舊金山

據《聖荷西水星報》報導，週四（2月23日）在灣區，可以看到雪從天而降，降落在奧克蘭山（Oakland Hills）等地方，甚至導致海拔不到100英尺的地方，都出現積雪的路況。天氣預報員說，加州很快迎來第二波更冷、更猛烈的寒潮。預計這波強冷空氣，以雪、冰雹、雷電的形式，從俄勒岡州穿越南加，襲擊整個加州。氣候科學家丹尼爾・斯溫（Daniel ...

北加州冬季風暴暴風雪天氣

2023年02月24日 2:02 PM

灣區房屋銷售創十多年來最低點

報告顯示，舊金山房地產市場的平均待售天數，在1月份創下歷史新高，顯示出該地區十多年來，從未經歷過的房地產低迷。根據最新的Compass住房報告，1月份房屋和公寓的平均待售天數，是自2012年以來最高的。在2020年1月，一套房屋可能會在30天內被搶購一空，但目前在市場上徘徊的時間，已超過45天。出價過高也不再是常態。上個月，支付高於標價的購房...

舊金山房地產住房房市灣區

2023年02月22日 2:34 PM

6月7日起廉航從聖荷西直飛這3個城市

據《舊金山紀事報》報導，廉價航空公司精神航空公司（Spirit Airlines），於今年6月起，首度在聖荷西米內塔國際機場（San Jose Mineta International Airport），開闢直達航班，分別飛往三個城市。 2月16日（上週四）精神航空公司宣布，航空公司計劃聖荷西的直達航班，飛往拉斯維加斯（Las Vegas），每天兩個...

廉價航空精神航空聖荷西拉斯維加斯達拉斯聖地亞哥

2023年02月22日 12:36 PM

斯坦福本科生學費增7% 漲幅遠高於其它大學

首先是汽油和雜貨價格飆升。現在，是大學學費。斯坦福大學董事會，已批准將2023-24學年的本科生學費提高7%。本科生學費因此達到近6.2萬美元，包括食宿在內的總費用，將超過8.2萬美元。儘管全國各地的大學，都在努力應對去年飆升至數十年來未見的通貨膨脹，將學費提高到比平時更高的水平，但斯坦福大學2023-2024年的漲幅，是當地主要大學中最大的。它是附...

斯坦福學費通貨膨脹耶魯大學哈佛大學

2023年02月22日 12:18 PM

房地產經紀：拉斯維加斯湧進投資客

雖然從去年利率上揚以來，拉斯維加斯房市確實受到凍結，買氣懸崖式下跌、銷售下滑、價格下滑，但是今年開春以來，市場已經不一樣了。因此，我們請拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳，來介紹當地新消息！問：請Ramon先跟大家自我介紹。 Ramon：我在台灣出生長大，很年輕就來到美國，在美國已經四十年了，之前二十年在洛杉磯也是從事房地產，16年前在某種機緣之...

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2023年02月21日 6:27 PM

美國哪些城市房價下跌加州多個城市在列

總體而言，全美各地房價都在上漲；然而，從個別房地產市場來看，一些地區的房價較一年前有所下降，加州有多個城市的房價有所下降。

房價加州房價房價下跌全國房地產經紀人協會

2023年02月20日 3:30 PM

間諜氣球被發現後美國禁止TikTok呼聲高漲

本月初，中共間諜氣球出現在美國領空，並在飛越美國後，於2月4日在南卡羅來納州海岸被擊落。目前美國政府正在採取更多舉措，對抗中共日益增長的威脅，這同時引發了人們對TikTok（海外版抖音）的更多關注，因爲這個由中國公司「字節跳動」擁有的軟件，可能被用於間諜活動，並存在安全問題。目前，美國一半以上的州出於國家安全考慮，已經禁止在國家政府設備上使用TikT...

間諜氣球 TikTok 抖音字節跳動

2023年02月20日 1:32 PM

8個頂端硅谷家庭財富超過一半底層財富總和

硅谷是全美最富裕地區之一。一項針對硅谷財富、收入，和其它經濟指標的新研究顯示，貧富差距巨大。去年，最富有的10%家庭，持有該地區66%的可投資資產。根據硅谷聯合風險投資公司（Joint Venture Silicon Valley）的研究機構——硅谷區域研究所（Silicon Valley Institute for Regional Studies...

硅谷財富聖荷西聖塔克拉拉聖馬刁貧富差距風險投資

2023年02月20日 1:21 PM

美國房貸利率反彈購房和再融資需求暴跌

美國抵押貸款利率全線上揚，據房地美數據，近兩週30固定利率連續上揚，尤其週四（2/16）公布的一週平均利率上升0.2%，達到6.32%。隨著美聯儲進一步加息以對抗持續的通貨膨脹，市場已做好準備，並直接反映在抵押貸款利率的上升。利率打破了連續一個月的下降趨勢，導致抵押貸款需求在最近一週下降了7.7%。購房和再融資需求雙雙下降。抵押貸款銀...

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2023年02月18日 11:59 PM

舊金山東灣都柏林亞裔人口增長最快

據《舊金山紀事報》報導，近年來，由於房價飆升、出生率下降和人口大量外遷，灣區大多數城市，一直處於停滯或縮小的狀態。但都柏林（Dublin）除外。據報導，從2010年到2020年，這個東灣城市發展成一個新興都市，人口從4.6萬增長到近7.3萬，增長了58%。都柏林不僅是該時期灣區人口增長最快的城市，也是加州人口增長最快的城市，在美國5萬人口以上城市中...

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2023年02月18日 2:56 PM

最新報告：舊金山是裁員焦慮最嚴重地區

雖然最近科技行業的大規模裁員，占據了新聞頭條，但勞動力市場仍然強勁。2023年1月，全美增加了51.7萬個工作崗位，失業率降至半個多世紀以來的最低點。然而，哈里斯民調（Harris Poll）和商業雜誌Fast Company，近期對1,000名美國人的調查發現，人們對經濟衰退的擔憂仍然揮之不去，大約四分之三的人，對2023年的經濟有焦慮情緒。為了了...

舊金山裁員焦慮

2023年02月18日 2:17 PM

加州卡梅爾玻璃海濱屋 1850萬美元上市

在加州卡梅爾（Carmel），有一幢美麗的玻璃住宅。住宅臨海，你幾乎可以將一顆鵝卵石從房子裡扔進大海。這座引人注目的傑作建於2015年，採用時尚現代的設計。「這座房子是由建築師埃里克·米勒（Eric Miller）定制建造的，」代理經紀人傑西卡·坎寧（Jessica Canning）說，「他想要打造一個溫馨、現代的家，對家人和客人來說都是完美...

加州卡梅爾海玻璃住宅旅遊

2023年02月18日 1:44 PM

去年熱浪期間節能用戶 PG&E將提供帳單抵免

據NBC報導，太平洋瓦電（PG&E）將向約160萬用戶，提供平均約35美元的帳單抵免。這些用戶在2022年夏末熱浪襲擊加州期間，幫助節約能源，並防止輪流停電。據PG&E稱，這些參與PG&E節電獎勵計畫的用戶，將獲得總計超過5,500萬美元的帳單抵免。該計畫獎勵在加州的電網管理員、加州獨立系統運營商發布彈性警報，或能源緊急警報期間，在下午4點和...

熱浪 PG&E 帳單抵免太平洋瓦電節電獎勵

2023年02月18日 1:16 PM

舊金山男子乘捷運被拖至殘獲捷運史上最高賠款

據《聖荷西信使報》報導，最近，灣區捷運（BART）達成一項和解方案，該方案是捷運自創建至今50年以來，最高的賠付方案。該方案於去年年底達成協議，於週三（2月16日）公布。這意味著舊金山男子大衛・尼爾森（David Nelson），將獲得捷運915萬美元的賠償金。 2021年2月11日，捷運發生了一起嚴重的交通事故。據稱，捷運列車長無視警報開動列...

灣區捷運 bart 賠償重傷障礙物

2023年02月18日 12:59 PM

舊金山上調最低工資 2015年來最大漲幅

自2023年7月起，舊金山的最低工資，將上調至少1美元，這是自2015年以來最大的一次工資漲幅。從2023年7月1日開始，舊金山的雇主，將被要求向雇員支付每小時18.07美元的最低工資，這比目前該市16.99美元的基準工資，增加了6%。舊金山的最低工資與通貨膨脹率掛鉤，每年的7月份，會根據舊金山-奧克蘭-聖荷西（San Francisco-O...

舊金山最低工資通貨膨脹雇員雇主

2023年02月15日 1:32 PM

舊金山或將撥款2760萬美元用於打擊犯罪活動

由於警察短缺，和針對舊金山犯罪猖獗地點的特別部署，導致警員加班費飆升，市長布里德（London Breed），希望為該市的警察部門，提供2,760萬美元的額外資金。補充資金將確保警員們，能夠繼續應對城市面臨的基本需求和優先關注的問題。這項提議得到了包括司嘉怡（Catherine Stefani）、孟達文（Rafael Mandelman）、麥德誠（M...

舊金山犯罪舊金山警察公共安全暴力毒品

2023年02月15日 1:12 PM

科羅拉多大峽谷之一：經典景點

「大峽谷使我充滿了敬畏，它無可比擬，無法形容，在這遼闊的世界上，絕無僅有。」——第32任美國總統羅斯福。說到美國旅遊，大家都夢寐以求，沒人不知道的地方，就是大名鼎鼎的大峽谷。在旅行社，網站，大家都會推薦大峽谷旅遊。不只是開車到景點俯看大峽谷，還有坐直升飛機、滑翔機、船和徒步旅行到谷底更詳細地了解大峽谷。大峽谷是美國亞利桑那州北部的一個峽谷，被...

優哉游哉大峽谷亞利桑那州科羅拉多河瑪瑟觀景點霍皮觀景點沙漠

2023年02月14日 4:54 PM

谷歌將使用人工智能改善搜索結果

在微軟剛剛宣佈把人工智能技術整合到搜索引擎Bing中後，谷歌週三（2月8日）表示，它將利用生成式人工智能技術，改善其搜索結果。谷歌表示，在搜索結果中加入生成式人工智能，可對提示做出文字或視覺方面的反應，將使用戶能夠以全新的方式與信息互動。分析師稱，谷歌希望它能阻止用戶轉向競爭對手Bing。谷歌高級副總裁普拉巴卡・拉加萬（Prab...

谷歌人工智能搜索結果 Bing OpenAI

2023年02月11日 2:23 PM

比爾蓋茨：ChatGPT將改變我們的世界

微軟公司聯合創始人比爾．蓋茨（Bill Gates），對人工智能機器人ChatGPT的未來持樂觀態度，稱其將「改變我們的世界。」他表示：「直到現在，人工智能（AI）可以閱讀和寫作，但不能理解內容。像ChatGPT這樣的新程序將通過幫助人們寫發票或信件，使許多辦公室工作更有效率，這將改變我們的世界。」 ChatGPT是由微軟公司支持的Open...

比爾蓋茨人工智能 ChatGPT 微軟 OpenAI 聊天機器人

2023年02月11日 2:13 PM

灣區最安全的城市在哪裡？

在舊金山灣區找到合適的住所並不容易。對於許多家庭來說，住在安全的社區是他們的首要任務。全國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的年度調查發現，大約一半的購房者表示，社區的質量是最重要的因素，其次是負擔能力以及與朋友和家人的距離。週五（2月10日），幫助人們做個人理財決定的金融科技公司SmartA...

灣區桑尼維爾菲利蒙聖荷西安全城市

2023年02月11日 1:04 PM

舊金山西區一有爭議經濟適用房項目獲州資金

週五（2月10日），日落區一個有爭議的低收入家庭住房開發項目，獲得了3,630萬美元的州資金，這是加州新一輪資助資金中最多的一項，儘管社區繼續反對該項目。加州住房和社區發展部的資金，將幫助支付位於歐文街（Irving St.）2550號的90個單元的開發項目。田德隆社區住房開發公司（Tenderloin Neighborhood Housing ...

舊金山西區經濟適用房住房資助金房地產

2023年02月11日 12:47 PM

新拐點！灣區房地產或迎來買方市場

根據房地產上市網站Redfin最新數據，自2012年初以來，舊金山都會區房屋售價，首次低於掛牌價。這個關鍵性指標，從另一個角度反應了灣區房地產市場的趨勢，即在全國範圍內，灣區房地產市場降溫最快。最新數據顯示，12月，舊金山都會區，包括聖馬刁（San Mateo）縣，房屋售價與掛牌價之比為99.2%。自2012年2月，Redfin有記錄以來，該...

灣區房地產房屋售價掛牌價買方市場舊金山遠程工作

2023年02月11日 12:47 PM

薛濤：胡鑫宇離奇失蹤案印證中共是真正的人民公敵

胡鑫宇，2007年7月出生，江西鉛山縣致遠中學高一學生，2022年10月14日離奇失蹤，106天後，被發現在其學校旁的樹林吊縊身亡。 2月2日10時，江西省公安廳副廳長胡滿松在新聞發布會上稱，胡鑫宇系自縊身亡。這一結論引發輿論狂潮，中共當局隨即線上刪帖，線下抓人，封殺一切追究真相的聲音。中共最怕中國人知道真相胡鑫宇案漏洞太多，引發中國社...

胡鑫宇青少年失蹤活摘器官致遠中學失蹤人口

2023年02月11日 12:34 PM

舊金山市長布里德發表2023年度市情咨文

舊金山市長布里德（London Breed），週四（2月9日），發表年度市情咨文，提出了如何復興舊金山的願景，承諾要解決住房危機、公共安全問題和陷入困境的舊金山市中心。據《舊金山紀事報》報導，布里德提議增撥2,500萬美元經費給警察局，以填補警力空缺；還要減輕企業的稅收負擔，以振興市中心，並重申八年內，擬建造8.2萬套住房。市長承諾致力於...

舊金山市長布里德住房危機警察稅收

2023年02月11日 12:24 PM

佛州房市仍火熱？當地經紀推薦一種好投資

從去年美國房地產市場冷卻之後，我們看到許多的市場都被預測房價會下跌，或是已經看到房價下跌，但是在佛羅里達州，當地的許多市場，像是邁阿密、奧蘭多這些地方，還維持相對強勁的房市，房價一直沒有被看扁，這是為什麼呢？這一次我就請到之前也接受我訪問的，奧蘭多地產經紀劉雲飛先生，帶我們了解佛州房地產市場到底出現哪些變化，還有哪些區域、房型值得我們投資的，儘管，最...

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2023年02月11日 12:13 PM

Airbnb推出新政策要求客人出示身分證明

總部位於舊金山的在線民宿平臺Airbnb，宣布了一項新政策，它將要求所有在其平臺上預訂民宿的客人，需進行身分驗證，旨在加強問責制並減少詐騙。這項要求定於今年春天開始實行，在其平臺上預訂房間的客人，需提供政府頒發的有效身分證照片，或者合法的姓名和地址等憑證。 Airbnb的全球運營主管塔拉．邦奇（Tara Bunch）稱，如果沒有身分驗證，人們可...

Airbnb 新政策身分證明詐騙

2023年02月10日 5:16 PM

舊金山市區空心化市長布里德推減稅計畫

舊金山已經成為全美最缺乏活力的核心城市之一，為改善舊金山市區空心化，市長布里德（London Breed），週四（2月9日）公布一項企業稅收減免計畫。週四，市長布里德說，「我們面臨挑戰，但這並不意味著市區的終結」，「實際上，城市空心化問題，不是單一的事件問題，而是綜合性問題」。為降低舊金山金融區，和附近地區辦公室空置率，該計畫表示，搬到舊...

布里德舊金山減稅企業稅收辦公室空置率稅收減免經濟復甦

2023年02月10日 1:06 PM

舊金山住宅發生爆炸三級大火奪1命3房受損

根據消防部門的消息，位於舊金山日落區第22大道1700號街區的一所住宅，在週四（2月9日）早上，發生了3級火災。火災已造成1人死亡、1位平民重傷、1位消防員受傷，3棟房屋受損。舊金山消防局在當日下午的推文中確認，在毀掉屋子的廢墟裡面，搜救犬發現了遺骸，使得此次火災，成爲奪命火災。居民埃桑．法西奇（Ehsan Farshchi），告訴《大紀元時...

舊金山火災爆炸舊金山消防局

2023年02月10日 12:52 PM

蘋果公司租用桑尼維爾辦公大樓並進行改造

蘋果公司在桑尼維爾（Sunnyvale）租下了一棟大型辦公樓，這一租賃交易顯示該科技巨頭在灣區的足跡正在擴大。根據聖塔克拉拉（Santa Clara）縣的一份公開文件，蘋果公司租用了位於西莫德大道605號（605 West Maude Avenue）的一棟辦公樓。這座辦公大樓歸Kilroy Realty公司所有，總面積約為15萬平方英尺。 ...

蘋果公司租用桑尼維爾辦公大樓

2023年02月08日 4:31 PM

谷歌：雖然辦公空間被削減但市中心西區建設進展順利

谷歌表示，其近期裁員和削減辦公空間的計畫，不會影響到該公司在聖荷西市中心西區計畫（Downtown West）的進展。近期，谷歌透露了在全球範圍內裁減12,000名員工的計畫，根據1月20日發給加州勞工官員的裁員通知，該公司已勾勒出在灣區裁減約1,608個工作崗位的計畫，包括山景城（Mountain View）的1,436個，聖布魯諾（San Bru...

谷歌聖荷西市中心西區計畫辦公空間

2023年02月08日 4:26 PM