【大紀元2025年08月30日訊】（記者周行報導）加拿大房貸與住房公司（CMHC）週一（8月18日）發布的報告顯示，全國7月份的新屋開工數量，經季節性調整後的年率（SAAR）為29萬4,085套，這是自2022年9月以來的最高水平。
CMHC的數據顯示，7月份全國新屋開工數量為26萬3,088套，使6個月的移動平均值上升了3.7%。
在人口為一萬及以上的中心地區，7月的實際新屋開工數量為23,464套，同比增長4%，高於2024年7月的22,610套。報告稱，今年年初至今的總開工數量為13萬7,875套，年同比也增長了4%。
CMHC副首席經濟師塔尼亞．布拉薩 – 奧喬亞（Tania Bourassa-Ochoa）在一份聲明中表示：「今年頭7個月，實際住房開工數量一直高於2024年的水平，主要原因是草原省份和魁北克省多單元住房開工數量增加。」
「全國範圍內持續走高的數據，反映了數月甚至數年前做出的投資決策，凸顯了先前市場狀況和建築商情緒對當前建築趨勢的影響。」布拉薩 – 奧喬亞說。
不過，現在判斷這種增長是否會持續，還為時過早。多倫多道明銀行經濟師裡希．桑迪（RishiSondhi）在給投資者的一份報告中寫道：「建築許可的情況表明，短期內新屋開工數量可能仍將維持在目前的穩健水平附近。」
不過，他表示，人口增長放緩、租金下降以及公寓供過於求，最終會給經濟活動帶來壓力，「我們預計，2026年會出現一些降溫」。
CMHC之前表示，加拿大要想將住房負擔能力恢復到COVID-19疫情之前的水平，每年需新建48萬套住房。加拿大總理卡尼已承諾加大住房建設力度，預計將於今年10月發布的聯邦預算案中，住房問題會成為主要議題之一。◇
