地產頻道topline

文：Valencia提供來Morgan Hill享受美好生活吧，這裡的Valencia住宅區能滿足您想要的一切。Valencia住宅區的第二個銷售階段已經拉開了帷幕，房屋賣得很快！這一點也不奇怪，因為它是將地理位置、設計和價格完美結合在一起的獨特組合。灣區新屋：VALENCIA獨立屋 Valencia的聯體住宅住起來感覺像獨立屋一樣，因為它擁有寬敞...

2019年04月22日 4:05 PM

2019舊金山灣區房價 3月份銷售一覽（下）

以下表格即是2019年3月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價東灣房價

2019年04月14日 11:17 AM

2019東灣房市2月份最新數據

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 2月份期間新上市的獨立房屋共有268棟。（1月：252） · 2月份期間售出的獨立住宅共有131棟。（1月：112） · 2月份的中間售價高達76萬美元。（1月：62萬7,500美元） · 獨立家庭住房平均上市29天後售出。（1月：37天） · 2月份的平均售出價格為平均上市標價的112...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2019年03月25日 3:48 PM

2019舊金山灣區房價 2月份銷售一覽（下）

這個年很快過完2月，房市確實在逐步回溫，是否再次準備迎接「熱浪」還不得而知，不過從2月份的數據來看，灣區平均中位數房價近4個月以今年1月份近140萬最低，2月份回升至141萬；銷售量也從840筆來到940筆。2018年初雖然漲勢不錯，但下半年房價卻往回退了幾步，因為房價跌幅較深，加之年初美股上漲，美聯儲有可能降息等利多，2019年很有可能再次迎來不小的漲幅...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價東灣房價

2019年03月18日 5:45 AM

從建築業就業率看2019拉斯維加斯房市

文：劉大年房地產美國建築承包商協會（Associated General Contractors of America）在1月29日發布的報告，2018年12月份約有67,900人在拉斯維加斯地區的建築行業工作，比2017年同期增長8.8％。這份報告顯示，隨著建築商在拉斯維加斯開始建設美式足球體育場、住宅區和其它項目，2018年當地建築業就業人數...

拉斯維加斯房地產美國建築承包商建築行業就業人數

2019年03月18日 3:00 AM

2019東灣房市1月份最新數據

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 1月份期間新上市的獨立房屋共有252棟。（12月：185） · 1月份期間售出的獨立住宅共有112棟。（12月：151） · 1月份的中間售價高達62萬7,500美元。（12月：67萬5,000萬美元） · 從2019年至1月底，獨立家庭住房平均上市37天後售出。（12月：32天） · ...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2019年03月18日 2:48 AM

理性計畫，控制房屋裝修費用

文：Susan Chen・灣區建築師／文字整理｜李翔・大紀元家建裝修，屋主都希望用較少資金做較多工程。然而實際情況恰恰相反，普遍超出預算2倍不止。若要實際花費與預算相符，屋主應怎樣做計畫，在哪些方面控制房屋裝修費用？家建工程中起決定作用的三方：屋主、設計師、施工隊。這三方中的任何一方，都可能影響到家建工程的實際費用和時間。（一）屋主提前製訂家...

灣區建築師美國灣區家建工程美國灣區家建裝修美國灣區家建預算美國灣區房屋裝修

2019年02月24日 5:44 PM

2019舊金山灣區房價 1月份銷售一覽（下）

以下表格即是2019年12月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價東灣房價

2019年02月19日 2:59 PM

東灣房市2018/12月份最新數據

東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 12月份期間新上市的獨立房屋共有185棟。（11月：303） · 12月份期間售出的獨立住宅共有151棟。（11月：241） · 12月份的中間售價高達67萬5,000美元。（11月：79萬美元） · 從2018年至12月底，獨立家庭住房平均上市32天後售出。（11月：28天） · 12...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2019年02月17日 10:59 AM

奢美濱水城市Redwood Shores 靚宅優價上市

Redwood Shores市是濱水城市，縱橫交錯的大小湖泊，宛如一顆顆明珠鑲嵌在Redwood Shores市內。市內許多小區依湖而建，水道環繞，後院碼頭，水光瀲灩，奼紫嫣紅。Redwood Shores得益於它寧靜幽美的環境和頂級的公立學校。這裡也是軟件巨頭甲骨文、藝電（Electronic Arts）等知名企業的總部所在地。 Redwood ...

Redwood Shores頂級公立學校濱海城市別墅灣區三室兩衛 Redwood City open house oracle

2019年01月30日 10:40 AM

開暖氣還是冷？可能暖氣管道太髒了

文：朱建沖・加州建築檢驗師來看看這個暖氣管道（如圖），多少年沒有清理過？你家暖氣常常使用，至少每年冬季都在使用。每5年就得清理一次。更換濾清網（Filter）只是暫時性，時間久了還是積灰塵。灰塵加熱之後會有焦味散發在屋內，有人對這種燒焦的味道敏感老是咳嗽。前幾天去一個網友家，問我為什麼房間內好冷？冬季一定要開暖氣，我在外墻看到如此多的通風...

暖氣管道建築檢驗師濾網通風口

2019年01月08日 1:15 PM

牆壁施工有順序更需要耐心

文：朱建沖・加州建築檢驗師美加的住宅，獨立屋（Single Family）幾乎百分之百九十以上都是木造，屋內防火災用石膏板（Sheets Rock）來作隔間，通常用5/8吋石膏片，叫做One Hour Fire Rate。石膏片與石膏片的接駁，是用紙條加上石膏泥來抹平，這個叫做Finish Work，從level 3到Level 4或是5，因爲石...

石膏板抹石膏泥外牆水泥房屋裝修磁磚

2019年01月08日 1:05 PM

冬季粉刷外牆誰在自找麻煩？

文：朱建沖・加州建築檢驗師前幾天有網友問我！可不可以現在（冬季）粉刷外牆油漆？我在雨季（北加州氣候冬雨夏乾）來臨之前已經提醒網友，要趕快修補外牆裂縫、窗戶四周裂縫、小坑、小洞！現在正是下雨時刻，不可以修補屋頂、粉刷外牆。除了價格很貴之外，找不到師傅來做。又有人問，可不可以自己粉刷油漆？我非常鼓勵屋主自己粉刷油漆。粉刷外牆流程如下...

粉刷外牆油漆底漆舊金山雨季外牆灰泥

2019年01月08日 12:17 PM

東灣房市11月份最新數據（下）

現在果然是年末過節的時候，11月份的東灣房市再一步降溫。從9月到11月，房市爬過10月的小緩坡後，11月隨即下坡。最新數據顯示，東灣各城市的上市量、銷售量、中間價、銷售價與出價比等數據整體呈現下滑，且平均上市天數延長，大部分從20多天延到30多天，甚至40天。東灣房市：菲利蒙（Fremont）獨立房市場銷售狀況摘要 · 11月份期間新上市的獨立房屋...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2019年01月07日 10:23 AM

北歐家具精品連鎖Scandinavian Designs

Scandinavian Designs專營北歐風格高檔家具，產品現代時尚，簡約自然。至今運營55年，全美35家分店。其床墊、沙發硬實舒適，有利形體健美。其產品符合嚴苛的加州家具標準。 Scandinavian Designs柄持忠信經營，讓利顧客理念，家具質優價平。 Scandinavian Designs全球範圍挑選家具精品，是諸多家具名牌美國最大代理商...

北歐家具加州家具多功能家具高檔家具辦公家具

2018年12月23日 1:03 AM

2018舊金山灣區房價 11月份銷售一覽（下）

以下表格即是2018年11月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房 2018舊金山灣區房價 11月份銷售一覽（上） 2018舊金山灣區房價 11月份銷售一覽（中）資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀J...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價東灣房價

2018年12月17日 9:58 PM

2018舊金山灣區房價 11月份銷售一覽（中）

以下表格即是2018年11月份，舊金山灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房 2018舊金山灣區房價 11月份銷售一覽（上） 2018舊金山灣區房價 11月份銷售一覽（下）資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zh...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2018年12月17日 9:57 PM

灣區屋主聯盟慶祝反十號提案（Prop.10）勝利

灣區草根群體反十號提案（Prop.10）的抗爭取得勝利。人們高興、振奮，也有人認為高額的抗爭花費原本不必要，屋主和房客本可以和睦相處，極左製造租客業主矛盾，導致對抗，對雙方均不利。民眾表示，若Prop.10再來，已有充分的經驗、人力和信心來面對。受訪社區領袖表示，媒體在反十號提案中起了重要作用，感謝大紀元、新唐人的客觀真實報導，讚其為真實媒體。今年加...

租管十號提案灣區屋主灣區業主真實媒體

2018年12月17日 9:19 PM

魚與熊掌不可得兼該加速還清房貸嗎？（下）

30年固定房貸利率在2001年以前多在7%以上，在80年代，10%的房貸利率甚至是件稀鬆平常的事。但是，以前人們完全難以想像的4%以下低利率，在金融海嘯後誕生了，在2011至2017年長達6年，打開了一個意想不到的潘朵拉盒子。根據聯邦儲備銀行的資料，從2008 年至2018 年，公司債額從2.8 兆變成5.3 兆：家庭債務從2.6兆變成3.9 兆...

房貸利率固定利率儲蓄貸款金融海嘯

2018年12月10日 9:49 PM

2018舊金山灣區房價 10月份銷售一覽（下）

以下表格即是2018年10月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2018年11月26日 11:54 AM

硅谷性價比高、滿意度最高酒店The Grand Hotel

加州各種自然、人文景觀豐富、被譽為流淌著奶與蜜的美地。旅遊出行，最重要是安全。來舊金山灣區（硅谷）旅遊，入住全美最安全的城市Sunnyvale，可謂大隱於市、鬧中取靜。蟬聯Sunnyvale酒店評比冠軍我推薦Sunnyvale市的 The Grand Hotel酒店。過去3年，The Grand Hotel蟬聯Sunnyvale市所有酒店網絡消費者評...

硅谷酒店灣區酒店 Sunnyvale酒店 Grand Hotel 加州葡萄酒

2018年11月19日 1:20 AM

灣區新房VALENCIA第二期新屋開始發售

來Morgan Hill享受灣區美好生活吧，在Valencia住宅區的新家裡有您想要的一切。位於Morgan Hill的Valencia住宅區第一階段快速售罄，這一點也不奇怪，因為這裡是位置、設計和價格的完美組合。想擁有硅谷地產，現在還不算太晚，第二期的住宅即將發表！灣區建商Dividend Homes於11月10日（週六）開始第二階段的銷售，您將有...

灣區新房灣區建商舊金山新房硅谷地產

2018年11月12日 5:52 PM

2018東灣房市9月份最新數據（下）

資料提供：東灣放地產經紀Diana Huang 東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有406單位。 · 9月份期間售出的獨立住宅共有170棟。 · 9月份的中間售價高達80萬5,000美元。 · 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市25天後售出。 · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的1...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2018年11月06日 11:01 AM

美國房屋裝修，裝修合同應有哪些內容（下）

文：Susan Chen・建築師/整理：李翔家裡的房屋改建、裝修，如果屋主第一次做這類工程，需要知曉哪些事情？工程進行中或者結束後，屋主該簽署哪些合同來保障權益？簽訂的合同中應該包括哪些內容？灣區職業建築師Susan Chen，分享專業經驗。上一篇提到家建項目中，保障屋主權益的最好辦法，是簽訂合同，筆者建議使用美國建築師協會頒布的A101（Sta...

美國裝修房屋美國房屋裝修美國房屋裝修合同美國裝修合同美國裝修屋主權益

2018年11月05日 11:38 AM

「越踩越值錢」的家具——波斯地毯（上）

現代人的生活空間更講求個性化格調，展現個體的獨特喜好；室內裝潢更細膩，家居布置更舒適。比如，擺放在客廳裡的一塊尚好的手工地毯，常意想不到地起到妙筆生輝的作用。您想過嗎，手工地毯選擇的適宜，不僅讓室內憑添高雅，還有投資的效益呢！我們一起來看看，怎麼來挑選手工地毯，以達到兩全其美的效果。（一）挑選手工地毯的竅門世界上最著名的手工地毯，要數波斯地毯...

波斯地毯手工地毯家居布置室內裝潢手工編織

2018年10月30日 1:23 AM

2018東灣房市9月份最新數據（上）

資料提供：東灣放地產經紀Diana Huang 東灣房市：菲利蒙（Fremont）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有169單位。 · 9月份期間售出的獨立住宅共有119棟。 · 9月份的中間售價高達118萬5,000美元。 · 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市28天後售出。 · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2018年10月29日 5:47 PM

2018舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（下）

以下表格即是2018年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2018年10月29日 5:31 PM

2018舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（中）

以下表格即是2018年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2018年10月22日 9:12 PM

美國房屋裝修，如何與總承包商溝通（中）

文：Susan Chen・建築師家裡的房屋要改建、裝修，屋主第一次做這類工程，需要知曉哪些事情？工程進行中或者結束後，屋主怎樣保障權益？與承包商簽訂什麼合同，包括哪些內容？灣區職業建築師Susan Chen，分享專業經驗。家建工程主要涉及到三方：屋主、設計師和總承包商（包工）。本系列其他文章介紹了屋主如何和設計師溝通，怎樣挑選總承包商，怎樣面試...

裝修美國房屋美國房屋裝修美國屋主保障權益美國屋主權益保障美國房屋承包商

2018年10月08日 11:30 AM

美國房屋裝修，如何與總承包商溝通（上）

文：Susan Chen・建築師家裡的房屋要改建、裝修，屋主第一次做這類工程，需要知曉哪些事情？工程進行中或者結束後，屋主怎樣保障權益？與承包商簽訂什麼合同，包括哪些內容？灣區職業建築師Susan Chen，分享專業經驗。家建工程主要涉及到三方：屋主、設計師和總承包商（包工）。屋主和設計師的溝通，其它系列文章已有介紹，本文主要介紹屋主和總承包商的...

房屋裝修美國房屋裝修美國屋主保障權益美國屋主權益保障美國房屋承包商

2018年10月01日 3:41 PM