舊金山

週日（2月26日）上午，舊金山灣區降下了小雨，這是預計本週影響該地區的，三個快速風暴系統中的第一個。國家氣象局的氣象學家，馬特・梅勒（Matt Mehle）告訴SFGate，隨著一股冷鋒穿過灣區，第一個系統持續到昨日晚上。然後第二個，也是最濕潤的系統，將於週一早些時候到達。週一的風暴，會帶來15%至20%的雷暴機會，以及強風和小冰雹。第三個...

風暴襲擊大雪舊金山灣區低溫暴風雪

2023年02月27日 12:38 PM

加州煤氣費高於其它區近6倍為何這麼貴？

據NBC報導，住在莫拉加（Moraga）的馬克・辛曼（Mark Zinman），2022年12月的PG&E帳單總共575美元，其中400美元是煤氣費。辛曼表示：「即使降低房屋溫度，我們用得比較少了，下一個帳單來了，但仍然是575美元，仍然是400美元煤氣費。」他說：「讓人感到有些失控。」天然氣的批發價格是區域性的，每天都在變化。1月份...

加州天然氣 PG&E 天然氣價格煤氣費

2023年02月27日 12:21 PM

舊金山自7月以來房價跌幅最大的郵政編碼

根據《舊金山紀事報》對線上房地產網站Zillow數據的分析，在過去六個月中，舊金山每個郵政編碼區的房屋價格都大幅下降。 Zillow發言人馬特·克雷默（Matt Kreamer）表示，這些數字表明，舊金山仍處於全國房地產市場降溫的最前沿。他說，自去年年中以來，隨著抵押貸款利率飆升，負擔能力直線下降。抵押貸款利率，對於大多數人的收入來說，太高了...

舊金山房價郵政編碼

2023年02月25日 5:19 PM

舊金山在美國最適合退休的城市中排名第三

人們退休時，可以無數種方式度過他們的黃金歲月。有些人可能更喜歡安靜的鄉村小鎮，住在靠近水邊的地方，或溫暖地方的退休社區。另一些人可能想要一個大城市，那裡有許多老年人可以隨時參與的、令人興奮的活動。除了要做的事情，還必須考慮天氣、住房成本、交通，和醫療保健，所有這些都會對老齡人口產生重大影響。根據Niche 2022年發布的「最適合退休的城市」...

舊金山美國退休城市

2023年02月25日 1:31 PM

創造被動收入 5美元也能投資房地產？

不知道大家對房地產眾籌（Real Estate Crowdfunding）投資了解多少？以往房地產都是較富有的人群、年紀較長的人士所購買、投資的資產，年輕人不管是想要買房自住，或是進入房地產賺錢，往往第一道關卡就是資金不足。但是，現在借助眾籌平台，年輕人也能踏入投資房地產的大門！所謂的房地產眾籌投資，簡單說就是聚沙成塔，靠眾人的資金去投資房地產產品...

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2023年02月25日 1:08 PM

舊金山米慎區安裝臨時防洪屏障

由於預計會有大雨，舊金山的一個街區，正在採取一些措施來防止洪水氾濫。米慎區（Mission District），是一個高洪水風險區域，在最近的暴風雨中，第17街和福爾瑟姆街（Folsom Street）沿線的企業和住宅，遭受了嚴重的洪水。該市正在米慎區的幾個街區，安裝臨時防洪屏障，目標是讓洪水遠離家庭和企業。由於目前還沒有一個永久的解...

舊金山米慎區洪水

2023年02月24日 3:29 PM

特斯拉宣布在加州設立新的工程總部

特斯拉宣布，將在帕洛阿圖（Palo Alto）前惠普公司所在在大樓，設立新的工程總部。週三（2月22日），特斯拉首席執行官馬斯克（Elon Musk），與加州州長紐森（Gavin Newsom）一起，宣布了這一消息。紐森稱，這一宣布是「加州可再生能源活力的又一證明」。特斯拉於2003年在加州的聖卡洛斯（San Carlos）成立，2021年1...

特斯拉加州帕洛阿圖工程總部馬斯克

2023年02月24日 2:15 PM

天氣專家：「可能」整個北加州都會看見雪花

據《聖荷西水星報》報導，週四（2月23日）在灣區，可以看到雪從天而降，降落在奧克蘭山（Oakland Hills）等地方，甚至導致海拔不到100英尺的地方，都出現積雪的路況。天氣預報員說，加州很快迎來第二波更冷、更猛烈的寒潮。預計這波強冷空氣，以雪、冰雹、雷電的形式，從俄勒岡州穿越南加，襲擊整個加州。氣候科學家丹尼爾・斯溫（Daniel ...

北加州冬季風暴暴風雪天氣

2023年02月24日 2:02 PM

灣區房屋銷售創十多年來最低點

報告顯示，舊金山房地產市場的平均待售天數，在1月份創下歷史新高，顯示出該地區十多年來，從未經歷過的房地產低迷。根據最新的Compass住房報告，1月份房屋和公寓的平均待售天數，是自2012年以來最高的。在2020年1月，一套房屋可能會在30天內被搶購一空，但目前在市場上徘徊的時間，已超過45天。出價過高也不再是常態。上個月，支付高於標價的購房...

舊金山房地產住房房市灣區

2023年02月22日 2:34 PM

6月7日起廉航從聖荷西直飛這3個城市

據《舊金山紀事報》報導，廉價航空公司精神航空公司（Spirit Airlines），於今年6月起，首度在聖荷西米內塔國際機場（San Jose Mineta International Airport），開闢直達航班，分別飛往三個城市。 2月16日（上週四）精神航空公司宣布，航空公司計劃聖荷西的直達航班，飛往拉斯維加斯（Las Vegas），每天兩個...

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2023年02月22日 12:36 PM

斯坦福本科生學費增7% 漲幅遠高於其它大學

首先是汽油和雜貨價格飆升。現在，是大學學費。斯坦福大學董事會，已批准將2023-24學年的本科生學費提高7%。本科生學費因此達到近6.2萬美元，包括食宿在內的總費用，將超過8.2萬美元。儘管全國各地的大學，都在努力應對去年飆升至數十年來未見的通貨膨脹，將學費提高到比平時更高的水平，但斯坦福大學2023-2024年的漲幅，是當地主要大學中最大的。它是附...

斯坦福學費通貨膨脹耶魯大學哈佛大學

2023年02月22日 12:18 PM

房地產經紀：拉斯維加斯湧進投資客

雖然從去年利率上揚以來，拉斯維加斯房市確實受到凍結，買氣懸崖式下跌、銷售下滑、價格下滑，但是今年開春以來，市場已經不一樣了。因此，我們請拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳，來介紹當地新消息！問：請Ramon先跟大家自我介紹。 Ramon：我在台灣出生長大，很年輕就來到美國，在美國已經四十年了，之前二十年在洛杉磯也是從事房地產，16年前在某種機緣之...

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2023年02月21日 6:27 PM

美國哪些城市房價下跌加州多個城市在列

總體而言，全美各地房價都在上漲；然而，從個別房地產市場來看，一些地區的房價較一年前有所下降，加州有多個城市的房價有所下降。

房價加州房價房價下跌全國房地產經紀人協會

2023年02月20日 3:30 PM

間諜氣球被發現後美國禁止TikTok呼聲高漲

本月初，中共間諜氣球出現在美國領空，並在飛越美國後，於2月4日在南卡羅來納州海岸被擊落。目前美國政府正在採取更多舉措，對抗中共日益增長的威脅，這同時引發了人們對TikTok（海外版抖音）的更多關注，因爲這個由中國公司「字節跳動」擁有的軟件，可能被用於間諜活動，並存在安全問題。目前，美國一半以上的州出於國家安全考慮，已經禁止在國家政府設備上使用TikT...

間諜氣球 TikTok 抖音字節跳動

2023年02月20日 1:32 PM

8個頂端硅谷家庭財富超過一半底層財富總和

硅谷是全美最富裕地區之一。一項針對硅谷財富、收入，和其它經濟指標的新研究顯示，貧富差距巨大。去年，最富有的10%家庭，持有該地區66%的可投資資產。根據硅谷聯合風險投資公司（Joint Venture Silicon Valley）的研究機構——硅谷區域研究所（Silicon Valley Institute for Regional Studies...

硅谷財富聖荷西聖塔克拉拉聖馬刁貧富差距風險投資

2023年02月20日 1:21 PM

美國房貸利率反彈購房和再融資需求暴跌

美國抵押貸款利率全線上揚，據房地美數據，近兩週30固定利率連續上揚，尤其週四（2/16）公布的一週平均利率上升0.2%，達到6.32%。隨著美聯儲進一步加息以對抗持續的通貨膨脹，市場已做好準備，並直接反映在抵押貸款利率的上升。利率打破了連續一個月的下降趨勢，導致抵押貸款需求在最近一週下降了7.7%。購房和再融資需求雙雙下降。抵押貸款銀...

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2023年02月18日 11:59 PM

舊金山東灣都柏林亞裔人口增長最快

據《舊金山紀事報》報導，近年來，由於房價飆升、出生率下降和人口大量外遷，灣區大多數城市，一直處於停滯或縮小的狀態。但都柏林（Dublin）除外。據報導，從2010年到2020年，這個東灣城市發展成一個新興都市，人口從4.6萬增長到近7.3萬，增長了58%。都柏林不僅是該時期灣區人口增長最快的城市，也是加州人口增長最快的城市，在美國5萬人口以上城市中...

亞裔舊金山東灣都柏林低房價加州住房

2023年02月18日 2:56 PM

最新報告：舊金山是裁員焦慮最嚴重地區

雖然最近科技行業的大規模裁員，占據了新聞頭條，但勞動力市場仍然強勁。2023年1月，全美增加了51.7萬個工作崗位，失業率降至半個多世紀以來的最低點。然而，哈里斯民調（Harris Poll）和商業雜誌Fast Company，近期對1,000名美國人的調查發現，人們對經濟衰退的擔憂仍然揮之不去，大約四分之三的人，對2023年的經濟有焦慮情緒。為了了...

舊金山裁員焦慮

2023年02月18日 2:17 PM

加州卡梅爾玻璃海濱屋 1850萬美元上市

在加州卡梅爾（Carmel），有一幢美麗的玻璃住宅。住宅臨海，你幾乎可以將一顆鵝卵石從房子裡扔進大海。這座引人注目的傑作建於2015年，採用時尚現代的設計。「這座房子是由建築師埃里克·米勒（Eric Miller）定制建造的，」代理經紀人傑西卡·坎寧（Jessica Canning）說，「他想要打造一個溫馨、現代的家，對家人和客人來說都是完美...

加州卡梅爾海玻璃住宅旅遊

2023年02月18日 1:44 PM

去年熱浪期間節能用戶 PG&E將提供帳單抵免

據NBC報導，太平洋瓦電（PG&E）將向約160萬用戶，提供平均約35美元的帳單抵免。這些用戶在2022年夏末熱浪襲擊加州期間，幫助節約能源，並防止輪流停電。據PG&E稱，這些參與PG&E節電獎勵計畫的用戶，將獲得總計超過5,500萬美元的帳單抵免。該計畫獎勵在加州的電網管理員、加州獨立系統運營商發布彈性警報，或能源緊急警報期間，在下午4點和...

熱浪 PG&E 帳單抵免太平洋瓦電節電獎勵

2023年02月18日 1:16 PM

舊金山男子乘捷運被拖至殘獲捷運史上最高賠款

據《聖荷西信使報》報導，最近，灣區捷運（BART）達成一項和解方案，該方案是捷運自創建至今50年以來，最高的賠付方案。該方案於去年年底達成協議，於週三（2月16日）公布。這意味著舊金山男子大衛・尼爾森（David Nelson），將獲得捷運915萬美元的賠償金。 2021年2月11日，捷運發生了一起嚴重的交通事故。據稱，捷運列車長無視警報開動列...

灣區捷運 bart 賠償重傷障礙物

2023年02月18日 12:59 PM

舊金山上調最低工資 2015年來最大漲幅

自2023年7月起，舊金山的最低工資，將上調至少1美元，這是自2015年以來最大的一次工資漲幅。從2023年7月1日開始，舊金山的雇主，將被要求向雇員支付每小時18.07美元的最低工資，這比目前該市16.99美元的基準工資，增加了6%。舊金山的最低工資與通貨膨脹率掛鉤，每年的7月份，會根據舊金山-奧克蘭-聖荷西（San Francisco-O...

舊金山最低工資通貨膨脹雇員雇主

2023年02月15日 1:32 PM

舊金山或將撥款2760萬美元用於打擊犯罪活動

由於警察短缺，和針對舊金山犯罪猖獗地點的特別部署，導致警員加班費飆升，市長布里德（London Breed），希望為該市的警察部門，提供2,760萬美元的額外資金。補充資金將確保警員們，能夠繼續應對城市面臨的基本需求和優先關注的問題。這項提議得到了包括司嘉怡（Catherine Stefani）、孟達文（Rafael Mandelman）、麥德誠（M...

舊金山犯罪舊金山警察公共安全暴力毒品

2023年02月15日 1:12 PM

科羅拉多大峽谷之一：經典景點

「大峽谷使我充滿了敬畏，它無可比擬，無法形容，在這遼闊的世界上，絕無僅有。」——第32任美國總統羅斯福。說到美國旅遊，大家都夢寐以求，沒人不知道的地方，就是大名鼎鼎的大峽谷。在旅行社，網站，大家都會推薦大峽谷旅遊。不只是開車到景點俯看大峽谷，還有坐直升飛機、滑翔機、船和徒步旅行到谷底更詳細地了解大峽谷。大峽谷是美國亞利桑那州北部的一個峽谷，被...

優哉游哉大峽谷亞利桑那州科羅拉多河瑪瑟觀景點霍皮觀景點沙漠

2023年02月14日 4:54 PM

谷歌將使用人工智能改善搜索結果

在微軟剛剛宣佈把人工智能技術整合到搜索引擎Bing中後，谷歌週三（2月8日）表示，它將利用生成式人工智能技術，改善其搜索結果。谷歌表示，在搜索結果中加入生成式人工智能，可對提示做出文字或視覺方面的反應，將使用戶能夠以全新的方式與信息互動。分析師稱，谷歌希望它能阻止用戶轉向競爭對手Bing。谷歌高級副總裁普拉巴卡・拉加萬（Prab...

谷歌人工智能搜索結果 Bing OpenAI

2023年02月11日 2:23 PM

比爾蓋茨：ChatGPT將改變我們的世界

微軟公司聯合創始人比爾．蓋茨（Bill Gates），對人工智能機器人ChatGPT的未來持樂觀態度，稱其將「改變我們的世界。」他表示：「直到現在，人工智能（AI）可以閱讀和寫作，但不能理解內容。像ChatGPT這樣的新程序將通過幫助人們寫發票或信件，使許多辦公室工作更有效率，這將改變我們的世界。」 ChatGPT是由微軟公司支持的Open...

比爾蓋茨人工智能 ChatGPT 微軟 OpenAI 聊天機器人

2023年02月11日 2:13 PM

灣區最安全的城市在哪裡？

在舊金山灣區找到合適的住所並不容易。對於許多家庭來說，住在安全的社區是他們的首要任務。全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的年度調查發現，大約一半的購房者表示，社區的質量是最重要的因素，其次是負擔能力以及與朋友和家人的距離。週五（2月10日），幫助人們做個人理財決定的金融科技公司SmartA...

灣區桑尼維爾菲利蒙聖荷西安全城市

2023年02月11日 1:04 PM

舊金山西區一有爭議經濟適用房項目獲州資金

週五（2月10日），日落區一個有爭議的低收入家庭住房開發項目，獲得了3,630萬美元的州資金，這是加州新一輪資助資金中最多的一項，儘管社區繼續反對該項目。加州住房和社區發展部的資金，將幫助支付位於歐文街（Irving St.）2550號的90個單元的開發項目。田德隆社區住房開發公司（Tenderloin Neighborhood Housing ...

舊金山西區經濟適用房住房資助金房地產

2023年02月11日 12:47 PM

新拐點！灣區房地產或迎來買方市場

根據房地產上市網站Redfin最新數據，自2012年初以來，舊金山都會區房屋售價，首次低於掛牌價。這個關鍵性指標，從另一個角度反應了灣區房地產市場的趨勢，即在全國範圍內，灣區房地產市場降溫最快。最新數據顯示，12月，舊金山都會區，包括聖馬刁（San Mateo）縣，房屋售價與掛牌價之比為99.2%。自2012年2月，Redfin有記錄以來，該...

灣區房地產房屋售價掛牌價買方市場舊金山遠程工作

2023年02月11日 12:47 PM

薛濤：胡鑫宇離奇失蹤案印證中共是真正的人民公敵

胡鑫宇，2007年7月出生，江西鉛山縣致遠中學高一學生，2022年10月14日離奇失蹤，106天後，被發現在其學校旁的樹林吊縊身亡。 2月2日10時，江西省公安廳副廳長胡滿松在新聞發布會上稱，胡鑫宇系自縊身亡。這一結論引發輿論狂潮，中共當局隨即線上刪帖，線下抓人，封殺一切追究真相的聲音。中共最怕中國人知道真相胡鑫宇案漏洞太多，引發中國社...

胡鑫宇青少年失蹤活摘器官致遠中學失蹤人口

2023年02月11日 12:34 PM