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儘管利率上升 昆士蘭一些地區仍然需求高漲

由於缺乏滿足租戶需求的住房,布里斯本市政府決定對短租房的房主徵收更高的稅費,希望藉此讓更多獨立房和公寓房進入長期租房市場。(許衛良/大紀元)

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【大紀元2022年09月26日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)儘管房產市場整體放緩,加息抑制了澳洲各地住房需求,但昆士蘭一些地區需求仍然高漲。今年初,各地房價紛紛下跌的時候,布里斯本的房產市場似乎仍按自己的步伐穩步邁進。

但自從澳洲儲備銀行開始緊縮貨幣政策以來,布里斯本的房價也與其它地方一樣,出現下跌,在7月份下跌了0.8%,這是近兩年來首次下跌。

房地產數據分析機構CoreLogic最近的數據顯示,下降趨勢在8月份得到了延續,布里斯本的住宅中位價月度降幅為1.8%。

儘管布里斯本房產市場明顯降溫,但在其中一些區,買家的興趣似乎顯現出不尋常的激增。

布里斯本的買家代理公司Locate Buyers Agency分析了5月至7月期間布里斯本所有的區以「待售房產」為搜索詞的谷歌搜索量,從而確定了自儲備銀行5月首次宣布加息以來,買家需求增加的區。

5月至7月期間,搜索量增長超過50%的佼佼者為Chelmer、Newmarket、Holland Park West、East Brisbane、Auchenflower、Stafford和Holland Park。

就整體搜索量而言,Forest Lake和Inala仍然是最熱門的地區,谷歌搜索量分別達到2,400和1,900。

下表顯示了谷歌搜索量增長最快的區:

下表顯示了在此期間搜索量最大的區:

責任編輯:簡玬

 

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