倫敦名地標「小黃瓜」 叫價6億英鎊

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【大紀元9月18日報導】(中央社記者黃貞貞倫敦十八日專電)倫敦知名地標建築物,瑞士再保險公司 (Swiss Re)總部大樓即將出售。這座曾獲得英國建築界最高榮譽,由皇家建築學院頒發史特靈獎 (Stirling Prize)殊榮的高科技摩天樓,賣價至少六億英鎊(約台幣三百七十八億),極可能創下倫敦金融商圈的新天價。

一九九七年瑞士再保公司以八千五百萬英鎊,買下暱稱「小黃瓜Gherkin」的摩天樓土地,二零零四年落成,樓高一百八十公尺,共有四十個樓層,內部總面積達五十萬平方英尺,位在倫敦西堤 (City)金融區;瑞士再保險公司使用地面以上十五個樓層,其它樓層出租。

房地產雜誌Estates Gazette披露,瑞士再保險公司已委請英國房地產商DTZ及德國投資銀行Eurohypo,共同尋找合適的買主,目前可能的買主是阿拉伯聯合大公國的阿布達比皇室。

報導說,今年三月房地產商British Land以五億二千七百萬英鎊,賣出商業大樓Plantation Place,是目前金融區商業大樓的最高記錄。房地產界人士認為,瑞士再保險公司總部大樓極可能打破記錄。

瑞士再保險公司總部大樓由名建築師佛斯特(Norman Foster)與及手下大將夏特沃思(KenShuttleworth )共同設計,外形有如子彈,不僅使用大量環保建材,內部還有螺旋型光井引入自然光源,同時加強空氣流動,減低空調耗電量,被譽為倫敦第一個環保大樓。

不過雖然在建築界獲得好評,但多年來瑞士再保險公司總部大樓一直未能找到足夠的承租戶,主要原因是租金高昂,較低樓層每平方英尺要價五十五英鎊(約台幣三千五百),較高樓層則每平方英尺六十英鎊(約台幣三千八百),是金融區租金最高的大樓。

圖片說明:倫敦知名地標建築物,外形有如子彈,暱稱「小黃瓜Gherkin」的摩天樓,被譽為倫敦第一個環保大樓。(Steve Finn/Getty Images,2004 年8月3 日)

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