【大紀元2024年11月28日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）住房擔負力沉重，是多倫多年輕家庭最大考量，要想了解市場行情，需仔細研究對比不同社區各類住房選擇、交通和社區設施等。
價格便宜的社區
如租房市場上，當下最便宜的是Yorkdale-Glen Park社區，當下一臥公寓平均月租約1,122元，是不錯選擇。
買房市場也有多個不錯選擇。首先是Flemingdon Park社區平均房價34萬元，不僅房價可負擔，針對有幼兒家庭的服務項目等社區服務與設施也不錯。
其次Rockcliffe-Smythe社區也頗具吸引力，當下最便宜的獨立屋價格僅99.1萬元。
另外，位於Markham和Steeles Avenue的Milliken社區，房價更便宜，平均房價僅44.5萬元，而且該社區學區排名高，社區繁榮熱鬧。
遠郊小城伯靈頓，雖遠離多倫多城區，但平均房價僅46.5萬元，還擁有北美最大的植物園和眾多教育機構。
家庭友好社區
注重社區氛圍和設施便利的家庭，首選以下幾個社區。
首先是Bloor West Village社區，咖啡館、餐廳、公園和託兒所等設施豐富又便利，社區氛圍溫馨，適合家庭和寵物。
其次是東區Leslieville社區，綠地植被豐富，學區好，現代時尚的酒吧和精品店林立，體現了家庭友好環境的精髓。
中城區中心的Davisville Village社區，毗鄰市中心，獨立屋和公寓社區完美融合，是家庭首選。
Danforth Village社區，靠近好學校、公園和購物中心，社區氛圍熱鬧，眾多的希臘餐廳和咖啡館，也加分不少，值得推薦。
其它榜上有名的社區還有：North Toronto社區的央街-艾靈頓（Yonge-Eglinton）附近，名校多，公園和地鐵設施便利；市中心附近的Roncesvalles 社區，靠近高地公園（High Park） 、遊樂場、小型動物園等便利設施；Runnymede-Bloor社區，有公園，Mel Lastman Square社區服務便利。
房價便宜、社區公園和娛樂設施又豐富便利的社區，有Etobicoke West Mall，此處獨立屋平均價格110.6萬元，比多倫多許多其它社區更便宜。
學區社區設施好的社區
優先考慮學區的家庭，可考慮名校眾多、地鐵交通便利、家庭設施友好的North Toronto社區；還有Runnymede-Bloor社區，學校評分高，高達73.6/100，說明該社區教育質量高。
其它值得推薦的社區有：Milliken社區，名校多，尤其吸引有學齡兒童的家庭；Bloor West Village街景美，咖啡館、餐館和多功能公園眾多；Leslieville社區，娛樂設施便利，如Greenwood 農貿市場（Greenwood Farmers Market）舉辦的現場音樂和兒童活動等：Davisville Village社區，公園與社區無縫連接，獨立屋和高層公寓完美融合，滿足各種家庭需求；Danforth Village希臘城，公園和學校設施便利，提高生活品質。
交通和治安突出的社區
社區交通是否便利，也是重要考量。如Leslieville社區有便利的街車服務；Danforth Village社區靠近地鐵線，上下班方便，North Toronto社區地鐵交通方便日常出行；Etobicoke West Mall 社區，TTC 巴士路線多，可直達Kipling地鐵站。
社區最安全的有：Flemingdon Park和Runnymede-Bloor，不僅社區治安評分高，休閒娛樂和社區活動設施也十分豐富和便宜，生活體驗全面且優質。
大多不為人知的寶藏社區
還有些社區，不僅房價便宜，而且十分友好家庭，只是不多大為人知。
首先是East York社區，住房選擇多樣，無論是租房還是買房，選擇都很多，價格也更實惠，生活品質不受影響，交通方便，生活設施便利，十分適合年輕家庭。
New Toronto和Mimico兩個市中心湖濱社區，比其它市中心社區，知名度較低，但公園活動豐富，湖濱景色優美寧靜，城市生活豐富便利，大人小孩都喜歡。
住房選擇和社區生活
既想享受城市生活，又想享受郊區生活方式的，有獨立屋、公寓或混合社區等多種生活方式選擇。
Roncesvalles和Etobicoke West Mall社區，多為獨立屋社區；North Toronto和Davisville Village社區，多為公寓。東區房價，比西區更便宜。
注重社區活動的，Leslieville社區有週日市場，非常吸引家庭；Runnymede-Bloor Village的Mel Lastman Square定期舉辦社區娛樂活動。
多倫多家庭生活方式中，公園地位舉足輕重，城內到處是公園和綠地，供孩子們玩耍和探索。尤其是Bloor West Village、Leslieville和Riverdale等社區，公園最多，十分友好家庭。
責任編輯：文芳
