舊金山

「我們要付房貸、房產稅、房屋保險、垃圾費、維修等費用，你知道我們的費用有多大，有多痛苦？我們來到美國不容易，有個上高中的孩子，我先生還有心臟病。我們都快60歲的人了，到了暮年，沒想到還有這樣的遭遇⋯⋯」華人房東劉女士（Grace Liu）說。劉女士於2021年1月份，將位於奧克蘭的獨立屋，出租給一個帶著孩子的女租客。租客只繳了1個月的租金，就拒絕交 ...

禁逐令房客房租

2023年04月08日 2:54 PM

中國富人加緊移民瘋買硅谷豪宅

自從去年美國房地產市場開始降溫以來，舊金山灣區以高科技業為首的眾多買家，經歷股市衰退、裁員潮、銀行倒閉等一系列的經濟打擊，所以很多專家，都看衰硅谷房地產，尤其是舊金山市，或者是聖荷西市。不過，事實上據當地經紀透露，硅谷的熱門城市，千萬交易還在悄悄進行中，而且大部分的豪宅買家，還是來自中國、香港的跨海買家，不僅如此，有些房產一上市，甚至吸引來二十多個報價！ ...

美國地產硅谷豪宅灣區硅谷房市德立昂移民中國

2023年04月08日 12:52 PM

聖荷西藥物致死案中首次發現新毒品「殭屍藥」

據聖荷西醫檢官辦公室稱，聖荷西（San Jose）一名男子，2月份死於藥物濫用，現被證實死於新型毒品「殭屍藥」，這是聖塔克拉拉縣死於該毒品的第一例記錄。據《聖荷西信使報》報導，週一（4月3日）上午，縣政府在新聞發布會上表示，死者是男性，現年36歲，還沒有確認身分。據新聞稿稱，該男子被發現時，已經沒有反應了，並在2月底死亡。後來，通過毒理學測試，發現...

毒品殭屍藥藥物濫用聖荷西芬太尼

2023年04月05日 12:47 PM

山景城學區探討《民族研究課程》家長指宣傳馬克思鬥爭哲學

4月3日（週一）下午，山景城洛斯阿圖斯聯合高中學區（Mountain View-Los Altos Union High School District, 簡稱MVLA），在山景城Alta Vista高中的多功能廳，舉辦了一場教學研討會，討論即將在學區全面鋪開的《民族研究課程》教學。會議上，五名校董與眾多家長一起，聽取了教師們在本學期的教學試驗介紹...

民族研究課程山景城馬克思主義暴力

2023年04月05日 11:54 AM

美國4月18日報稅截止日前你需要了解的事情

報稅截止日快到了。4月18日是大多數美國人提交聯邦稅申報表的截止日，還剩下兩週多一點的時間。根據CNBC的個人理財記者和註冊理財規劃師，凱特·多爾（Kate Dore）的說法，如果目前還沒有報稅，需要知道以下5個事情。 1.可以獲得免費幫助準備您的報稅某些納稅人在提交申報表時，可以利用免費資源。例如，IRS Free File程序提供免...

報稅在線報稅退稅美國國稅局稅表

2023年04月04日 12:25 AM

在加州哪些城市可以買到最便宜的房子？

由於昂貴的房價，加州的潛在買家，可能難以在洛杉磯或舊金山等城市，找到他們永遠的家。個人理財公司Go Banking Rates3月份的一項研究，揭示了加州哪些城市的房價更實惠。對於那些在地點上有一些靈活性的人來說，這是一個好消息。這項研究基於Realtor.com的數據。該研究詳細介紹了，每個州最便宜的購房城市，發現加州有五個城市的平均房價，低於35...

加州最便宜房子房價

2023年04月03日 11:49 PM

奧克蘭附近的東灣連續發生四次地震

上週六（4月1日）上午，舊金山東灣地區連續發生4次地震。上週六上午，在40分鐘內，聖萊安德羅（San Leandro）附近發生了四次不同的地震，這是一個與奧克蘭接壤的郊區城市。第一次地震發生在上午9點24分，初步震級為3.2級。9點43分又發生了兩次3.2級地震。兩次地震相隔僅15秒。上午10點02分又發生了第四次地震，震級為2.2級。 ...

奧克蘭地震東灣

2023年04月03日 1:13 PM

布里德致信北加新檢長請求協助打擊毒品交易

據《舊金山紀事報》報導，日前，舊金山市長布里德（London Breed），因警力不足，致信加州北區聯邦新檢長——拉姆齊(Ismail J. Ramsey)，請求他協助打擊舊金山日益惡化的毒品交易。 3月27日，市長布里德在信中表示，舊金山正面臨「多項嚴重的公共安全挑戰」，包括芬太尼過量、各種劫案頻繁、槍枝暴力和各種偏見引發的事件。布里德說，她...

毒品交易舊金山布里德公共安全芬太尼

2023年04月03日 1:00 PM

灣區房價正在下跌但市場仍在降溫

據房地產公司Redfin稱，灣區的房價可能正在下跌，但銷售仍在放緩。房地產公司Redfin表示，在COVID-19大流行期間，由於遠程工作，出現人口明顯增長的城鎮，房屋價格大幅上漲。現在，這些地區的房價跌幅最大。 RE/MAX房地產專家最近發表的一份住房報告稱，灣區的房屋銷售價格，出現了自2022年以來的第二大跌幅。舊金山的房價在過去一...

灣區房價下跌房市

2023年04月01日 6:00 PM

數據顯示疫情期間都市區的人口外流正在逆轉

根據人口普查局週四（3月30日）發布的數據，在COVID-19大流行高峰期間，逃離大城市地區的人口外流，似乎正在逆轉。當COVID-19來襲時，許多可以遠程辦公的人放棄了擁擠的城市和城鎮，搬往郊區或農村地區，導致人口統計學家和企業懷疑這是否意味著永久性轉變。人口普查局2022年對人口和構成變化的估計顯示，人口變化的總體模式正朝著疫情前的速度發展。 ...

疫情人口外流

2023年04月01日 3:53 PM

灣區九縣的乾旱正式結束

加州異常的雨季已經讓水庫蓄滿了水，並在塞拉山脈上覆蓋了一層厚厚的積雪。自2019年以來，灣區九個縣首次被視為沒有乾旱。截至一年前，美國乾旱監測報告稱，即使是加州最潮濕的地區也異常乾燥。席捲全州的暴風雨突然襲來，給整個州都帶來了充沛的雨水。不僅灣區擺脫了乾旱，整個海岸線也擺脫了乾旱，包括聖地亞哥和洛杉磯縣的大部分地區。加州唯一仍被視為「...

灣區乾旱雨季水庫

2023年04月01日 2:55 PM

有機食品公司Nutiva 將關閉東灣工廠並裁員

（大紀元記者李瑩瑩編譯報導）一家有機食品公司已決定，永久性關閉其在列治文（Richmond）的生產工廠和倉庫，這一決定將使東灣的幾十個工作崗位消失。根據提交給加州就業發展部的裁員通知，Nutiva是一家以植物為基礎的，有機烹飪食品製造商，它將關閉位於213 West Cutting Boulevard的工廠，並裁減63名員工，那裡包括辦公室、倉庫...

有機食品裁員列治文食品製造商

2023年04月01日 1:47 PM

菲利蒙市議員邵陽：TikTok劣行多家長尤需警惕

「TikTok的名字，好像鐘錶滴答滴答的聲音，但是經過這次國會聽證會，我覺得TikTok的剩餘時間，也是『滴答滴答』所剩無幾了。」菲利蒙（Fremont）市議員邵陽說。「原因是，3月23日TikTok首席執行官周受資在國會聽證會上，竭盡所能想要為該應用程序的數據安全、和對青少年的不良影響，進行辯護。」邵陽説，「但他未能讓議員們相信，TikTok蒐集到...

TikTok 邵陽字節跳動周受資國家安全

2023年04月01日 1:28 PM

TikTok視頻引發盜車猖獗加州要求韓國汽車確保防盜

加州總檢察長羅布・邦塔（Rob Bonta），與其他22名州檢察長，於3月20日，向現代汽車北美公司（Hyundai Motor North America）和起亞汽車美國公司（Kia Motors America）提交了一封信，要求他們提高汽車的防盜安全性。這兩家公司的母公司均為現代汽車集團（Hyundai Motor Group）。在信中...

TikTok 盜車防盜起亞現代失竊率社交媒體

2023年03月31日 12:59 PM

調查報告顯示雇主樂意用AI取代人工

人工智能的應用滲入到各行各業，很多人擔心在人工智能（AI）的世界中，自己是否會被人工智能取代？人們的擔心不是沒有根據的。一份來自beautiful.ai報告顯示，如果有可能，66%的職場經理，很樂意用人工智能工具取代員工。 69%的人表示，用人工智能技術取代員工「在財務上是有利的」，其中68%的人提到，人工智能的成本較低。「公司開...

AI 人工智能職場取代人工財務

2023年03月31日 12:50 PM

繼 2月裁員後Pinterest削減市中心辦公空間

Pinterest在新宣布的重組計畫中稱，將花1億美元整合其辦公空間。該公司，在最近提交給美國證券交易委員會（Securities and Exchange Commission）的文件中，有詳細說明。該公司計劃關閉其位於舊金山布蘭南街（Brannan St.）505號和布魯斯梅街（Bluxome St.）149號的辦公室，但保留其位於布蘭南街651...

Pinterest 舊金山裁員辦公空間

2023年03月29日 3:29 PM

為什麼舊金山豪宅價格暴跌？

如果你是一個非常富有的人，想在舊金山買房子，那麼，最近的形勢對你有利。但如果你不是百萬富翁，那你可能就不走運了。據房地產上市網站Zillow的數據顯示，自美聯儲開始加息以來，包括奧克蘭和伯克利在內的舊金山都會區的房價，一直在下降。但是，該地區三分之一最便宜的房屋的價格一直居高不下，而三分之一最昂貴的房屋的價格下降得更快，幅度更大。這種局部現象...

舊金山豪宅暴跌房價

2023年03月29日 11:36 AM

經濟陷衰退還敢買佛州房產嗎？

自從三月初發生銀行倒閉事件之後，後續又衍生出很多的銀行危機，造成現在大家對經濟都很擔憂啊，那麼在這樣經濟不穩定，甚至是感覺隨時又會出現暴雷的背景之下，對一直是很熱門的佛羅里達州房地產市場，又會有什麼樣的變化呢？我們這次再度請到中佛州的房地產經紀人劉雲飛先生，來為我們介紹奧蘭多周邊的房市現況。問：現在整個全美經濟陷入一個非常不穩定的情況，自從3月10日...

佛州房產銀行倒閉佛羅里達州房地產房市銷售薩拉索塔奧蘭多學區房松景學校颶風

2023年03月28日 11:52 PM

報告：大型連鎖店80%收據含有毒化學品

根據一項新的研究，美國最大的商店和餐館連鎖店的大多數收據，都含有「有毒化學品」，如雙酚A（ Bisphenol A），或BPA。根據一個非營利性環境健康組織「生態中心」（Ecology Center）的分析，美國22個州和華盛頓特區的144家主要連鎖店的大約80%的收據含有雙酚。研究發現，在沃爾瑪等零售商，和包括麥當勞在內的餐館的收據上，檢測到了BP...

收據有毒雙酚A BPA BPS 干擾荷爾蒙

2023年03月25日 12:32 PM

一副中藥湯劑治「痛風」兩天見效

文：俞元・大紀元痛風是一種急性關節炎，發作時非常疼痛，持續一兩週時間。近日灣區中草藥專家Sum黎先生，向大紀元讀者貢獻了一種治療痛風症的中藥湯劑，患者喝下兩天內見效。但要根治，還需徹底斷絕飲食上的根本促因。治療痛風的處方痛風是一種非常疼痛的急性關節炎，急性發作時，關節紅腫、發熱疼痛。用手輕觸，或風吹過皮膚，關節會疼痛得難以忍受，因此被稱為「痛風症...

痛風 Sum黎關節炎中藥通經絡

2023年03月25日 12:17 PM

灣區和加州 2月份就業增長急劇放緩

週五（3月24日），一份政府報告披露，2月份灣區和加州的就業增長速度急劇放緩，該報告是在科技和生物技術裁員擴大幾個月之後發布的。美國勞工統計局（U.S. Bureau of Labor Statistics）網站上發布的一份報告顯示，灣區2月份增加了6,500個工作崗位，但與1月份增加的19,000個工作崗位相比，這些增幅大幅放緩。根據聯邦勞...

就業加州灣區裁員失業率

2023年03月25日 11:47 AM

受銀行倒閉拖累加州兩家養老基金投資受損

據CBS報導，本月美國兩家銀行倒閉，令眾多投資者的千億財富，兩天清零。其中，包括加州教師退休系統（California State Teachers Retirement System）和加州公務員退休基金（California Public Employees Retirement Fund）。 Wind統計顯示，截至2022年底，共有528家機構...

銀行倒閉養老基金加州退休基金養老金

2023年03月25日 11:30 AM

這個灣區城市在全美宜居城市排名中名列前茅

在一項新的全國宜居城市排名中，伯克利位居灣區其它城市之首，在美國總體排名第六。該排名由Niche編製，該排名考察了當地學校質量、犯罪率、住房趨勢、就業統計數據等因素，以及便利設施的使用情況。 Niche還調查了居民對這座城市的整體體驗，許多人稱讚了伯克利豐富的餐廳、公園、多樣性和各種活動。不過，也一些居民對伯克利住房的可負擔性和無家可歸者問題表示擔憂...

灣區全美宜居城市

2023年03月24日 3:17 PM

在房東們的抗議下奧克蘭市擬逐步取消「租客禁逐令」

根據《舊金山紀事報》報導，由於日前，眾多房東們聚集奧克蘭（Oakland）市議會，抗議「租客禁逐令」；奧克蘭市議會週四（3月23日），考慮逐步取消COVID-19疫情期間，頒布的租客禁逐令。週四，市議會議長勵琪（Nikki Fortunato Bas），和市議員丹·卡爾布（Dan Kalb）提出立法，「逐步取消『租客禁逐令』」。目前，奧克蘭房...

房東奧克蘭租客禁逐令

2023年03月24日 2:15 PM

硅谷銀行事件對初創企業有多大影響？

多方觀點認為，硅谷銀行（SVB）危機敲響了許多初創企業的喪鐘。硅谷公司法資深律師蔡旌明則持不同觀點，他認為硅谷銀行破產對亞洲初創企業影響有限。

硅谷銀行初創企業蔡旌明稅務局融資收購

2023年03月23日 2:44 AM

隨著房地產市場放緩灣區失去了4個「百萬美元城市」

雖然最近灣區的房屋銷售量跌至十多年來的最低點，該地區仍然是美國生活成本最高的地區之一。一項新的分析表明，它擁有美國第二多的「百萬美元城市」。在這些城市，典型的房屋價格達到或超過100萬美元。根據房地產公司Zillow最近的一份報告，自2022年7月以來，隨著市場行情下跌，該地區失去了四個「百萬美元城市」。 Zillow表示，康特拉科斯塔...

房地產房市灣區百萬美元城市

2023年03月22日 3:13 PM

硅谷Broker：硅谷銀行關閉對剛性買家影響不大

硅谷銀行關閉，對硅谷房市有多大影響，令人關注。「對投資者來說，他會觀望；但對剛性買家影響不大，我們一直在帶客戶看房、下訂單，現在灣區房價對買家有利。」Wayne Wang（Aillion, Inc. Broker ）說。 Wayne告訴大紀元，他手裡的買家現在有兩種截然不同的做法。對於房地產投資者，他們更關注房價的漲跌，期待美聯儲停止加息，房貸利率下調...

房地產經紀Wayne Wang

2023年03月18日 1:24 PM

葛雲中醫師：「多維度解決不孕症」效果好

文：俞元・大紀元「對於西醫診因不明的，或難以治癒的不孕症，以及提高試管嬰兒活產率等方面，我們採用不同維度的方法治療，短期內都有顯著療效。」東灣「Herb4us診所」中醫師葛雲如是說。 3個月治癒「西醫診因不明的不孕症」葛中醫說：「西醫檢查器質性生殖障礙最拿手，但許多人經過西醫一系列檢查，依然找不出不孕的原因，這種情況藉由中醫調養，一般2－3個月就能...

不孕症葛雲針灸灣區中醫試管嬰兒卵巢子宮受孕生殖

2023年03月18日 12:53 PM

春季喝「祛濕湯」祛疲開胃精神爽

文：俞元・大紀元現值春季，陰退陽生、濕熱暗藏，加上雨水較多，許多人會感到身體疲倦欲睡，食慾不振，手足沉重，行動不爽快。灣區中草藥專家Sum黎先生，近期獻出他自小食用的祛濕湯處方，喝後輕身便利，精神清爽。「祛濕湯」處方廣東一帶天氣溫暖濕氣重，民間常用這方「祛濕湯」驅除濕氣，黎先生幼小時在廣州，經常享用此湯祛濕，每當食用這湯水後，他感到小便次數增多...

祛濕湯開胃易疲倦春季 Sum黎

2023年03月18日 12:50 PM

銀行接連倒美國房市會不會崩？

「美國地產熱點：李歐筆記」從上一次視頻之後，金融市場就爆出大雷，硅谷銀行倒閉、標誌銀行關門，然後在我這集視頻製作當下，又有消息傳出之前瀕臨破產的瑞士信貸，因為財務報表出現「重大缺陷」，導致3月15日股價重挫，交易熔斷停牌，不僅如此，瑞士信貸的最大股東沙特國家銀行表示，無法進一步提供財務援助。這真是接連爆雷沒有喘息，到底銀行業出了什麼大事？對美國地產又有何影響...