【大紀元2026年08月01日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）紐約市府7月29日宣布，將把王后區長島市（Long Island City）濱水區一塊長年閒置的市有土地「Parcel E」，開發為名為「The Orion」的大型綜合住宅社區，興建983套住宅，其中約三分之二、共658套為永久可負擔住房（又稱廉租房），另設托兒中心、就業培訓中心、室內社區泳池及商業零售空間，以增加住房供應並改善社區設施。
該基地位於獵人角南區（Hunter’s Point South）54-42 2nd St，占地約7萬平方呎，原為紐約市申辦2012年奧運計劃的一部分。在奧運申辦失敗後，市府將該區規劃為結合住宅、商業及公共設施的混合社區。目前已有超過3,000戶住宅、三所新學校、濱水公園及多項基礎建設完工，Parcel E是該開發計劃中最後幾個尚未開發的地塊之一。
市住房保護與發展局（HPD）表示，經評選後，由Slate Property Group、The Hudson Companies及Volunteers of America–Greater New York組成的團隊獲選負責開發，建築設計由Marvel Architects負責，非營利機構Commonpoint將營運托兒中心、就業培訓中心及室內社區泳池。
根據規劃，在983戶住宅中，約658戶將提供給極低收入至中等收入家庭，其中約150戶為支持性住房（supportive housing），提供需要社會服務的住戶居住。此外，項目還將設置約8,900平方呎的社區設施，包括可容納嬰幼兒至學前兒童的托兒中心，以及提供職業培訓與就業服務的就業發展中心；另規劃約6,000平方呎的臨街零售空間及室內社區泳池。
紐約市住房保護與發展局局長蕾薇（Dina Levy）表示，紐約市正面臨住房短缺危機，這塊長年閒置的土地將轉型為近千套新住宅，其中2/3為可負擔住房，並包含145戶以上的支持性住房，不僅增加住宅供應，也通過托兒、就業培訓及社區設施，打造適合家庭長期居住的社區。
王后區區長理查茲（Donovan Richards Jr.）表示，長島市生活成本持續攀升，The Orion將提供超過650戶收入限制的住宅，為王后區家庭增加可負擔住房供應，是紓解住房負擔的重要投資。
HPD指出，The Orion也是首個採用該局「混合收入市場倡議」（Mixed Income Market Initiative）模式的開發案，通過市場價住宅收益支撐可負擔住房建設，使極低收入家庭、支持性住房住戶、中等收入家庭及市場價住戶共同居住於同一社區，兼顧社區多元與財務可行性。
責任編輯：鄭樺
