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文：Valencia提供来Morgan Hill享受美好生活吧，这里的Valencia住宅区能满足您想要的一切。Valencia住宅区的第二个销售阶段已经拉开了帷幕，房屋卖得很快！这一点也不奇怪，因为它是将地理位置、设计和价格完美结合在一起的独特组合。湾区新屋：VALENCIA独立屋 Valencia的联体住宅住起来感觉像独立屋一样，因为它拥有宽敞...

2019年04月22日 4:05 PM

2019旧金山湾区房价 3月份销售一览（下）

以下表格即是2019年3月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366...

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2019年04月14日 11:17 AM

2019东湾房市2月份最新数据

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 2月份期间新上市的独立房屋共有268栋。（1月：252） · 2月份期间售出的独立住宅共有131栋。（1月：112） · 2月份的中间售价高达76万美元。（1月：62万7,500美元） · 独立家庭住房平均上市29天后售出。（1月：37天） · 2月份的平均售出价格为平均上市标价的112...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾放地产经纪房市统计

2019年03月25日 3:48 PM

2019旧金山湾区房价 2月份销售一览（下）

这个年很快过完2月，房市确实在逐步回温，是否再次准备迎接“热浪”还不得而知，不过从2月份的数据来看，湾区平均中位数房价近4个月以今年1月份近140万最低，2月份回升至141万；销售量也从840笔来到940笔。2018年初虽然涨势不错，但下半年房价却往回退了几步，因为房价跌幅较深，加之年初美股上涨，美联储有可能降息等利多，2019年很有可能再次迎来不小的涨幅...

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2019年03月18日 5:45 AM

从建筑业就业率看2019拉斯维加斯房市

文：刘大年房地产美国建筑承包商协会（Associated General Contractors of America）在1月29日发布的报告，2018年12月份约有67,900人在拉斯维加斯地区的建筑行业工作，比2017年同期增长8.8％。这份报告显示，随着建筑商在拉斯维加斯开始建设美式足球体育场、住宅区和其它项目，2018年当地建筑业就业人数...

拉斯维加斯房地产美国建筑承包商建筑行业就业人数

2019年03月18日 3:00 AM

2019东湾房市1月份最新数据

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 1月份期间新上市的独立房屋共有252栋。（12月：185） · 1月份期间售出的独立住宅共有112栋。（12月：151） · 1月份的中间售价高达62万7,500美元。（12月：67万5,000万美元） · 从2019年至1月底，独立家庭住房平均上市37天后售出。（12月：32天） · ...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾放地产经纪房市统计

2019年03月18日 2:48 AM

理性计划，控制房屋装修费用

文：Susan Chen・湾区建筑师／文字整理｜李翔・大纪元家建装修，屋主都希望用较少资金做较多工程。然而实际情况恰恰相反，普遍超出预算2倍不止。若要实际花费与预算相符，屋主应怎样做计划，在哪些方面控制房屋装修费用？家建工程中起决定作用的三方：屋主、设计师、施工队。这三方中的任何一方，都可能影响到家建工程的实际费用和时间。（一）屋主提前制订家...

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2019年02月24日 5:44 PM

2019旧金山湾区房价 1月份销售一览（下）

以下表格即是2019年12月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-...

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2019年02月19日 2:59 PM

东湾房市2018/12月份最新数据

东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 12月份期间新上市的独立房屋共有185栋。（11月：303） · 12月份期间售出的独立住宅共有151栋。（11月：241） · 12月份的中间售价高达67万5,000美元。（11月：79万美元） · 从2018年至12月底，独立家庭住房平均上市32天后售出。（11月：28天） · 12...

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2019年02月17日 10:59 AM

奢美滨水城市Redwood Shores 靓宅优价上市

Redwood Shores市是滨水城市，纵横交错的大小湖泊，宛如一颗颗明珠镶嵌在Redwood Shores市内。市内许多小区依湖而建，水道环绕，后院码头，水光潋滟，姹紫嫣红。Redwood Shores得益于它宁静幽美的环境和顶级的公立学校。这里也是软件巨头甲骨文、艺电（Electronic Arts）等知名企业的总部所在地。 Redwood ...

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2019年01月30日 10:40 AM

开暖气还是冷？可能暖气管道太脏了

文：朱建冲・加州建筑检验师来看看这个暖气管道（如图），多少年没有清理过？你家暖气常常使用，至少每年冬季都在使用。每5年就得清理一次。更换滤清网（Filter）只是暂时性，时间久了还是积灰尘。灰尘加热之后会有焦味散发在屋内，有人对这种烧焦的味道敏感老是咳嗽。前几天去一个网友家，问我为什么房间内好冷？冬季一定要开暖气，我在外墙看到如此多的通风...

暖气管道建筑检验师滤网通风口

2019年01月08日 1:15 PM

墙壁施工有顺序更需要耐心

文：朱建冲・加州建筑检验师美加的住宅，独立屋（Single Family）几乎百分之百九十以上都是木造，屋内防火灾用石膏板（Sheets Rock）来作隔间，通常用5/8吋石膏片，叫做One Hour Fire Rate。石膏片与石膏片的接驳，是用纸条加上石膏泥来抹平，这个叫做Finish Work，从level 3到Level 4或是5，因为石...

石膏板抹石膏泥外墙水泥房屋装修磁砖

2019年01月08日 1:05 PM

冬季粉刷外墙谁在自找麻烦？

文：朱建冲・加州建筑检验师前几天有网友问我！可不可以现在（冬季）粉刷外墙油漆？我在雨季（北加州气候冬雨夏干）来临之前已经提醒网友，要赶快修补外墙裂缝、窗户四周裂缝、小坑、小洞！现在正是下雨时刻，不可以修补屋顶、粉刷外墙。除了价格很贵之外，找不到师傅来做。又有人问，可不可以自己粉刷油漆？我非常鼓励屋主自己粉刷油漆。粉刷外墙流程如下...

粉刷外墙油漆底漆旧金山雨季外墙灰泥

2019年01月08日 12:17 PM

东湾房市11月份最新数据（下）

现在果然是年末过节的时候，11月份的东湾房市再一步降温。从9月到11月，房市爬过10月的小缓坡后，11月随即下坡。最新数据显示，东湾各城市的上市量、销售量、中间价、销售价与出价比等数据整体呈现下滑，且平均上市天数延长，大部分从20多天延到30多天，甚至40天。东湾房市：菲利蒙（Fremont）独立房市场销售状况摘要 · 11月份期间新上市的独立房屋...

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2019年01月07日 10:23 AM

北欧家具精品连锁Scandinavian Designs

Scandinavian Designs专营北欧风格高档家具，产品现代时尚，简约自然。至今运营55年，全美35家分店。其床垫、沙发硬实舒适，有利形体健美。其产品符合严苛的加州家具标准。 Scandinavian Designs柄持忠信经营，让利顾客理念，家具质优价平。 Scandinavian Designs全球范围挑选家具精品，是诸多家具名牌美国最大代理商...

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2018年12月23日 1:03 AM

2018旧金山湾区房价 11月份销售一览（下）

以下表格即是2018年11月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房 2018旧金山湾区房价 11月份销售一览（上） 2018旧金山湾区房价 11月份销售一览（中）资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪J...

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2018年12月17日 9:58 PM

2018旧金山湾区房价 11月份销售一览（中）

以下表格即是2018年11月份，旧金山湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房 2018旧金山湾区房价 11月份销售一览（上） 2018旧金山湾区房价 11月份销售一览（下）资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zh...

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2018年12月17日 9:57 PM

湾区屋主联盟庆祝反十号提案（Prop.10）胜利

湾区草根群体反十号提案（Prop.10）的抗争取得胜利。人们高兴、振奋，也有人认为高额的抗争花费原本不必要，屋主和房客本可以和睦相处，极左制造租客业主矛盾，导致对抗，对双方均不利。民众表示，若Prop.10再来，已有充分的经验、人力和信心来面对。受访社区领袖表示，媒体在反十号提案中起了重要作用，感谢大纪元、新唐人的客观真实报导，赞其为真实媒体。今年加...

租管十号提案湾区屋主湾区业主真实媒体

2018年12月17日 9:19 PM

鱼与熊掌不可得兼该加速还清房贷吗？（下）

30年固定房贷利率在2001年以前多在7%以上，在80年代，10%的房贷利率甚至是件稀松平常的事。但是，以前人们完全难以想像的4%以下低利率，在金融海啸后诞生了，在2011至2017年长达6年，打开了一个意想不到的潘朵拉盒子。根据联邦储备银行的资料，从2008 年至2018 年，公司债额从2.8 兆变成5.3 兆：家庭债务从2.6兆变成3.9 兆...

房贷利率固定利率储蓄贷款金融海啸

2018年12月10日 9:49 PM

2018旧金山湾区房价 10月份销售一览（下）

以下表格即是2018年10月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）...

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2018年11月26日 11:54 AM

硅谷性价比高、满意度最高酒店The Grand Hotel

加州各种自然、人文景观丰富、被誉为流淌着奶与蜜的美地。旅游出行，最重要是安全。来旧金山湾区（硅谷）旅游，入住全美最安全的城市Sunnyvale，可谓大隐于市、闹中取静。蝉联Sunnyvale酒店评比冠军我推荐Sunnyvale市的 The Grand Hotel酒店。过去3年，The Grand Hotel蝉联Sunnyvale市所有酒店网络消费者评...

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2018年11月19日 1:20 AM

湾区新房VALENCIA第二期新屋开始发售

来Morgan Hill享受湾区美好生活吧，在Valencia住宅区的新家里有您想要的一切。位于Morgan Hill的Valencia住宅区第一阶段快速售罄，这一点也不奇怪，因为这里是位置、设计和价格的完美组合。想拥有硅谷地产，现在还不算太晚，第二期的住宅即将发表！湾区建商Dividend Homes于11月10日（周六）开始第二阶段的销售，您将有...

湾区新房湾区建商旧金山新房硅谷地产

2018年11月12日 5:52 PM

2018东湾房市9月份最新数据（下）

资料提供：东湾放地产经纪Diana Huang 东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有406单位。 · 9月份期间售出的独立住宅共有170栋。 · 9月份的中间售价高达80万5,000美元。 · 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市25天后售出。 · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的1...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾放地产经纪房市统计

2018年11月06日 11:01 AM

美国房屋装修，装修合同应有哪些内容（下）

文：Susan Chen・建筑师/整理：李翔家里的房屋改建、装修，如果屋主第一次做这类工程，需要知晓哪些事情？工程进行中或者结束后，屋主该签署哪些合同来保障权益？签订的合同中应该包括哪些内容？湾区职业建筑师Susan Chen，分享专业经验。上一篇提到家建项目中，保障屋主权益的最好办法，是签订合同，笔者建议使用美国建筑师协会颁布的A101（Sta...

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2018年11月05日 11:38 AM

“越踩越值钱”的家具——波斯地毯（上）

现代人的生活空间更讲求个性化格调，展现个体的独特喜好；室内装潢更细腻，家居布置更舒适。比如，摆放在客厅里的一块尚好的手工地毯，常意想不到地起到妙笔生辉的作用。您想过吗，手工地毯选择的适宜，不仅让室内凭添高雅，还有投资的效益呢！我们一起来看看，怎么来挑选手工地毯，以达到两全其美的效果。（一）挑选手工地毯的窍门世界上最著名的手工地毯，要数波斯地毯...

波斯地毯手工地毯家居布置室内装潢手工编织

2018年10月30日 1:23 AM

2018东湾房市9月份最新数据（上）

资料提供：东湾放地产经纪Diana Huang 东湾房市：菲利蒙（Fremont）独立房市场销售状况摘要 · 9月份期间新上市的独立房屋共有169单位。 · 9月份期间售出的独立住宅共有119栋。 · 9月份的中间售价高达118万5,000美元。 · 从今年至9月底，独立家庭住房平均上市28天后售出。 · 9月份的平均售出价格为平均上市标价的...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾放地产经纪房市统计

2018年10月29日 5:47 PM

2018旧金山湾区房价 9月份销售一览（下）

以下表格即是2018年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366...

湾区房价湾区房市销售旧金山湾区房价

2018年10月29日 5:31 PM

2018旧金山湾区房价 9月份销售一览（中）

以下表格即是2018年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市...

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2018年10月22日 9:12 PM

美国房屋装修，如何与总承包商沟通（中）

文：Susan Chen・建筑师家里的房屋要改建、装修，屋主第一次做这类工程，需要知晓哪些事情？工程进行中或者结束后，屋主怎样保障权益？与承包商签订什么合同，包括哪些内容？湾区职业建筑师Susan Chen，分享专业经验。家建工程主要涉及到三方：屋主、设计师和总承包商（包工）。本系列其他文章介绍了屋主如何和设计师沟通，怎样挑选总承包商，怎样面试...

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2018年10月08日 11:30 AM

美国房屋装修，如何与总承包商沟通（上）

文：Susan Chen・建筑师家里的房屋要改建、装修，屋主第一次做这类工程，需要知晓哪些事情？工程进行中或者结束后，屋主怎样保障权益？与承包商签订什么合同，包括哪些内容？湾区职业建筑师Susan Chen，分享专业经验。家建工程主要涉及到三方：屋主、设计师和总承包商（包工）。屋主和设计师的沟通，其它系列文章已有介绍，本文主要介绍屋主和总承包商的...

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2018年10月01日 3:41 PM