【大纪元2025年12月10日讯】（大纪元记者金凇澳洲珀斯编译报导）澳洲统计局（ABS）的最新数据表明，西澳的房产投资贷款在过去五年中大幅增长，增幅超过408%。
据《悉尼晨锋报》报导，数据显示，西澳在非再融资住房投资贷款总额增幅中位列全国第二，仅次于北领地（增长近750%），昆士兰州增长306%，位列第三，南澳则上升230%以上。
截至2020年第三季度，西澳房产投资贷款总额为7.736亿澳元，而今年同期已接近39.36亿澳元。在2020年第二季度疫情初期，该数据曾跌至4.825亿澳元的低点。
虽然多数州的投资高峰出现在2025年第三季度，塔斯马尼亚则在2022年3月达到峰值，首都领地则在当年6月见顶。
在今年9月期间，新州与维州的自住房购房贷款批准量增长分别为4.9%和2.4%，首都领地增长6.7%，西澳投资贷款批准数量增长9.1%，仅低于南澳（7.1%）与北领地（5.1%）。
澳洲统计局金融统计主管陈女士（音译）（MishTan）表示，全国新投资贷款数量在第三季度增长13.6%。
她说，借贷成本下降与低租赁空置率为投资者提供了良好环境，推动全国新住房贷款总额创下新高。
数据显示，全国在2025年第三季度批准了57,624笔投资贷款，季度增长13.6%，年度增长12.3%。三个月内投资贷款总额达到398亿澳元，增长17.6%（约60亿澳元），平均贷款金额增加11,686澳元至685,634澳元。
陈女士表示，自2023年3月以来，投资贷款持续增长，目前已占新贷款总量约40%。
责任编辑：杨新云
