舊金山

上上週日（2月26日），房東伍先生（George Wu）來到阿拉米達（Alameda）縣政府樓前絕食抗議，因爲被拖欠37個月、高達12萬美元的租金，他曾多次到法院起訴租客，但法院均以阿縣禁止驅逐租客令（Eviction Moratorium）爲由，推遲審理18次。他的行動引起了多個住房組織的關注，上週二（2月28日），百餘名和他有類似遭遇的小房東們舉...

禁止驅逐租客令絕食租金房東

2023年03月06日 1:53 PM

國民黨三藩市分部及三民主義大同盟舉辦春宴

3月4日（上週六）中午，國民黨美國三藩市分部及三民主義大同盟，在舊金山中國城皇宮大酒樓舉辦春宴，邀請灣區國民黨元老、各支分部、各僑團數百人出席。現場氣氛熱烈、人聲鼎沸。三民主義統一中國大同盟理事長鄭積森致辭，感謝灣區各支分部、各僑團、盟友和黨員積極支持各項活動。舊金山臺北經文處處長賴銘琪致辭，「感謝國民黨長期以來，堅定支持中華民國，支持臺北經...

國民黨三藩市分部三民主義大同盟舊金山春宴

2023年03月06日 1:42 PM

101號高速公路南灣新收費車道正式開始收費

從紅木城（Redwood City）惠普爾大道（Whipple Avenue），到南舊金山380號州際公路的101號高速公路新收費車道，於週五（3月3日）正式開始收費。快車道的運營時間為工作日早上5點到晚上8點。已註冊FasTrak系統的司機可以使用快車道。官員們表示，所有司機都必須擁有FasTrak Flex收費感應器，才有資格在快速通道上...

101號高速公路灣區收費車道 FasTrak

2023年03月04日 4:40 PM

華人律師：美國終於清醒把中共列為頭號公敵

「美國和中共戰略競爭特別委員會」於今年1月成立。上週六（2月25日），中共問題委員會在紐約法拉盛福建長樂公會門口舉行集會，委員會主席加拉格爾站在這個曾經的中共「海外110」門前，表示要全面對抗中共。中國人權活動家陳闖創律師，參加了這場活動。

陳闖創中共問題委員會人權活動家中共

2023年03月04日 4:20 PM

國稅局提醒：留意虛假報稅詐騙避免處罰和調查

美國國稅局今天發布消費者警報，提醒納稅人注意新的騙局。這類騙局誘使大家，使用稅表上的工資信息，來申請虛假優惠抵免，從而獲得大筆退稅。其中一種在社交媒體上流傳的騙局，鼓勵大家使用稅務軟件，手動填寫表格W-2，並加入虛假的收入信息。在這類W-2騙局中，詐騙高手建議大家，編造大筆的收入和預扣稅額，以及發放該收入的雇主。騙子隨後指示，以電子方式提交虛假稅表...

國稅局稅表騙局退稅詐騙

2023年03月04日 4:02 PM

美防範中共滲透海外華人譴責中共長臂迫害

上週六（2月25日），「美國和中共戰略競爭特別委員會」（簡稱中共問題委員會）主席加拉格爾，在紐約福建長樂公會門口舉行集會，聲明將與各界合作，填補法律漏洞，聯手反擊中共在美國的滲透行動。

中共滲透中國事務委員會中共問題委員會海外華人舊金山法輪功民運

2023年03月04日 1:52 PM

小房東絕食三天百人集會籲終止「禁止驅逐租客令」

「我是一個新移民，我的美國夢變成了噩夢：37個月沒收到租金，被欠租12萬美元，18次遭到法院推遲受理。我的家人和我，都是禁止驅逐租客令（Eviction Moratorium）的受害者，這個禁令必須馬上被終止。」房東伍先生（George Wu）在他的聲明中寫道。週二（2月28日），是伍先生到位於奧克蘭的阿拉米達（Alameda）縣政府樓前，絕食抗議驅...

房東絕食禁止驅逐租客令租金

2023年03月03日 3:04 PM

加州哪些城市最適合從事高薪入門級工作？

如果你正在尋找一份高薪工作，就去加州。就業公司Forage發現，許多適合高薪入門級工作的最佳城市就在加州。

高薪加州房價租房

2023年03月02日 1:04 AM

AI會搶走你的工作嗎？加州人可能處於高風險中

「這將改變我們的世界。」這是微軟（Microsoft）聯合創始人比爾・蓋茨（Bill Gates）對ChatGPT的評價。 ChatGPT是一個聊天機器人，可以對用戶查詢做出非常類似於人類的響應。它由總部位於舊金山的OpenAI開發，並得到微軟的支持，可以在幾秒鐘內整理，需要數小時才能收集到的信息。「到目前為止，人工智能（Artificial ...

OpenAI 聊天機器人 ChatGPT 失業被AI取代

2023年03月01日 1:16 PM

火鍋皇后：戴利市新張燒烤火鍋店「海中鍋」一位難求

文：俞元・大紀元去年底戴利市（Daly City）新張的「海中鍋」BBQ火鍋店，因時尚大氣的環境、豐富新鮮的食材、高性價比的超值享受而火爆灣區，食客經常要排隊等上一兩個小時。「海中鍋」是Queenie在灣區開的第八家火鍋店，朋友們笑稱她為「火鍋皇后」。灣區韓國燒烤+火鍋「海中鍋」一座難求「優惠的價格，舒適又熱鬧的環境，食材更豐富，我們的客戶回頭...

灣區BBQ火鍋店灣區燒烤火鍋店海中鍋 Seapot Hot Pot & BBQ 一人一鍋韓國燒烤

2023年02月28日 2:07 AM

房客拖欠3年多房租小房東投訴無門絕食抗議

「我忍受到極限了，實在忍不下去了，沒有退路才來到這裏絕食抗議。」房東吳先生（George wu）說，「我想一直堅持，這個沒有結束期，我會爲此而戰，直至死亡。」在東灣聖利安珠（San Leandro）擁有一處房產的小房東吳先生，因爲租客3年多未交房租，曾到法院起訴，但法院以禁止驅逐租客令（eviction moratorium）爲由，推遲審理18次，至...

房客奧克蘭房東絕食抗議

2023年02月27日 2:20 PM

谷歌園區建設前景不明聖荷西民眾憂心

上週，谷歌可能推遲其在聖荷西Downtown West園區建設，這一消息傳出後，引發了當地居民和許多商家的擔憂，擔心谷歌會放棄對這個園區的建設。 2021年谷歌公布了新園區計畫，該計畫將圍繞聖荷西狄里登車站和SAP中心，建造辦公樓、住宅、商店和餐館。聖荷西市政府將獲得2.5萬個工作崗位，和1.55億美元的社區發展基金，谷歌已支付了750萬美金。當地人非...

谷歌園區聖荷西錢德純 Downtown West 高科技裁員

2023年02月27日 1:06 PM

三個快速風暴系統本週將席捲灣區

週日（2月26日）上午，舊金山灣區降下了小雨，這是預計本週影響該地區的，三個快速風暴系統中的第一個。國家氣象局的氣象學家，馬特・梅勒（Matt Mehle）告訴SFGate，隨著一股冷鋒穿過灣區，第一個系統持續到昨日晚上。然後第二個，也是最濕潤的系統，將於週一早些時候到達。週一的風暴，會帶來15%至20%的雷暴機會，以及強風和小冰雹。第三個...

風暴襲擊大雪舊金山灣區低溫暴風雪

2023年02月27日 12:38 PM

加州煤氣費高於其它區近6倍為何這麼貴？

據NBC報導，住在莫拉加（Moraga）的馬克・辛曼（Mark Zinman），2022年12月的PG&E帳單總共575美元，其中400美元是煤氣費。辛曼表示：「即使降低房屋溫度，我們用得比較少了，下一個帳單來了，但仍然是575美元，仍然是400美元煤氣費。」他說：「讓人感到有些失控。」天然氣的批發價格是區域性的，每天都在變化。1月份...

加州天然氣 PG&E 天然氣價格煤氣費

2023年02月27日 12:21 PM

舊金山自7月以來房價跌幅最大的郵政編碼

根據《舊金山紀事報》對線上房地產網站Zillow數據的分析，在過去六個月中，舊金山每個郵政編碼區的房屋價格都大幅下降。 Zillow發言人馬特·克雷默（Matt Kreamer）表示，這些數字表明，舊金山仍處於全國房地產市場降溫的最前沿。他說，自去年年中以來，隨著抵押貸款利率飆升，負擔能力直線下降。抵押貸款利率，對於大多數人的收入來說，太高了...

舊金山房價郵政編碼

2023年02月25日 5:19 PM

舊金山在美國最適合退休的城市中排名第三

人們退休時，可以無數種方式度過他們的黃金歲月。有些人可能更喜歡安靜的鄉村小鎮，住在靠近水邊的地方，或溫暖地方的退休社區。另一些人可能想要一個大城市，那裡有許多老年人可以隨時參與的、令人興奮的活動。除了要做的事情，還必須考慮天氣、住房成本、交通，和醫療保健，所有這些都會對老齡人口產生重大影響。根據Niche 2022年發布的「最適合退休的城市」...

舊金山美國退休城市

2023年02月25日 1:31 PM

創造被動收入 5美元也能投資房地產？

不知道大家對房地產眾籌（Real Estate Crowdfunding）投資了解多少？以往房地產都是較富有的人群、年紀較長的人士所購買、投資的資產，年輕人不管是想要買房自住，或是進入房地產賺錢，往往第一道關卡就是資金不足。但是，現在借助眾籌平台，年輕人也能踏入投資房地產的大門！所謂的房地產眾籌投資，簡單說就是聚沙成塔，靠眾人的資金去投資房地產產品...

房地產眾籌被動收入眾籌投資美國地產房地產 Fintor 房地產投資 REIT

2023年02月25日 1:08 PM

舊金山米慎區安裝臨時防洪屏障

由於預計會有大雨，舊金山的一個街區，正在採取一些措施來防止洪水氾濫。米慎區（Mission District），是一個高洪水風險區域，在最近的暴風雨中，第17街和福爾瑟姆街（Folsom Street）沿線的企業和住宅，遭受了嚴重的洪水。該市正在米慎區的幾個街區，安裝臨時防洪屏障，目標是讓洪水遠離家庭和企業。由於目前還沒有一個永久的解...

舊金山米慎區洪水

2023年02月24日 3:29 PM

特斯拉宣布在加州設立新的工程總部

特斯拉宣布，將在帕洛阿圖（Palo Alto）前惠普公司所在在大樓，設立新的工程總部。週三（2月22日），特斯拉首席執行官馬斯克（Elon Musk），與加州州長紐森（Gavin Newsom）一起，宣布了這一消息。紐森稱，這一宣布是「加州可再生能源活力的又一證明」。特斯拉於2003年在加州的聖卡洛斯（San Carlos）成立，2021年1...

特斯拉加州帕洛阿圖工程總部馬斯克

2023年02月24日 2:15 PM

天氣專家：「可能」整個北加州都會看見雪花

據《聖荷西水星報》報導，週四（2月23日）在灣區，可以看到雪從天而降，降落在奧克蘭山（Oakland Hills）等地方，甚至導致海拔不到100英尺的地方，都出現積雪的路況。天氣預報員說，加州很快迎來第二波更冷、更猛烈的寒潮。預計這波強冷空氣，以雪、冰雹、雷電的形式，從俄勒岡州穿越南加，襲擊整個加州。氣候科學家丹尼爾・斯溫（Daniel ...

北加州冬季風暴暴風雪天氣

2023年02月24日 2:02 PM

灣區房屋銷售創十多年來最低點

報告顯示，舊金山房地產市場的平均待售天數，在1月份創下歷史新高，顯示出該地區十多年來，從未經歷過的房地產低迷。根據最新的Compass住房報告，1月份房屋和公寓的平均待售天數，是自2012年以來最高的。在2020年1月，一套房屋可能會在30天內被搶購一空，但目前在市場上徘徊的時間，已超過45天。出價過高也不再是常態。上個月，支付高於標價的購房...

舊金山房地產住房房市灣區

2023年02月22日 2:34 PM

6月7日起廉航從聖荷西直飛這3個城市

據《舊金山紀事報》報導，廉價航空公司精神航空公司（Spirit Airlines），於今年6月起，首度在聖荷西米內塔國際機場（San Jose Mineta International Airport），開闢直達航班，分別飛往三個城市。 2月16日（上週四）精神航空公司宣布，航空公司計劃聖荷西的直達航班，飛往拉斯維加斯（Las Vegas），每天兩個...

廉價航空精神航空聖荷西拉斯維加斯達拉斯聖地亞哥

2023年02月22日 12:36 PM

斯坦福本科生學費增7% 漲幅遠高於其它大學

首先是汽油和雜貨價格飆升。現在，是大學學費。斯坦福大學董事會，已批准將2023-24學年的本科生學費提高7%。本科生學費因此達到近6.2萬美元，包括食宿在內的總費用，將超過8.2萬美元。儘管全國各地的大學，都在努力應對去年飆升至數十年來未見的通貨膨脹，將學費提高到比平時更高的水平，但斯坦福大學2023-2024年的漲幅，是當地主要大學中最大的。它是附...

斯坦福學費通貨膨脹耶魯大學哈佛大學

2023年02月22日 12:18 PM

房地產經紀：拉斯維加斯湧進投資客

雖然從去年利率上揚以來，拉斯維加斯房市確實受到凍結，買氣懸崖式下跌、銷售下滑、價格下滑，但是今年開春以來，市場已經不一樣了。因此，我們請拉斯維加斯房地產經紀Ramon吳，來介紹當地新消息！問：請Ramon先跟大家自我介紹。 Ramon：我在台灣出生長大，很年輕就來到美國，在美國已經四十年了，之前二十年在洛杉磯也是從事房地產，16年前在某種機緣之...

美國地產拉斯維加斯賭城內華達州投資房洛杉磯加拿大投資客舊金山

2023年02月21日 6:27 PM

美國哪些城市房價下跌加州多個城市在列

總體而言，全美各地房價都在上漲；然而，從個別房地產市場來看，一些地區的房價較一年前有所下降，加州有多個城市的房價有所下降。

房價加州房價房價下跌全國房地產經紀人協會

2023年02月20日 3:30 PM

間諜氣球被發現後美國禁止TikTok呼聲高漲

本月初，中共間諜氣球出現在美國領空，並在飛越美國後，於2月4日在南卡羅來納州海岸被擊落。目前美國政府正在採取更多舉措，對抗中共日益增長的威脅，這同時引發了人們對TikTok（海外版抖音）的更多關注，因爲這個由中國公司「字節跳動」擁有的軟件，可能被用於間諜活動，並存在安全問題。目前，美國一半以上的州出於國家安全考慮，已經禁止在國家政府設備上使用TikT...

間諜氣球 TikTok 抖音字節跳動

2023年02月20日 1:32 PM

8個頂端硅谷家庭財富超過一半底層財富總和

硅谷是全美最富裕地區之一。一項針對硅谷財富、收入，和其它經濟指標的新研究顯示，貧富差距巨大。去年，最富有的10%家庭，持有該地區66%的可投資資產。根據硅谷聯合風險投資公司（Joint Venture Silicon Valley）的研究機構——硅谷區域研究所（Silicon Valley Institute for Regional Studies...

硅谷財富聖荷西聖塔克拉拉聖馬刁貧富差距風險投資

2023年02月20日 1:21 PM

美國房貸利率反彈購房和再融資需求暴跌

美國抵押貸款利率全線上揚，據房地美數據，近兩週30固定利率連續上揚，尤其週四（2/16）公布的一週平均利率上升0.2%，達到6.32%。隨著美聯儲進一步加息以對抗持續的通貨膨脹，市場已做好準備，並直接反映在抵押貸款利率的上升。利率打破了連續一個月的下降趨勢，導致抵押貸款需求在最近一週下降了7.7%。購房和再融資需求雙雙下降。抵押貸款銀...

利率抵押貸款房地美房貸美國地產

2023年02月18日 11:59 PM

舊金山東灣都柏林亞裔人口增長最快

據《舊金山紀事報》報導，近年來，由於房價飆升、出生率下降和人口大量外遷，灣區大多數城市，一直處於停滯或縮小的狀態。但都柏林（Dublin）除外。據報導，從2010年到2020年，這個東灣城市發展成一個新興都市，人口從4.6萬增長到近7.3萬，增長了58%。都柏林不僅是該時期灣區人口增長最快的城市，也是加州人口增長最快的城市，在美國5萬人口以上城市中...

亞裔舊金山東灣都柏林低房價加州住房

2023年02月18日 2:56 PM

最新報告：舊金山是裁員焦慮最嚴重地區

雖然最近科技行業的大規模裁員，占據了新聞頭條，但勞動力市場仍然強勁。2023年1月，全美增加了51.7萬個工作崗位，失業率降至半個多世紀以來的最低點。然而，哈里斯民調（Harris Poll）和商業雜誌Fast Company，近期對1,000名美國人的調查發現，人們對經濟衰退的擔憂仍然揮之不去，大約四分之三的人，對2023年的經濟有焦慮情緒。為了了...

舊金山裁員焦慮

2023年02月18日 2:17 PM