【大紀元2025年11月25日訊】（大紀元記者方君華澳洲阿德萊德編譯報導）「只需」1600萬澳元，即可擁有阿德萊德最頂級的房地產投資——一座可容納2,200個墓穴的大理石陵墓，逝者將在此長眠。
據澳洲商業網消息，澳洲最大的私人陵墓之一現已上市，售價上千萬澳元。其現任業主希望它能吸引那些真正想投資「永恆之家」的買家。
佩恩尼姆陵墓（Payneham Mausoleum）位於阿德萊德東區，由殯葬業知名人士法魯吉亞（Anthony Farrugia）於2012年開發，設計可容納超過2,200個墓穴。
陵墓內部大量採用大理石裝飾，目前已建成的678個墓穴中，近600個已被占用。新增的兩翼使未來的買家能夠在這座2,600平方公尺的建築內增設近1600個墓穴。
這座商業及永久產權物業預計售價約1,600萬澳元，其中包括一座可容納100人的禮拜堂，過去八年來一直由一名私人投資者持有。
Benchmark Business Sales & Valuations公司的銷售代理桑德（Brian Sander）表示，意大利社區成員通常更傾向於選擇陵墓而非墓地安葬，但佩恩尼姆陵墓是少數幾座以商業投資形式運作的陵墓之一。
「我從事這個行業35年了，從未遇到過這樣的項目，」他說。「據我們了解，這是南澳唯一一座私人擁有的陵墓，而且整座建築也是澳洲最大的陵墓之一。
「據我所知，陵墓通常建在公墓內，由信託機構擁有，而這些信託機構通常是非營利組織。
「我們已經收到了一些意向，但由於這座陵墓的特殊性，它必須吸引到合適的買家，也許是那些認為有必要進行長期投資的機構。因為他們購買的本質上就是一項長期投資。
「而且，無論誰買下這座陵墓，可能還需要再花費300萬澳元來建造下一個翼樓，之後還有第三個翼樓。」
桑德表示，每個墓穴均以99年租賃期出售，預付價格從頂層位置的2.5萬澳元到底層位置的4萬澳元不等。
但目前的業主正計劃調整租賃方案，將租賃期縮短至30年，並在租賃期內定期支付租金。
法魯吉亞家族在澳洲各地開發陵墓，他們開發了位於佩恩尼姆公墓（Payneham Cemetery）對面的佩恩尼姆陵墓，以緩解阿德萊德東郊墓地短缺的問題。
由於墓地是澳洲最昂貴的房地產形式之一，大型陵墓占地面積比墓地小，因此有助於緩解土地短缺問題。
責任編輯：陳紫雨
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