澳/紐新聞

經澳洲財長霍基(Joe Hockey)與各省和行政區財政廳長協商之後,他們同意從2017年7月1日起取消海外網購消費稅(GST)免征門檻。如果得以實施,屆時大部份從網上購買的海外商品和服務都將繳納GST。
所謂“天時、地利、人和”,購房投資也是一樣。在房地產投資的過程中,我們有時候會因錯誤的資訊誤導而做了失敗的投資。投資房地產是一項大事,因為我們動用的資金是在十幾萬澳元甚至百萬澳元的價位。我們在珀斯就非常幸運,因為這裡有透明的政策。在購買房產投資時,我們都會有眾多官方或非官方的資訊來參考。那麼要如何獲取最新的發展資訊來評估房產投資呢?
房地產市場起起落落,可是在大環境的因素下,房地產價格仍然穩健成長。珀斯的房地產仍然得到眾多本地和國際買家的青睞。從購買公寓、套房、獨立房甚至土地,每一項房地產都會有特定的買家。珀斯房地產市場雖然經過了一些調整,房價仍然穩定。
購買房產是人生一大事。許多人儲蓄了一輩子的積蓄,就是為了買一套自己喜歡的房產,養育孩子和供養父母。房產價格不菲這不在話下,想要找到自己喜歡,價錢合理的房產更是不容易。身為地產經紀,我的責任是要賣房,然而我不會逼迫買家購買他們不喜歡的房子。當然如果收到不合理的報價,我更不會逼迫賣家出售。
在珀斯,作為父母房地產投資者目前佔20%西澳地產的地塊銷售額。其中有些人購買了多個地塊與建房配套銷售計劃,而其他投資者則是為他們不斷擴展的大家庭建設更大的房子。
房地產數據研究分析機構RP Data指出,珀斯的單元房(Unit)房價在2015年6月份上漲3.3%,這是在一年多以來最強勁的反彈之一。
澳新銀行正在要求在皮巴爾拉(Pilbara)的購房者付清30%的首付來獲得貸款,一位房地產經紀人形容此時西澳繁榮的礦業區的房產市場正處於最蕭條時期。
買賣房產是一宗交易,也是一宗生意。然而對於大多數人來說,賣房就是要賣得最好的價錢。對於大多數人來說,賣房的目的是要搬遷至更好的房產,有些人是為了孩子的教育、工作等。所以賣房並不是一個容易的決定。在現在的房地產市場,珀斯正面臨緊縮和疲軟,然而因為澳元的下跌,加上亞洲經濟的不明朗化,把錢放在澳洲還是最穩妥的選擇。買賣是投資的一種,至於獲利或者套現就要看個人的計劃...
(大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導)新的數據顯示:實惠的地區,如珀斯東部的Beckenham區,在過去10年中是表現最佳的長期資本增長區。
投資者購買房產其中的目的就是要獲取租金,以收取穩定的租金收入。然而在珀斯出租房產不僅僅是獲取收入這樣簡單,房產出租法令(Residential Tenanc Act)明文規定一些特定的條例先給予租客保護,再給予業主保障。
西澳一項新的研究發現:珀斯公寓生活越來越受歡迎,其空置率降低,而且隨著高密度的生活需求大增,到2020年五分之一的珀斯新房產將是公寓。
一項新的研究顯示:珀斯的房產銷售採用拍賣會比傳統銷售方式快。
一家領先的房地產投資專家稱珀斯的房價將繼續下跌,預計西澳首府的中位房價將跌破50萬澳元。
在澳洲堪培拉住了好幾年了,一位西人朋友問我去沒去過Blundells Cottage,我的回答是還沒有,朋友的嘴張得大大的,儼然一副我當年感概一位在京城居住多年的朋友,仍沒有去過長城的樣子。我趕緊上網做了做功課,週末成行。Blundells Cottage位於伯利‧格裡芬湖畔,從市中心開車過去非常方便。不久前它經過為期約五個月的整修,已重新向民眾開放。
為服務選民,澳洲昆士蘭區域議員凱特爾(Robbie Katter)一週行駛的距離竟可達5500公里,相等於往返悉尼和布里斯本2.5次,令人乍舌。熱心服務的他不但需要自掏腰包支付行駛費用,也犧牲了自己的生活時間。
一名身為文化大使的土著藝人杜馬德吉(Alec Doomadgee),日前在布里斯本機場欲登機時,遭到澳航阻攔,原因是他隨身攜帶的回力鏢(Boomerang)被視作「武器」。鑑於回力鏢對他而言是有靈性的物體,而且他從未因此而被拒登機,他認為澳航的做法屬種族歧視。
由於紐省為夏季防火繼續進行回燒工作,預計週末悉尼上空將煙霾盤旋。
澳洲至中國的非正式的出口市場快速增長,在墨爾本斯旺斯頓(Swanston)街一家經營澳洲至中國的一站式快遞服務的國際快遞公司門店,每週有六噸包裹飛往中國。
如果澳洲紐省政府首肯的話,一份取消悉尼市與其它市議會合併,為了悉尼這個全球性城市的利益而創立的一個更小型「悉尼市中心政府」(CBD Council)的計劃,或將能贏得紐省上議院的支持。
對於澳洲紐省中西部的葡萄酒生產商來說,本季不可能有更好的開始了。葡萄結果所需要的適度降雪、灌溉水壩的水位已滿、土壤的水分充足,但如果今年年底厄爾尼諾氣候現象所帶來的威脅發生的話,這一切豐收的跡象都可能迅速消失。
週四(20日),警方在悉尼的墾思(Campsie)和好事圍(Hurstville)對九個不同零售店的一次突擊行動中,繳獲了1476條(或1.47萬盒)非法香煙,價值約19萬澳元。
週五凌晨,一名18歲少年在悉尼史卓菲(Strathfield)地區遭到一夥歹徒的嚴重毆打,他身上被刺12刀。警察接到報警趕到後,他被送往阿爾弗雷德王子醫院(Royal Prince Alfred Hospital)搶救,情況危重。
美國已正式要求澳洲擴大其在敘利亞打擊伊斯蘭國(ISIS,也稱達伊沙DAESH)恐怖組織戰鬥中的作用。
上週末因未經許可封路舉辦豪華婚禮而名噪一時的悉尼奧本市副市長莫哈賈(Salim Mehajer),被曝曾被警方指控22項違章駕駛和蓄意損壞財產等罪名。
1)澳地質科學研究中心開放日
澳洲堪培拉大學校園內規劃出的公立醫院旁,將新建堪培拉的第四家私人醫院。
聯邦財政部長霍基(Joe Hockey)表示,看來各省在取消網上海外購物消費稅(GST)限制上已達共識,省和聯邦財長們都有意取消網上海外購物超過1000澳元才收銷售稅的限制。
因九萬澳人網上請願,財長霍基5月曾表示同意遊說各省免除婦女衛生用品消費稅,但近日霍基表示很可能不能免除這項消費稅。
(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)在黑客組織攻入全球聞名的「劈腿交友網站」 阿什利麥迪(Ashley Madison)後,悉尼和墨爾本被爆是在該網站擁有最多賬號的澳洲城市。有多達700名澳洲政府和警方人員是該網站的用戶。
由於低壓槽打破了長期以來的乾旱,悉尼和紐省大部份地區在本週末將會迎來至少兩個月來的最大降雨。
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