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亞省高端房市強勁

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【大紀元2022年11月07日訊】(記者林霏編譯報導)一份新的報告顯示,加拿大多數大都市的豪宅轉售量都在下滑,而亞省的大城市卻是一個例外。

加拿大蘇富比國際地產公司總裁兼首席執行官唐·科蒂克(Don Kottick)告訴《愛城日報》:「在經濟上,亞省現在是個綠洲,在油價保持高位的情況下不斷吸引跨省移民。」

蘇富比最近發布了《2022年秋季豪宅狀況報告》,報告顯示,大多倫多地區(GTA)和溫哥華等主要市場的豪宅銷售同比大幅下降。在溫哥華,9月份的銷量比去年同期下降了58%;而在大多地區,豪宅銷量下降了63%。

埃德蒙頓未被列入調研,但卡爾加里的豪宅市場被納入研究範圍。報告顯示,在主要城市中,借款成本的上升對卡爾加里高價位買家的熱情影響最小。卡爾加里100萬元以上房屋9月份的銷量同比僅下降了約5%。

報告進一步指出,所有市場仍然看到溫和的活動,然而與去年秋天創紀錄的銷售相比,大多數市場的銷售明顯下降。

從埃德蒙頓房地產經紀人協會9月份的豪宅銷售數據來看,埃德蒙頓的市場也不例外。9月,大埃德蒙頓地區100萬元以上的房屋銷量為12宗,降幅達40%;而去年9月的豪宅銷量為20宗。

然而,今年至今,高端房屋的銷量同比增長了約3%。

科蒂克說,和卡爾加里一樣,埃德蒙頓的豪宅市場比其它大都市要好,這是由於強勁的經濟吸引了更多的跨省移民

Dickson Amyotte集團房地產經紀人羅恩·迪克森(Ron Dickson)說,來到埃德蒙頓的人中,有能夠負擔得起豪宅的專業人士。

「這些買家可能無法在多倫多和溫哥華買到豪宅,但搬到埃德蒙頓後,他們能夠負擔得起,這對我們的高價位市場起到了支撐作用。」在大多地區,豪宅市場的起價是400萬元,而在埃德蒙頓是100萬元。

他表示,在多倫多,房屋價值在過去10年裡漲幅巨大,但在埃德蒙頓,在過去的10年中沒有太大起伏,沒有經歷過像其它市場那樣的過度估值。◇

責任編輯:齊守善

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