【大紀元2023年08月03日訊】（記者陳安編譯報導）如果您正在卡爾加里尋找房子，請做好與其他買家競爭的準備，因為7月的房地產市場價格持續飆升。
卡爾加里房地產局（CREB）表示，7月卡爾加里房價連續第七個月上漲，銷售量為2,647套，同比增長18%，反映了有記錄以來最強勁的7月水平。創紀錄的增長很大程度上歸功於公寓行業的顯著增長。
卡爾加里房地產市場仍然是賣方市場，庫存水平仍接近2006年7月創下的歷史低點。
7月，未經調整的住宅基準總價達到567,700元，連續第七個月上漲。目前價格比2022年5月的上一個峰值高出4%以上。
CREB 首席經濟學家安-瑪麗·勞瑞 (Ann-Marie Lurie) 在一份新聞稿中表示：「儘管貸款利率較高，但不斷的亞省移民，以及我們的相對承受能力，支持了對住房的強勁需求。與此同時，我們繼續與轉售、新房和租賃市場的供應作抵抗，導致房價進一步上漲。」
7月獨立屋銷量為1,197套，新掛牌房屋為1,587套，庫存水平較上個月呈上升趨勢。然而，只有1,720套上市房屋，庫存水平處於7月有記錄以來的最低水平。
半獨立式住宅7月新掛牌量僅為248套，銷售量為211套，銷售與新掛牌比例再次突破85%。東北地區和東部地區的月度漲幅最為強勁，與6月份相比均上漲了2%以上。唯一月度房價穩定的地區是市中心。
7月公寓的銷量比去年的水平繼續增長，年初至今的銷量比去年報告的水平高出16%。CREB表示，這是今年迄今為止銷售活動唯一出現增長的房產類型。
亞省華人房地產專業協會會長龔彥評論，利率持續上漲，高價房的銷售其實還是受到不小的影響的，但是因為基本的生活居住需求無法避免和減少，越來越多的省外和國外移民希望從高價房地區遷入或直接選擇來到卡城愛城這些可負擔的世界最宜居的城市中心。◇
責任編輯：齊守善
