【大紀元2025年12月10日訊】（大紀元記者金凇澳洲珀斯編譯報導）澳洲統計局（ABS）的最新數據表明，西澳的房產投資貸款在過去五年中大幅增長，增幅超過408%。
據《悉尼晨鋒報》報導，數據顯示，西澳在非再融資住房投資貸款總額增幅中位列全國第二，僅次於北領地（增長近750%），昆士蘭州增長306%，位列第三，南澳則上升230%以上。
截至2020年第三季度，西澳房產投資貸款總額為7.736億澳元，而今年同期已接近39.36億澳元。在2020年第二季度疫情初期，該數據曾跌至4.825億澳元的低點。
雖然多數州的投資高峰出現在2025年第三季度，塔斯馬尼亞則在2022年3月達到峰值，首都領地則在當年6月見頂。
在今年9月期間，新州與維州的自住房購房貸款批准量增長分別為4.9%和2.4%，首都領地增長6.7%，西澳投資貸款批准數量增長9.1%，僅低於南澳（7.1%）與北領地（5.1%）。
澳洲統計局金融統計主管陳女士（音譯）（MishTan）表示，全國新投資貸款數量在第三季度增長13.6%。
她說，借貸成本下降與低租賃空置率為投資者提供了良好環境，推動全國新住房貸款總額創下新高。
數據顯示，全國在2025年第三季度批准了57,624筆投資貸款，季度增長13.6%，年度增長12.3%。三個月內投資貸款總額達到398億澳元，增長17.6%（約60億澳元），平均貸款金額增加11,686澳元至685,634澳元。
陳女士表示，自2023年3月以來，投資貸款持續增長，目前已占新貸款總量約40%。
責任編輯：楊新雲
