(大紀元記者江禹嬋台北報導)立法院會期只剩下1個禮拜,但關於土地與居住正義的「住宅5法」依然沒下文,雖然國民黨欲推動,但7日民進黨立法院黨團幹事長蔡煌瑯對於立法院要完成修法一事表示悲觀,並表示因為有財團的力量盤據立法院,有些立委也持不同調與意見,但還是希望可以在這會期通過。
台灣房地產
(據中廣新聞何庭歡報導)從奢侈稅開徵至今,房市專家大多認為,大台北都會區雖然房價仍有支撐,但交易量明顯下跌;有房仲業者進行購屋需求分析,發現自六月以來,台北市住宅交易量下滑一到兩成不等,然而店面交易量卻逆勢成長百分之三十五點七,辦公室更是暴增百分之七十五。業者分析,這是由於店面商辦產品大都有租金收益的吸引力,從此可以看出,在低利率時代,還是有許多投資人寧可選...
經濟前景不明,但消費熱絡,房仲業統計,台北市店面價格持續創新高,今年平均單價每坪新台幣150.4萬元,3年漲56%。
監察委員劉玉山認為全國土地違規利用情形嚴重,在今天巡察行政院時,建議召開全國土地管理會議;行政院長吳敦義允諾,指示行政院經濟建設委員會籌辦。
內政部營建署公布第3季住宅需求動向調查,整體調查地區房價所得比為9.2倍,較第2季的9倍增加,創新高。不過,台北市則從上一季的新高16.2倍降為14.3倍,但購屋負擔仍最沉重。
老牌家電廠大同今天標售北投廠土地,最後由富邦人壽以新台幣69.54億元標下,溢價率約7%。商仲表示,這塊地未來可申請都市變更為住宅區,預估推案售價每坪約60萬元。
世界銀行今天公布東亞經濟發展半年度報告指出,在東亞各國中,台灣房貸占貸款總額比例和家戶房貸負債占國內生產毛額比例,排名都居高不下,凸顯台灣房貸問題的嚴重。
內政部營建署長葉世文表示,板橋浮洲合宜住宅平均售價每坪約新台幣19.5萬元,他相信對平抑房地產價格是有效;預期浮洲合宜住宅申購熱絡,營建署可再續推合宜住宅。
(大紀元記者江禹嬋台北報導)行政院經建會副主委黃萬翔表示,台北市房價10年來平均年增率為13.5%,台北房市會持續看好,南港將會是下一個黃金10年發展的焦點。不過根據台北市主計處的統計資料,目前台北市民擁有自有住宅比率只有71.2%,房價太高讓許多人根本買不起房子,導致空屋率過高。
(大紀元記者戴德蔓台北報導)受經濟不景氣的影響,科技業率先裁員、放無薪假,連帶是否衝擊房市?台灣房屋研究中心經理谷景良分析,這波無薪假對新竹地區可能稍有影響,但整體房市看來,房價依然持平,衝擊有限。
房市量縮,旺季不旺。房仲業者統計最近3個月網路預約看屋量,台中以北觀望濃,其中以台北市下滑幅度最大,而且台北市中古屋去化天數明顯拉長。
北部房市量縮,台中七期重劃區抵費地標售熱絡,由於開發商對台中精華區土地仍有高度興趣,搶搭這班列車,第一太平戴維斯公司預計14日公告標售緊臨七期重劃區的住宅用地。
(大紀元記者朱孝貞台北報導)台灣今年第三次參與15日將於香港登場的「亞洲國際地產投資交易會」(MIPIM ASIA),新竹建商志嘉建設(5529)是唯一的民間企業參加此次盛會,由經建會主委劉憶如帶領包括桃園國際機場、高雄港務局、台中市政府、高雄市政府、金門縣政府等大型投資標的共35項,總金額達新台幣1.1兆元,希望吸引歐美國際資金投入台灣建設。
(大紀元記者張宇台北報導)台灣的房價已非一般受薪階級所能負擔,成為民怨之首,眼見朝野政黨承諾的「優先法案」即將面臨跳票危機,社會住宅推動聯盟10日於立法院召開記者會,呼籲盡速將「住宅法草案」及「實價登錄三法」排入審議議程。
﹙大紀元記者耿豫仙台北報導)台北市大龍峒公營出租住宅17日將截止申請,但對年收入158萬以下、1萬和兩萬的租金,弱勢的家庭難有機會跨入門檻,社會住宅推動聯盟將於7日向台北市長陳情,提出「30%的社宅」、「收入評定實際需求者的申請」。
(大紀元記者張宇台北報導)台積電董事長張忠謀4日下午在成功大學演講時表示,未來2至3年世界經濟都不大會好。淡江大學產業經濟系教授莊孟翰表示,利空大於利多的大環境下,台北市整個台北市房價平均可下調10至15%。
根據新北市地政局統計,10月房市買賣移轉件數僅剩6178件,月減11.8%,甚至比房市交易熱絡時少了4成,各區以中和、汐止減少最多,主要是缺乏新完工交屋登記的案量。
監委劉玉山今天說,工業區土地違法興建住宅出售,案例層出不窮,主管機關未有效管理、查處,監院糾正內政部,並要求查明全國工業住宅違規現況,查處正在廣告銷售的建案。
量縮價未跌,買房負擔仍高。房仲業者分析新北市外圍衛星城市,整理出五股、汐止等聯外交通便捷,每坪在1、2字頭的6個房價「委屈」區域,提供自住需求但口袋不深的購屋者參考。
政府打房政策似乎出現成效,第一金控旗下第一銀行副總經理鄭美玲表示,今年下半年以來房貸承作量變化不大,代表投資客指標的移轉量大幅降低,投資客有退場跡象。
內政部公布9月全國建物買賣移轉棟數顯示,房市交易量維持低檔。今天有房仲業者帶頭推出下殺專區,開價平均調降1成3左右,大台北部分區域下修兩成,希望吸引買氣。
由於外在情勢未持續惡化,台灣10月房市回歸基本面,房仲統計,全台交易量比9月增加近7%,雙北市成交量出現4%到5%的增幅;10月房價則未創新高,仍處於盤整走勢。
名人房產遭法拍又一樁。傳為台塑創辦人王永慶四房子女羅文源,其位於林森北路85巷60號的兩層樓透天厝,台北地方法院日前公告第一次拍賣,底價新台幣5700萬元。
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美國總統川普週三(6月3日)簽署一項旨在全面加強海關執法的行政命令,透過收緊外國登記進口商的申報規定、提高罰款底線,並擴大科技執法能力,修補長期存在的貿易漏洞,確保美國關稅收入與國家安全。
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