【大紀元2022年11月15日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著澳洲房價的下降和競爭的減少，專家認為現在是首次購房者採取行動的最好時機。除了這些有利的市場條件，政府一系列慷慨的支持計劃也使澳洲的年輕人更容易以更便宜的價格實現自己的買房夢想。
據澳洲房地產網消息，對於那些現在有能力買房的人，房地產專家在一些州府城市選出了一些他們認為的對首次購房者來說最佳的購房區，供他們參考。
悉尼的最佳選擇
悉尼西區的Quakers Hill是當地Ray White房地產公司的代理Josh Tesolin為首次購房者選擇的最佳買房地點。他表示，那裡的大多數買家都是第一次買房。
Quakers Hill區的房產地塊大，擁有良好的家庭設施，市政費用卻低於Hills地區那些更受歡迎的地方。
目前Quakers Hill的獨立房中位數房價為105萬澳元，在過去一年中上漲了19.6%。
「這對悉尼來說是非常實惠的」，Tesolin說。
「這裡有好的學校，有合適的地塊，靠近主要的購物中心，有火車站。該地區也有很多適合家庭的活動，如公園活動和娛樂場所。」
渴望在海灘附近買房的首次購房者可以在東區找到同樣預算的房子。
海邊的Maroubra區的公寓房中位數房價為100萬澳元。
「Maroubra是東區僅有的『可負擔』的海濱區之一，在那裡你可以買到物超所值的獨立房和較大的公寓房」，Cohen Handler房地產公司的資深買家代理Leon Jacques說。
Jacques表示，Maroubra的部分地區一直發展得很好，而且該區還靠近中央商務區、機場、醫院和大型購物中心，並有很好的公園和步道。
布里斯本的最佳選擇
要想在布里斯本尋找具有經濟適用、高資本增長潛力和靠近中央商務區的住房，買家房地產經紀公司Moore Buyers Agency的Lauren Moore為首次購房者推薦了Fitzgibbon和Forest Lake兩個區。
Forest Lake位於中央商務區西南約25公里處，是布里斯本第一個大型總體規劃社區。該區獨立房中位數房價為66.9萬澳元，比一年前上漲了29.9%。
該區擁有優質的商店、良好的設施和一系列學校，以及環繞著人造休閒湖的大量戶外空間和自然小徑。
Fitzgibbon位於中央商務區以北約16公里處，獨立房中位數房價為68.6萬澳元，在過去一年中上漲了24.7%。
它是布市最小的區之一，被認為很安全，具有良好的社區氛圍，擁有大量的公園，離海岸不遠。
「這兩個區都有磚房，這意味著維護費用較低，只需進行較小的外觀升級，而不是像老式主房那樣需要進行昂貴的結構翻新」，Moore說。
阿德萊德的最佳選擇
與全國各地相比，阿德萊德的房價相對低廉，有大量的基礎設施投資正在進行，而且人口也在不斷增長。
所有這些都意味著在這裡買房可能是一項不錯的投資。
房地產公司Raine & Horne Adelaide City的銷售總監Trinity McNamara建議的區是Salisbury、Elizabeth和周邊地區。這些地區已經出現了房價大幅上漲。
在Salisbury，獨立房中位價是45.11萬澳元，比一年前上漲了23.1%，在Elizabeth，獨立房中位價是34.65萬澳元，一年上漲了19.5%。
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