旧金山

上周，谷歌可能推迟其在圣荷西Downtown West园区建设，这一消息传出后，引发了当地居民和许多商家的担忧，担心谷歌会放弃对这个园区的建设。 2021年谷歌公布了新园区计划，该计划将围绕圣荷西狄里登车站和SAP中心，建造办公楼、住宅、商店和餐馆。圣荷西市政府将获得2.5万个工作岗位，和1.55亿美元的社区发展基金，谷歌已支付了750万美金。当地人非...

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2023年02月27日 1:06 PM

三个快速风暴系统本周将席卷湾区

周日（2月26日）上午，旧金山湾区降下了小雨，这是预计本周影响该地区的，三个快速风暴系统中的第一个。国家气象局的气象学家，马特・梅勒（Matt Mehle）告诉SFGate，随着一股冷锋穿过湾区，第一个系统持续到昨日晚上。然后第二个，也是最湿润的系统，将于周一早些时候到达。周一的风暴，会带来15%至20%的雷暴机会，以及强风和小冰雹。第三个...

风暴袭击大雪旧金山湾区低温暴风雪

2023年02月27日 12:38 PM

加州煤气费高于其它区近6倍为何这么贵？

据NBC报导，住在莫拉加（Moraga）的马克・辛曼（Mark Zinman），2022年12月的PG&E账单总共575美元，其中400美元是煤气费。辛曼表示：“即使降低房屋温度，我们用得比较少了，下一个账单来了，但仍然是575美元，仍然是400美元煤气费。”他说：“让人感到有些失控。” 天然气的批发价格是区域性的，每天都在变化。1月份...

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2023年02月27日 12:21 PM

旧金山自7月以来房价跌幅最大的邮政编码

根据《旧金山纪事报》对线上房地产网站Zillow数据的分析，在过去六个月中，旧金山每个邮政编码区的房屋价格都大幅下降。 Zillow发言人马特·克雷默（Matt Kreamer）表示，这些数字表明，旧金山仍处于全国房地产市场降温的最前沿。他说，自去年年中以来，随着抵押贷款利率飙升，负担能力直线下降。抵押贷款利率，对于大多数人的收入来说，太高了...

旧金山房价邮政编码

2023年02月25日 5:19 PM

旧金山在美国最适合退休的城市中排名第三

人们退休时，可以无数种方式度过他们的黄金岁月。有些人可能更喜欢安静的乡村小镇，住在靠近水边的地方，或温暖地方的退休社区。另一些人可能想要一个大城市，那里有许多老年人可以随时参与的、令人兴奋的活动。除了要做的事情，还必须考虑天气、住房成本、交通，和医疗保健，所有这些都会对老龄人口产生重大影响。根据Niche 2022年发布的“最适合退休的城市”...

旧金山美国退休城市

2023年02月25日 1:31 PM

创造被动收入 5美元也能投资房地产？

不知道大家对房地产众筹（Real Estate Crowdfunding）投资了解多少？以往房地产都是较富有的人群、年纪较长的人士所购买、投资的资产，年轻人不管是想要买房自住，或是进入房地产赚钱，往往第一道关卡就是资金不足。但是，现在借助众筹平台，年轻人也能踏入投资房地产的大门！所谓的房地产众筹投资，简单说就是聚沙成塔，靠众人的资金去投资房地产产品...

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2023年02月25日 1:08 PM

旧金山米慎区安装临时防洪屏障

由于预计会有大雨，旧金山的一个街区，正在采取一些措施来防止洪水泛滥。米慎区（Mission District），是一个高洪水风险区域，在最近的暴风雨中，第17街和福尔瑟姆街（Folsom Street）沿线的企业和住宅，遭受了严重的洪水。该市正在米慎区的几个街区，安装临时防洪屏障，目标是让洪水远离家庭和企业。由于目前还没有一个永久的解...

旧金山米慎区洪水

2023年02月24日 3:29 PM

特斯拉宣布在加州设立新的工程总部

特斯拉宣布，将在帕洛阿图（Palo Alto）前惠普公司所在在大楼，设立新的工程总部。周三（2月22日），特斯拉首席执行官马斯克（Elon Musk），与加州州长纽森（Gavin Newsom）一起，宣布了这一消息。纽森称，这一宣布是“加州可再生能源活力的又一证明”。特斯拉于2003年在加州的圣卡洛斯（San Carlos）成立，2021年1...

特斯拉加州帕洛阿图工程总部马斯克

2023年02月24日 2:15 PM

天气专家：“可能”整个北加州都会看见雪花

据《圣荷西水星报》报导，周四（2月23日）在湾区，可以看到雪从天而降，降落在奥克兰山（Oakland Hills）等地方，甚至导致海拔不到100英尺的地方，都出现积雪的路况。天气预报员说，加州很快迎来第二波更冷、更猛烈的寒潮。预计这波强冷空气，以雪、冰雹、雷电的形式，从俄勒冈州穿越南加，袭击整个加州。气候科学家丹尼尔・斯温（Daniel ...

北加州冬季风暴暴风雪天气

2023年02月24日 2:02 PM

湾区房屋销售创十多年来最低点

报告显示，旧金山房地产市场的平均待售天数，在1月份创下历史新高，显示出该地区十多年来，从未经历过的房地产低迷。根据最新的Compass住房报告，1月份房屋和公寓的平均待售天数，是自2012年以来最高的。在2020年1月，一套房屋可能会在30天内被抢购一空，但目前在市场上徘徊的时间，已超过45天。出价过高也不再是常态。上个月，支付高于标价的购房...

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2023年02月22日 2:34 PM

6月7日起廉航从圣荷西直飞这3个城市

据《旧金山纪事报》报导，廉价航空公司精神航空公司（Spirit Airlines），于今年6月起，首度在圣荷西米内塔国际机场（San Jose Mineta International Airport），开辟直达航班，分别飞往三个城市。 2月16日（上周四）精神航空公司宣布，航空公司计划圣荷西的直达航班，飞往拉斯维加斯（Las Vegas），每天两个...

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2023年02月22日 12:36 PM

斯坦福本科生学费增7% 涨幅远高于其它大学

首先是汽油和杂货价格飙升。现在，是大学学费。斯坦福大学董事会，已批准将2023-24学年的本科生学费提高7%。本科生学费因此达到近6.2万美元，包括食宿在内的总费用，将超过8.2万美元。尽管全国各地的大学，都在努力应对去年飙升至数十年来未见的通货膨胀，将学费提高到比平时更高的水平，但斯坦福大学2023-2024年的涨幅，是当地主要大学中最大的。它是附...

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2023年02月22日 12:18 PM

房地产经纪：拉斯维加斯涌进投资客

虽然从去年利率上扬以来，拉斯维加斯房市确实受到冻结，买气悬崖式下跌、销售下滑、价格下滑，但是今年开春以来，市场已经不一样了。因此，我们请拉斯维加斯房地产经纪Ramon吴，来介绍当地新消息！问：请Ramon先跟大家自我介绍。 Ramon：我在台湾出生长大，很年轻就来到美国，在美国已经四十年了，之前二十年在洛杉矶也是从事房地产，16年前在某种机缘之...

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2023年02月21日 6:27 PM

美国哪些城市房价下跌加州多个城市在列

总体而言，全美各地房价都在上涨；然而，从个别房地产市场来看，一些地区的房价较一年前有所下降，加州有多个城市的房价有所下降。

房价加州房价房价下跌全国房地产经纪人协会

2023年02月20日 3:30 PM

间谍气球被发现后美国禁止TikTok呼声高涨

本月初，中共间谍气球出现在美国领空，并在飞越美国后，于2月4日在南卡罗来纳州海岸被击落。目前美国政府正在采取更多举措，对抗中共日益增长的威胁，这同时引发了人们对TikTok（海外版抖音）的更多关注，因为这个由中国公司“字节跳动”拥有的软件，可能被用于间谍活动，并存在安全问题。目前，美国一半以上的州出于国家安全考虑，已经禁止在国家政府设备上使用TikT...

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2023年02月20日 1:32 PM

8个顶端硅谷家庭财富超过一半底层财富总和

硅谷是全美最富裕地区之一。一项针对硅谷财富、收入，和其它经济指标的新研究显示，贫富差距巨大。去年，最富有的10%家庭，持有该地区66%的可投资资产。根据硅谷联合风险投资公司（Joint Venture Silicon Valley）的研究机构——硅谷区域研究所（Silicon Valley Institute for Regional Studies...

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2023年02月20日 1:21 PM

美国房贷利率反弹购房和再融资需求暴跌

美国抵押贷款利率全线上扬，据房地美数据，近两周30固定利率连续上扬，尤其周四（2/16）公布的一周平均利率上升0.2%，达到6.32%。随着美联储进一步加息以对抗持续的通货膨胀，市场已做好准备，并直接反映在抵押贷款利率的上升。利率打破了连续一个月的下降趋势，导致抵押贷款需求在最近一周下降了7.7%。购房和再融资需求双双下降。抵押贷款银...

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2023年02月18日 11:59 PM

旧金山东湾都柏林亚裔人口增长最快

据《旧金山纪事报》报导，近年来，由于房价飙升、出生率下降和人口大量外迁，湾区大多数城市，一直处于停滞或缩小的状态。但都柏林（Dublin）除外。据报导，从2010年到2020年，这个东湾城市发展成一个新兴都市，人口从4.6万增长到近7.3万，增长了58%。都柏林不仅是该时期湾区人口增长最快的城市，也是加州人口增长最快的城市，在美国5万人口以上城市中...

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2023年02月18日 2:56 PM

最新报告：旧金山是裁员焦虑最严重地区

虽然最近科技行业的大规模裁员，占据了新闻头条，但劳动力市场仍然强劲。2023年1月，全美增加了51.7万个工作岗位，失业率降至半个多世纪以来的最低点。然而，哈里斯民调（Harris Poll）和商业杂志Fast Company，近期对1,000名美国人的调查发现，人们对经济衰退的担忧仍然挥之不去，大约四分之三的人，对2023年的经济有焦虑情绪。为了了...

旧金山裁员焦虑

2023年02月18日 2:17 PM

加州卡梅尔玻璃海滨屋 1850万美元上市

在加州卡梅尔（Carmel），有一幢美丽的玻璃住宅。住宅临海，你几乎可以将一颗鹅卵石从房子里扔进大海。这座引人注目的杰作建于2015年，采用时尚现代的设计。 “这座房子是由建筑师埃里克·米勒（Eric Miller）定制建造的，”代理经纪人杰西卡·坎宁（Jessica Canning）说，“他想要打造一个温馨、现代的家，对家人和客人来说都是完美...

加州卡梅尔海玻璃住宅旅游

2023年02月18日 1:44 PM

去年热浪期间节能用户 PG&E将提供账单抵免

据NBC报导，太平洋瓦电（PG&E）将向约160万用户，提供平均约35美元的账单抵免。这些用户在2022年夏末热浪袭击加州期间，帮助节约能源，并防止轮流停电。据PG&E称，这些参与PG&E节电奖励计划的用户，将获得总计超过5,500万美元的账单抵免。该计划奖励在加州的电网管理员、加州独立系统运营商发布弹性警报，或能源紧急警报期间，在下午4点和...

热浪 PG&E 账单抵免太平洋瓦电节电奖励

2023年02月18日 1:16 PM

旧金山男子乘捷运被拖至残获捷运史上最高赔款

据《圣荷西信使报》报导，最近，湾区捷运（BART）达成一项和解方案，该方案是捷运自创建至今50年以来，最高的赔付方案。该方案于去年年底达成协议，于周三（2月16日）公布。这意味着旧金山男子大卫・尼尔森（David Nelson），将获得捷运915万美元的赔偿金。 2021年2月11日，捷运发生了一起严重的交通事故。据称，捷运列车长无视警报开动列...

湾区捷运 bart 赔偿重伤障碍物

2023年02月18日 12:59 PM

旧金山上调最低工资 2015年来最大涨幅

自2023年7月起，旧金山的最低工资，将上调至少1美元，这是自2015年以来最大的一次工资涨幅。从2023年7月1日开始，旧金山的雇主，将被要求向雇员支付每小时18.07美元的最低工资，这比目前该市16.99美元的基准工资，增加了6%。旧金山的最低工资与通货膨胀率挂钩，每年的7月份，会根据旧金山-奥克兰-圣荷西（San Francisco-O...

旧金山最低工资通货膨胀雇员雇主

2023年02月15日 1:32 PM

旧金山或将拨款2760万美元用于打击犯罪活动

由于警察短缺，和针对旧金山犯罪猖獗地点的特别部署，导致警员加班费飙升，市长布里德（London Breed），希望为该市的警察部门，提供2,760万美元的额外资金。补充资金将确保警员们，能够继续应对城市面临的基本需求和优先关注的问题。这项提议得到了包括司嘉怡（Catherine Stefani）、孟达文（Rafael Mandelman）、麦德诚（M...

旧金山犯罪旧金山警察公共安全暴力毒品

2023年02月15日 1:12 PM

科罗拉多大峡谷之一：经典景点

“大峡谷使我充满了敬畏，它无可比拟，无法形容，在这辽阔的世界上，绝无仅有。”——第32任美国总统罗斯福。说到美国旅游，大家都梦寐以求，没人不知道的地方，就是大名鼎鼎的大峡谷。在旅行社，网站，大家都会推荐大峡谷旅游。不只是开车到景点俯看大峡谷，还有坐直升飞机、滑翔机、船和徒步旅行到谷底更详细地了解大峡谷。大峡谷是美国亚利桑那州北部的一个峡谷，被...

优哉游哉大峡谷亚利桑那州科罗拉多河玛瑟观景点霍皮观景点沙漠

2023年02月14日 4:54 PM

谷歌将使用人工智能改善搜索结果

在微软刚刚宣布把人工智能技术整合到搜索引擎Bing中后，谷歌周三（2月8日）表示，它将利用生成式人工智能技术，改善其搜索结果。谷歌表示，在搜索结果中加入生成式人工智能，可对提示做出文字或视觉方面的反应，将使用户能够以全新的方式与信息互动。分析师称，谷歌希望它能阻止用户转向竞争对手Bing。谷歌高级副总裁普拉巴卡・拉加万（Prab...

谷歌人工智能搜索结果 Bing OpenAI

2023年02月11日 2:23 PM

比尔盖茨：ChatGPT将改变我们的世界

微软公司联合创始人比尔．盖茨（Bill Gates），对人工智能机器人ChatGPT的未来持乐观态度，称其将“改变我们的世界。” 他表示：“直到现在，人工智能（AI）可以阅读和写作，但不能理解内容。像ChatGPT这样的新程序将通过帮助人们写发票或信件，使许多办公室工作更有效率，这将改变我们的世界。” ChatGPT是由微软公司支持的Open...

比尔盖茨人工智能 ChatGPT 微软 OpenAI 聊天机器人

2023年02月11日 2:13 PM

湾区最安全的城市在哪里？

在旧金山湾区找到合适的住所并不容易。对于许多家庭来说，住在安全的社区是他们的首要任务。全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的年度调查发现，大约一半的购房者表示，社区的质量是最重要的因素，其次是负担能力以及与朋友和家人的距离。周五（2月10日），帮助人们做个人理财决定的金融科技公司SmartA...

湾区桑尼维尔菲利蒙圣荷西安全城市

2023年02月11日 1:04 PM

旧金山西区一有争议经济适用房项目获州资金

周五（2月10日），日落区一个有争议的低收入家庭住房开发项目，获得了3,630万美元的州资金，这是加州新一轮资助资金中最多的一项，尽管社区继续反对该项目。加州住房和社区发展部的资金，将帮助支付位于欧文街（Irving St.）2550号的90个单元的开发项目。田德隆社区住房开发公司（Tenderloin Neighborhood Housing ...

旧金山西区经济适用房住房资助金房地产

2023年02月11日 12:47 PM

新拐点！湾区房地产或迎来买方市场

根据房地产上市网站Redfin最新数据，自2012年初以来，旧金山都会区房屋售价，首次低于挂牌价。这个关键性指标，从另一个角度反应了湾区房地产市场的趋势，即在全国范围内，湾区房地产市场降温最快。最新数据显示，12月，旧金山都会区，包括圣马刁（San Mateo）县，房屋售价与挂牌价之比为99.2%。自2012年2月，Redfin有记录以来，该...

湾区房地产房屋售价挂牌价买方市场旧金山远程工作

2023年02月11日 12:47 PM