台灣房地產

中央銀行今天表示,2月台灣銀行等5大銀行新承作購屋貸款金額達新台幣334.54億元,較1月增加5.7億元,購屋貸款利率1.899%,月增0.011個百分點,利率上揚至98年初時的水準。
住商不動產今天公布旗下加盟店近3個月雙北市20坪以下小宅成交統計,台北市3月小宅成交量比1月增42%,新北市增27%;台北市小宅成交價3月比1月漲8.94%,新北市漲7.91%。
財政部北區國稅局今天表示,今年截至3月12日,北區(不含台北市)買賣房屋奢侈稅申報302件,若與100年奢侈稅開徵後前7個月(6至12月)申報621件比較,北區奢侈稅案件有增加趨勢。
財政部今天晚間公布,「100年度個人出售房屋未申報或已申報而未能提出證明文件的財產交易所得標準」,其中台北市及新北市的售屋所得收益率全面調高,今年5月報稅時適用。
房仲業今天發布奢侈稅前後房市分析,將今年截至2月底的成交均價與特種貨物及勞務稅 (奢侈稅)前一年(2010年)成交均價比較,5 都房價全漲,「北二都」漲幅輸「南三都」。
政治大學地政系教授張金鶚今天說,他支持不動產實價課稅,但好多人會逃避奢侈稅,政府未查稅,「根本不是玩真的」;戴德梁行總經理顏炳立則說,實價課稅要有完整配套措施。
台灣房屋今天發布房市分析報告,從預估民國101年結婚16萬對和龍年新生兒逾20萬人推估,今年在剛性需求支撐下,推估全台買賣移轉棟數有機會回升至38萬棟,比去年近36.2萬棟高。
(大紀元記者江禹嬋台北報導)台北市長郝龍斌目前正在巴塞隆納參訪,對於該都市工業區的區域計畫深表贊同,比如土地開發,必須一定比例回饋於公部門做基礎建設,認為大方向可作為台灣未來推動都市再生政策的參考。北市府11日表示,國內都市計畫傳統觀念,多著重硬體建設,但最好的都市建設,應該軟硬體建設並存。
房仲業今天公布主要7縣市中古屋供給量指數,2月與1月比較,新竹市供給量指數成長最大,賣壓較重;台北市是7縣市唯一供給指數量縮的區域,顯示北市屋主看好房市,年後更惜售。
(據台視新聞報導)房價居高不下,新北市具備有坪數實在概念的老公寓,房價也隨之走揚。
新北市最新買賣移轉棟數出爐,2月受工作天數較少影響,僅3408棟,為十年來次低,房仲預估,從農曆年後市場回溫的買氣來看,3月交易量有機會觸底反彈。
今年房市的329檔期,建商在全台主要都會區的推案量超過3000億元,不過過去動輒百坪以上的大豪宅逐漸退場,反倒是60、70坪的小豪宅,成為主推的商品。但是學者認為,推案量不等於成交量,房價還有2~3成的下修空間。
(大紀元記者張宇台北報導)他曾是81年全國建築師高考榜首,他的作品、台中市「圓滿戶外劇場」,去年榮獲有建築界奧斯卡金像獎之稱的全球卓越建設獎首獎。「一個建築人必須具備格局。」一語道出楊瑞禎致勝的關鍵。
(大紀元記者施芝吟台北報導)內政部長李鴻源日前提出住宅政策藍圖,要以優惠房貸及交通補貼方式,鼓勵雙北居民搬到桃園或中壢以北地區,紓解大台北人口壓力、抑制過高房價,對此,多數專家認為,誘因不大,難以吸引民眾前往購屋,要解決高房價,宜從空屋問題入手。
(大紀元記者施芝吟台北報導)板橋浮洲合宜住宅的執行成效,成了合宜住宅政策的觀察指標。新北市政府指出,板橋區浮洲合宜住宅案從去年底受理承購資格審核,申請情形踴躍,截至目前申購件數已逾8‚000件,由於審查期約2個月,籲請有意者應趕在3月上旬提出。
(大紀元記者施芝吟台北報導)一直以來「房地產」是社會大眾注視著,許多人努力了一輩子,面對房地產時,真是既期待又怕受傷害。一名長期專注房地產研究與教學的政治大學地政系教授張金鶚,他曾預警房市泡沫化,卻遭恐嚇,但仍堅資訊透明,確保大眾知的權利;他被外界稱為「房市空頭總司令」,不過小市民們愛他。他說,「我不會阻止人買房子,只是勸人買房子前,先認清楚自己的需求。」
(大紀元記者施芝吟台北報導)內政部營建署29日公布「2011年第四季住宅需求動向調查」,結果顯示,第四季為價穩量縮,總價961萬元並無明顯變化;房價所得比為9.3倍,貸款負擔率為34%,都與上季相近。不過,台北市仍持續購屋負擔最重,房價所得比是15.3倍。學者表示,目前房價仍然偏高,購屋者對房價認同程度降低,房價未來可能出現向下盤整趨勢,建議想要購屋的民眾先...
內政部營建署今天公布去年第4季住宅需求動向調查,政治大學地政系特聘教授張金鶚表示,現在房市處混沌態勢,房價沒有走高理由,混沌態勢得等到第 2季以後才慢慢消退。
內政部營建署29日公布去年第4季住宅需求動向調查,整體調查地區房價所得比為9.3倍,較去年第3季增加0.1倍,創新高;個別區域中,台北市為15.3倍,也較去年第3季增加1.1倍。
(大紀元記者施芝吟台北報導)立委賴士葆將提案,要求內政部研擬實施全台房地價格監測系統,並自今年6月起按月公布各縣市土地公告現值及房屋評定現值與市價差距,落實房價資訊透明化。對此,內政部發言人劉立方回應,「這一切都在計劃中」。
中國國民黨籍立法委員賴士葆將提案,要求內政部研擬實施全國房地價格監測系統,並自今年6月起按月公布各縣市土地公告現值及房屋評定現值與市價差距,落實房價資訊透明化。
台灣儘管奢侈稅分區課徵議案未形成政策,各界卻已熱烈討論。市場人士認為有助中南部低迷房市活絡,甚至搭配實價登錄化解如何分區疑難,但公平的房地產稅制才是長久之計。
(大紀元記者陳瑋臻台北報導)針對奢侈稅傳出分區課稅,以符合公平正義理念一事,財政部長劉憶如22日在出席天下經濟論壇時重申,任何稅改議題都沒有預設立場,所有提出可公開討論的稅改重點,並不代表現在就要實行,相關議題都有待3月財政健全小組成立後共同討論。
(大紀元記者施芝吟台北報導)內政部長李鴻源今(22)日召開上任後首次記者會,報告十大施政重點。李鴻源說,他考慮在桃園捷運完工後,以2、3年補貼捷運通勤費的方式優惠桃園居民,解決大台北房價和居住壓力。而外界關心的合宜住宅,他也澄清表示,他沒有像媒體社論指稱的「急轉彎」住宅政策。
(大紀元記者施芝吟台北報導)內政部長李鴻源今(22)日召開上任後首次記者會,報告十大施政重點。李鴻源說,他考慮在桃園捷運完工後,以2、3年補貼捷運通勤費的方式優惠桃園居民,解決大台北房價和居住壓力。而外界關心的合宜住宅,他也澄清表示,他沒有像媒體社論指稱的「急轉彎」住宅政策。
1111人力銀行今天公布去年薪資調查,發現營建業、不動產業雖然薪資水準居冠,但薪資年增率卻很低,甚至出現負成長,反映出政府打房的效果及影響。
(據中廣新聞蕭照平報導)媒體報導指出,財政部長劉憶如提出奢侈稅要南北分區課稅。對此,國民黨南部立委表示支持,而民進黨南部立委雖然表示支持南北脫鉤方向,但強調重點應該是針對「投機行為」課稅,分區課稅反而會有一國兩制的問題,國民黨立委賴世葆也有相同看法,他認為遏止投機炒作跟分區課徵沒有必然關係,與其討論分區問題,倒不如思考實價課稅。
台北市建商公會理事長、麗寶建設董事長吳寶田表示,近來房價有高有低很正常,而且都在預期範圍內,但房屋還是要看地點和商品本身,預估今年的房市平穩,不會太差。
台灣總統大選底定,希臘債務危機有轉機,不過房仲業者在年後公布的購屋趨勢調查報告顯示,仍有約5成民眾看跌選後房價。業者認為,當前唯有價跌,民眾才願意進場購屋。
房地產專業授信銀行─台灣土地銀行保守看待今年房地產景氣。
共有約 3186 條記錄
今日頭條
NEWS HEADLINES
週三(6月3日),美國、黎巴嫩與以色列發布聯合聲明,宣布在美國的調停下,兩國已同意實施停火協議。這項協議是在華府舉行第四次高層三邊會議後達成的,旨在終結自今年3月起爆發的嚴重衝突。