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2020旧金山湾区房价 9月份销售一览（下）

以下表格即是2020年9月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山10月17日地产版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李曜宇

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年10月20日 6:58 PM

圣县地产总值近10年新高明年或衰退

编译：陈柏州・大纪元旧金山湾区的圣塔克拉拉县（Santa Clara County），该县的估价办公室近日发布一项报告，深入探讨硅谷在中共病毒（武汉肺炎，COVID-19）疫情全球大流行之前，当地房地产总值达到史上近10年最繁荣的高点。截至2020年1月1日，该县房地产的估价总值达到5,515亿美元，比去年增长近7%。根据《圣荷西信使报》（Mer...

圣塔克拉拉硅谷房地产 13号提案圣县房地产疫情

2020年10月20日 3:34 PM

从卧室步入东方庭院：朱景坚园林室内设计

Eden Garden-从卧室步入东方庭院-朱景坚园林室内设计

东方庭院朱景坚园林室内设计

2020年10月15日 2:21 PM

9月拉斯维加斯房市热销价涨库存低

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪距离美国总统大选不到1个月，我们有几位客户停下来观望，希望确定结果后才做投资决策。可见美国总统大选或多或少的影响投资人心理。10月2日川普总统由推特发出讯息“自己染疫”，无论是否支持川普都受到极大震撼，增添了许多总统选举变数。总统大选与人民的关系美国总统有很大的权力，总统的政策与执行会影响到方方面面：有法案的执行及...

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2020年10月13日 3:46 PM

19号提案：助老年受灾户减轻物业税

编译：李欧・大纪元 2020年大选中，加州有一项19号提案（Prop. 19），根据官方选举指南陈述，这项提案允许55岁以上，残疾或野火或灾难受害者的房主（合格房主），将主要住所的税基转移到替代住所。 19号提案还包含改变家庭财产转让的税收；设立消防服务基金；财政影响：地方政府每年可以获得数千万美元的物业税（Property Tax）收入，随着时间的...

19号提案物业税 2020年大选野火受灾户加州房地产经纪人协会搬家

2020年10月05日 9:28 PM

2020旧金山湾区房价 8月份销售一览（下）

以下表格即是2020年8月份，湾区部分城市的房产销售一览。资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-0071邮...

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2020年09月21日 11:18 AM

2020旧金山湾区房价 8月份销售一览（上）

以下表格即是2020年8月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金...

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2020年09月07日 11:09 PM

2020东湾房市7月份最新数据（康斗、联排）

东湾房市：奥克兰（Oakland）康斗、联排销售状况摘要 · 7月份期间新上市的康斗、联排共有164单位。（6月份：135） · 7月份期间售出的康斗、联排共有65栋。（6月份：46） · 7月份的中间售价高达63万2,000美元。（6月份：64万2,500美元） · 康斗、联排住房平均上市30天后售出。（6月份：34天） · 7月份的平均售出...

东湾房市东湾地产东湾放地产经纪康斗联排奥克兰 Walnut Creek Livermore Dublin Hayward Fremont

2020年09月01日 11:56 PM

ADU迷思100问之三：对非法改建洗白

文：文君・ADU专家上次说到对非法ADU建筑的大赦，本次针对San Jose谈谈如何合法化的问题。第一步，是跟City的主管部门（San Jose是设置了一个大赦协调员Amnesty Coordinator，其它城市如果没有这样的一个联络员，就联系Code Enforcement Department），约一个初步的现场查验。因为是大赦期间，申请...

湾区ADU ADU专家改建加建非法改建

2020年09月01日 4:40 PM

桑尼维尔市中心注新活力原梅西百货将变身

编译：陈柏州・大纪元去过桑尼维尔（Sunnyvale）历史墨菲大道（Historic Murphy Avenue），没有不被美食吸引的人，那是一条充满各种美味的小街，但是周围部分住宅、商店、办公室都显得有些老旧过时。不过迟来，总比没来的好，8月11日市议会已批准了市中心，第二阶段针对商务区4个区块进行再开发的项目，将给原梅西百货的位置，新的店铺、影院与工...

桑尼维尔 Sunnyvale 梅西百货加州火车站硅谷零售空间办公空间

2020年08月31日 10:14 AM

ADU迷思100问之二：ADU新法有哪些亮点？

文：文君・ADU专家 ADU全称是Accessory Dwelling Unit，翻译成“附属第二单元”。加州于2017年1月1日颁布了第一波的3个ADU州法。短短不到3年，第二波重磅利好的ADU新法于2020年1月1日推出了，极大的放宽了上一波对ADU的一些限制。 2020年加州放宽ADU政策但由于美国对土地和房屋是两级管理体系，州颁布的州法有些是...

湾区ADU 附属第二单元加州ADU 最小地皮退界非法改建 ADU新法

2020年08月25日 8:54 PM

ADU迷思100问之一：ADU、JADU有何不同？

文：文君・ADU专家自从2020年加州放宽了ADU“附属第二单元”政策之后，ADU成了火爆话题，我们也接到了大量关于加建改建ADU的咨询。除了每周二ADU Tuesdays分主题讨论之外，文君还会不定期的回答小伙伴来自各方面的关心热点。 1. 湾区ADU：ADU和JADU的区别 ADU（有些城市标注成SADU）和JADU的区别只是面积大小吗？500平...

湾区ADU 附属第二单元 JADU Detached ADU Attached ADU 加建改建房屋估值

2020年08月25日 5:02 PM

2020东湾房市7月份最新数据（上）

7/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 7月份期间新上市的独立房屋共有276栋。（6月份：255） · 7月份期间售出的独立住宅共有245栋。（6月份：203） · 7月份的中间售价高达94万5,220美元。（6月份：101万美元） · 独立...

东湾房市奥克兰伯克利 Berkeley Oakland Fremont 独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2020年08月19日 2:04 AM

2020旧金山湾区房价 7月份销售一览（2）

以下表格即是2020年7月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-0...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年08月18日 9:58 PM

新政：San Jose买个移动小屋也能做ADU！

文：文君・ADU专家 2020年6月1日，全美和加州最大的城市 San Jose继续率先为ADU（Accessory Dwelling Units附属住宅单位）进一步开拓思路：允许移动小屋Tiny Homes On Wheels（以下简称THOW）转换成ADU。想像一下：你只要订制或者购买现成的一个带轮子的小房子，里面的生活必备功能一应俱全，运到你...

ADU 移动小屋 THOW 文君湾区ADU

2020年08月12日 12:58 AM

2020旧金山湾区房价 7月份销售一览（上）

以下表格即是2020年7月份，湾区部分城市的房产销售一览。资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-0...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价

2020年08月11日 7:12 PM

7月拉斯维加斯房市供需严重失衡

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪不少投资人和朋友反馈：今年三月份开始，因为COVID-19疫情，很多人都看跌房地产；惟刘大年撰文叙说房地产“一定会涨”；果真涨价了；是基于什么预测？还有，什么状况下房价会跌呢？其实不难分辨，这次涨价是“资金行情”，金融市场资金过于寛松，钱一定要找出路，股票市场是首选，接着就流向房地产，也就驻足在房地产了；易言之，房...

拉斯维加斯房市拉斯维加斯房地产 COVID-19 拉斯维加斯独立屋

2020年08月10日 11:47 PM

六月东湾：旺季到来库存极缺

文：李欧・大纪元中共病毒确实改变了我们生活型态，例如大多数公司允许员工长期在家工作，令人们原本优先考量公司周围房产的选择，有了更多的弹性。本周我们就沿着680公路来观察东湾几个主要房市。大致来说，这几个房市在六月份有以下现象：库存紧张、上市量稍减、交易量大增、销售中位价上扬。详细数据请见：2020东湾房市6月份最新数据郊区、大房成为热门全国房...

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2020年07月28日 1:16 AM

2020东湾房市6月份最新数据

2020年5月东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 6月份期间新上市的独立房屋共有255栋。（5月份：251） · 6月份期间售出的独立住宅共有203栋。（5月份：133） · 6月份的中间售价高达101万美元。（5月份：91万6,500美元） · 独...

东湾房市奥克兰伯克利 Berkeley Oakland Fremont 独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2020年07月28日 12:30 AM

2020旧金山湾区房价 6月份销售一览（下）

以下表格即是2020年6月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Ja...

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2020年07月14日 5:46 PM

拉斯维加斯房市6月房市：涨势明确

文：刘大年・拉斯维加斯房产经纪进入七月份，拉斯维加斯的气候走入炎热高温的夏季；整个城市的经济活动逐渐在恢复之中；由于群集接触开始频繁，相关资料呈现COVID-19的感染人数亦在增加，这使得大众担忧是否疫情又会卷土重来。纵然如此，经济运作仍在有序地展开，街头又出现拥挤的现象。 COVID-19疫情终将过去美国现在主要的COVID-19防治主导者：NI...

拉斯维加斯房市拉斯维加斯房地产 COVID-19 新冠病毒刘大年

2020年07月14日 4:48 PM

2020旧金山湾区房价 6月份销售一览（上）

以下表格即是2020年6月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地...

湾区房价湾区房市销售硅谷房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年07月06日 5:06 PM

2020东湾房市5月份最新数据（下）

5/2020东湾房市，统计康斗、排屋销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：康科德（Concord）康斗、排屋销售状况摘要 · 5月份期间新上市的康斗、排屋共有26栋。（4月份：21） · 5月份期间售出的康斗、排屋共有16栋。（4月份：20） · 5月份的中间售价高达40万7,500美元。（4月份：34万5,750美元） ...

东湾房市奥克兰菲力蒙房市动态东湾放地产经纪

2020年07月05日 2:06 PM

2020东湾房市5月份最新数据（上）

5/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 5月份期间新上市的独立房屋共有251栋。（4月份：209） · 5月份期间售出的独立住宅共有133栋。（4月份：143） · 5月份的中间售价高达91万6,500美元。（4月份：100万美元） · 独立...

东湾房市奥克兰伯克利独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2020年06月30日 9:38 PM

2020旧金山湾区房价 5月份销售一览（下）

2020旧金山湾区房价 5月份销售一览（3）以下表格即是2020年5月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason T...

湾区房价湾区房市销售旧金山房价旧金山湾区房价东湾房价

2020年06月16日 1:11 PM

2020旧金山湾区房价 5月份销售一览（上）

以下表格即是2020年5月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366...

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2020年06月15日 1:34 PM

2020东湾房市4月份最新数据（下）

东湾房市：科斯塔谷（Castro Valley）独立房销售状况摘要 · 4月份期间新上市的独立房屋共有33单位。（3月份：24） · 4月份期间售出的独立住宅共有29栋。（3月份：33） · 4月份的中间售价高达96万9,000美元。（3月份：93万美元） · 独立家庭住房平均上市11天后售出。（3月份：13天） · 4月份的平均售出价格为平均...

东湾房市东湾地产东湾放地产经纪纽华克圣利安卓利佛摩

2020年06月08日 9:09 PM

2020东湾房市4月份最新数据（上）

4/2020东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 4月份期间新上市的独立房屋共有209栋。（3月份：159） · 4月份期间售出的独立住宅共有143栋。（3月份：151） · 4月份的中间售价高达100万美元。（3月份：88万4,000 美元） · 独...

东湾房市奥克兰伯克利独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2020年05月25日 9:01 PM

2020旧金山湾区房价 4月份销售一览（下）

以下表格即是2020年4月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊载于旧金山5月16日地产版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

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2020年05月19日 3:07 PM

拉斯维加斯房地产的最坏情况涌现了吗？

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪时至五月上旬，内华达州政府预期COVID-19疫情逐渐进入尾声，州长公告将在5月15结束“在家隔离”，分阶段恢复州内的经济运作；然而坊间大众多在期待“疫苗”确定有效的研制出来，需要多长时间尚未可知。纵然如此，很明确的讯息是疫情开始缓和，事态发展逐渐可以掌控。大拉斯维加斯房地产公会（LVR）统计的房地产，4月份相关数...

拉斯维加斯房地产 COVID-19 内华达州拉斯维加斯独立屋刘大年房地产

2020年05月11日 12:35 PM