中央银行今天表示,2月台湾银行等5大银行新承作购屋贷款金额达新台币334.54亿元,较1月增加5.7亿元,购屋贷款利率1.899%,月增0.011个百分点,利率上扬至98年初时的水准。
台湾房地产
住商不动产今天公布旗下加盟店近3个月双北市20坪以下小宅成交统计,台北市3月小宅成交量比1月增42%,新北市增27%;台北市小宅成交价3月比1月涨8.94%,新北市涨7.91%。
财政部北区国税局今天表示,今年截至3月12日,北区(不含台北市)买卖房屋奢侈税申报302件,若与100年奢侈税开征后前7个月(6至12月)申报621件比较,北区奢侈税案件有增加趋势。
财政部今天晚间公布,“100年度个人出售房屋未申报或已申报而未能提出证明文件的财产交易所得标准”,其中台北市及新北市的售屋所得收益率全面调高,今年5月报税时适用。
(大纪元记者江禹婵台北报导)台北市长郝龙斌目前正在巴塞隆纳参访,对于该都市工业区的区域计划深表赞同,比如土地开发,必须一定比例回馈于公部门做基础建设,认为大方向可作为台湾未来推动都市再生政策的参考。北市府11日表示,国内都市计划传统观念,多着重硬体建设,但最好的都市建设,应该软硬体建设并存。
房仲业今天公布主要7县市中古屋供给量指数,2月与1月比较,新竹市供给量指数成长最大,卖压较重;台北市是7县市唯一供给指数量缩的区域,显示北市屋主看好房市,年后更惜售。
(据台视新闻报导)房价居高不下,新北市具备有坪数实在概念的老公寓,房价也随之走扬。
今年房市的329档期,建商在全台主要都会区的推案量超过3000亿元,不过过去动辄百坪以上的大豪宅逐渐退场,反倒是60、70坪的小豪宅,成为主推的商品。但是学者认为,推案量不等于成交量,房价还有2~3成的下修空间。
(大纪元记者张宇台北报导)他曾是81年全国建筑师高考榜首,他的作品、台中市“圆满户外剧场”,去年荣获有建筑界奥斯卡金像奖之称的全球卓越建设奖首奖。“一个建筑人必须具备格局。”一语道出杨瑞祯致胜的关键。
(大纪元记者施芝吟台北报导)内政部长李鸿源日前提出住宅政策蓝图,要以优惠房贷及交通补贴方式,鼓励双北居民搬到桃园或中坜以北地区,纾解大台北人口压力、抑制过高房价,对此,多数专家认为,诱因不大,难以吸引民众前往购屋,要解决高房价,宜从空屋问题入手。
(大纪元记者施芝吟台北报导)板桥浮洲合宜住宅的执行成效,成了合宜住宅政策的观察指标。新北市政府指出,板桥区浮洲合宜住宅案从去年底受理承购资格审核,申请情形踊跃,截至目前申购件数已逾8‚000件,由于审查期约2个月,吁请有意者应赶在3月上旬提出。
(大纪元记者施芝吟台北报导)一直以来“房地产”是社会大众注视着,许多人努力了一辈子,面对房地产时,真是既期待又怕受伤害。一名长期专注房地产研究与教学的政治大学地政系教授张金鹗,他曾预警房市泡沫化,却遭恐吓,但仍坚资讯透明,确保大众知的权利;他被外界称为“房市空头总司令”,不过小市民们爱他。他说,“我不会阻止人买房子,只是劝人买房子前,先认清楚自己的需求。”
(大纪元记者施芝吟台北报导)内政部营建署29日公布“2011年第四季住宅需求动向调查”,结果显示,第四季为价稳量缩,总价961万元并无明显变化;房价所得比为9.3倍,贷款负担率为34%,都与上季相近。不过,台北市仍持续购屋负担最重,房价所得比是15.3倍。学者表示,目前房价仍然偏高,购屋者对房价认同程度降低,房价未来可能出现向下盘整趋势,建议想要购屋的民众先...
内政部营建署今天公布去年第4季住宅需求动向调查,政治大学地政系特聘教授张金鹗表示,现在房市处混沌态势,房价没有走高理由,混沌态势得等到第 2季以后才慢慢消退。
内政部营建署29日公布去年第4季住宅需求动向调查,整体调查地区房价所得比为9.3倍,较去年第3季增加0.1倍,创新高;个别区域中,台北市为15.3倍,也较去年第3季增加1.1倍。
(大纪元记者施芝吟台北报导)立委赖士葆将提案,要求内政部研拟实施全台房地价格监测系统,并自今年6月起按月公布各县市土地公告现值及房屋评定现值与市价差距,落实房价资讯透明化。对此,内政部发言人刘立方回应,“这一切都在计划中”。
中国国民党籍立法委员赖士葆将提案,要求内政部研拟实施全国房地价格监测系统,并自今年6月起按月公布各县市土地公告现值及房屋评定现值与市价差距,落实房价资讯透明化。
台湾尽管奢侈税分区课征议案未形成政策,各界却已热烈讨论。市场人士认为有助中南部低迷房市活络,甚至搭配实价登录化解如何分区疑难,但公平的房地产税制才是长久之计。
(大纪元记者陈玮臻台北报导)针对奢侈税传出分区课税,以符合公平正义理念一事,财政部长刘忆如22日在出席天下经济论坛时重申,任何税改议题都没有预设立场,所有提出可公开讨论的税改重点,并不代表现在就要实行,相关议题都有待3月财政健全小组成立后共同讨论。
1111人力银行今天公布去年薪资调查,发现营建业、不动产业虽然薪资水准居冠,但薪资年增率却很低,甚至出现负成长,反映出政府打房的效果及影响。
(据中广新闻萧照平报导)媒体报导指出,财政部长刘忆如提出奢侈税要南北分区课税。对此,国民党南部立委表示支持,而民进党南部立委虽然表示支持南北脱钩方向,但强调重点应该是针对“投机行为”课税,分区课税反而会有一国两制的问题,国民党立委赖世葆也有相同看法,他认为遏止投机炒作跟分区课征没有必然关系,与其讨论分区问题,倒不如思考实价课税。
台湾总统大选底定,希腊债务危机有转机,不过房仲业者在年后公布的购屋趋势调查报告显示,仍有约5成民众看跌选后房价。业者认为,当前唯有价跌,民众才愿意进场购屋。
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美国总统川普周三(6月3日)签署一项旨在全面加强海关执法的行政命令,透过收紧外国登记进口商的申报规定、提高罚款底线,并扩大科技执法能力,修补长期存在的贸易漏洞,确保美国关税收入与国家安全。
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