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尽管利率上升 昆士兰一些地区仍然需求高涨

由于缺乏满足租户需求的住房,布里斯本市政府决定对短租房的房主征收更高的税费,希望借此让更多独立房和公寓房进入长期租房市场。(许卫良/大纪元)

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【大纪元2022年09月26日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)尽管房产市场整体放缓,加息抑制了澳洲各地住房需求,但昆士兰一些地区需求仍然高涨。今年初,各地房价纷纷下跌的时候,布里斯本的房产市场似乎仍按自己的步伐稳步迈进。

但自从澳洲储备银行开始紧缩货币政策以来,布里斯本的房价也与其它地方一样,出现下跌,在7月份下跌了0.8%,这是近两年来首次下跌。

房地产数据分析机构CoreLogic最近的数据显示,下降趋势在8月份得到了延续,布里斯本的住宅中位价月度降幅为1.8%。

尽管布里斯本房产市场明显降温,但在其中一些区,买家的兴趣似乎显现出不寻常的激增。

布里斯本的买家代理公司Locate Buyers Agency分析了5月至7月期间布里斯本所有的区以“待售房产”为搜索词的谷歌搜索量,从而确定了自储备银行5月首次宣布加息以来,买家需求增加的区。

5月至7月期间,搜索量增长超过50%的佼佼者为Chelmer、Newmarket、Holland Park West、East Brisbane、Auchenflower、Stafford和Holland Park。

就整体搜索量而言,Forest Lake和Inala仍然是最热门的地区,谷歌搜索量分别达到2,400和1,900。

下表显示了谷歌搜索量增长最快的区:

下表显示了在此期间搜索量最大的区:

责任编辑:简玬

 

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