【大紀元2022年08月08日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）隨著生活成本的飆升，租戶正在拖欠租金。物業管理者使用的簽署工具FLK IT OVER發布的報告顯示，自今年1月以來，隨著房東迅速地提高租金，新州各地發出的租金拖欠通知數量激增了45%。
據澳洲房地產網消息，該報告發現，在過去六個月中，房東向租戶發出增加租金的通知數量激增了220%，之前的租金折扣已經不復存在。
在儲備銀行警告道，可能將現金利率提高到2.5%以遏止不斷上升的通貨膨脹之後，房產所有者們正準備應對進一步提高的利率。
大規模回流城市的趨勢給市場帶來了進一步的壓力，未來一年住房租金將再上漲7%至10%。
房地產數據分析結構PropTrack的數據顯示，在截至今年6月的一年裡，悉尼各地的需求激增，一些區每個房源的潛在租戶數量提高了96%。
需求的增加加上房源的減少，意味著租金可能會繼續攀升，儘管此前房租已經全面上漲了6%。
FLK IT OVER的創始人，在房地產行業工作了20年的Andrew Colagiuri表示，他對欠款的躍升感到震驚。
Colagiuri說：「數據顯示，今年上半年新州有超過30萬套出租房發出了通知，這種變化速度令人驚訝。」
「這是一個令人擔憂的躍升，表明租戶正受到當前圍繞生活成本和通貨膨脹的所有因素的影響。」
他說，租房房源的缺乏在未來的租戶之間造成了更多的競爭，他們為了獲得住房而相互競價。這推動了整個市場的租金上漲，與此同時，家庭用品和電力的成本也急劇上升。
Colagiuri說：「我們沒有看到市場被貪婪的業主所推動，這是利率和生活成本的重大變化所帶來的連鎖反應，影響著房地產系統中的每一個人。」
他說，「悉尼內城區的房租今年已經上漲了6%以上。2022年新州一居室公寓房的租金上漲了5.27%，兩居室公寓房增長了4.07%。」
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