【大紀元2015年08月23日訊】所謂“天時、地利、人和”，購房投資也是一樣。在房地產投資的過程中，我們有時候會因錯誤的資訊誤導而做了失敗的投資。投資房地產是一項大事，因為我們動用的資金是在十幾萬澳元甚至百萬澳元的價位。我們在珀斯就非常幸運，因為這裡有透明的政策。在購買房產投資時，我們都會有眾多官方或非官方的資訊來參考。那麼要如何獲取最新的發展資訊來評估房產投資呢？
1.當地政府網頁（Local Government Website）
西澳省有大大小小的當地政府，主要功能是審批特定當地土地用途和維持基本設施。買家如果預想知道房屋周圍所屬的設施或政策，收費等，可以瀏覽他們的網站來查詢。如果投資者想要知道土地分割或者分割政策的土地大小(R-Code)，也可以瀏覽當地政府網頁的官方地圖等來查詢。當地政府的網頁也會提供其特定的諮詢，例如道路修改，新的建築，公共交通藍圖等。
2.西澳土地局 (Landgate)
土地局，顧名思義是管理土地用途和任何土地更改。在澳大利亞每一個房產，不管是獨立的或者共管的都有地契（Title）。地契說明土地的任何禁令，土地面積和規範。買家可以在購買房地產之前聯絡土地局查詢任何會影響房子的規範和禁令。
3.開發商的開發資訊
對於大多數新建的郊區，大型開發商會針對土地開發發布土地銷售的資訊和郊區的整個規劃。開發資訊包括建造學校，公車的路線，公園和超市等。這對購買土地的投資者是非常重要的，因為房子的地理位置絕對影響房屋的增值空間和未來投資的收益。
4.西澳房產學會（REIWA）
西澳地產學會是西澳房產界的權威機構，負責所有房產經紀培訓，主辦房產研討會和定期給予省政府制定房產政策的建議。西澳房產學會可以針對不同的地區評估市場的表現，例如出售價格，放售時間，價格起落等。該學會的網頁絕對是所有在西澳置產的人士必須瀏覽的網頁。
我姓黃，是西澳持牌地產銷售經紀和澳大利亞註冊移民經紀（MARN: 1387964)。如果您需要買房賣房、免費地產估價，或是想投資珀斯房地產或移民，可以聯絡我：0415 154 526 ernest@quinnrealestate.com.au。
責任編輯：高敏
