增長了7.6%，遠遠打破原來3%的增長預期。
澳洲統計局金融和財富部主管基南（Katherine Keenan）說：「11月，自住房的新貸款額反彈了7.6%。這是自2021年5月以來的首次上升，也是自2021年1月以來的最大上升。」
「新州和維州的自住房貸額增長最為強勁，分別增長了9.6%和9.7%，與這些州10月和11月的疫情限制放寬相呼應。」
自住房新的貸總額升幅最大的是北領地，上升了33%，其次是首都行政區，上升了21.4%。
在全國範圍內，業主自用住宅的平均貸款規模（包括建設和購買新的和現有的住宅）上升到59.6萬澳元的歷史最高水平。除西澳外，所有州和行政區的平均貸款規模都達到新高。
數據還顯示，去年11月的投資房貸額也出現上漲。
「投資者市場的活動也很強勁。對投資者的新貸款額上升了3.8%，達到了101億澳元的歷史新高」，基南說。
「投資者貸款在過去13個月裡一直在增長，占2021年11月新住房貸款額的三分之一左右。」
投資者貸款額在新州增長了7.8%、在昆州增長了5.0%，在維州增長了3.6%。
2021年11月，首次置業者的貸款額上升了1.9%，打破了連續9個月的下降。
基南說：「維州的自住首次購房者貸款增長最為強勁，達12.3%。」
新州和西澳的自住首次置業者貸款也出現了增長，前者增長了2.2%，後者增長了1.3%。
責任編輯：宗敏青
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