【大紀元2015年08月23日訊】（大紀元記者彭妮澳洲珀斯編譯報導）在珀斯，作為父母房地產投資者目前佔20%西澳地產的地塊銷售額。其中有些人購買了多個地塊與建房配套銷售計劃，而其他投資者則是為他們不斷擴展的大家庭建設更大的房子。
據澳洲新聞網報導，當西澳保持其對獨立房產的長期需求的同時，新的房地產正在此前自住業主的領域裡吸引了越來越多的投資者。按揭金融公司 Mortgage Choice的數據顯示西澳購買新建房產的投資者在全國佔有最高的比例，西澳37%的投資者都選擇了新建房產，包括那些買下了計劃的。
專門從事新建房產的投資者領域的副總經理賈諾利(Peter Gianoli)表示，一個家庭在一片地塊區域中購買多個物業並不鮮見。「他們中的很多人都在考慮如何在退休後維持生計，」他說，「很多人都認為你在最早期段購買是最好的，但事實上你在房地產發展期的中間購買才是最好，因為那更接近土地供應被耗盡的時期。買家應該想想在他們購買房地產之後的7年會發生甚麼。」
珀斯房地產估價師霍格尼(Gavin Hegney)說，雖然一些買家可能想在建房後立即出售從而在短期獲得利益，但當前的市場讓這一願望很難實現。他稱：「就目前來看，購買一所6-12個月舊的二手房會更便宜，現在大約四分之三的新建房產正以低於重置成本的價格進行銷售。如果一所學校或購物中心將於大約在你的房產完工的同一時間進行承建，這會是一個很大的優勢。開發商都想抬高新進入市場的地塊價格。如果你想在早期階段購買，你應該做 些調查看開發商是否已經在先前的房地產區域中上調了土地價格。」
房產投資顧問公司Momentum Wealth的董事長科林斯（Damian Collins）提醒投資者要謹慎的對待「把所有的雞蛋都放在一個籃子裡」這一方式， 並要考慮到資本的增長潛力主要集中在土地，而不是磚頭和混凝土。
房產專家們表示作為父母投資者往往購買地塊而非地塊與建房配套銷售計劃，因為他們認為這是一個從長期來看更便宜的一個投資選擇。
責任編輯：高敏
