旧金山

5月10日（周三）上午，废止加州19号法案的SCA 4宪法修正案，暂时以3票同意、4票反对的结果，未能通过加州参议院财务委员会（Senate Governance & Finance Committee）的审议。财务委员会副主席，参议员凯利·塞亚托（Kelly Seyarto），参议员凯瑟琳·布莱克斯皮尔（Catherine Blakesp...

加州 SCA 4提案

2023年05月12日 2:59 PM

旧金山市中心办公室空置率继续上升至31%

旧金山市中心正在经历，有记录以来最严重的办公室空置危机，现在有31%的空间可供出租或转租。在市中心，有惊人的1,840万平方英尺空间空置着，相当于13座Salesforce大楼的空间，足够容纳92,000名员工。空置办公室激增，意味着租户有很多选择，与2020年年初，约4%的空置率相比，这是一个重大变化。这也助长了改造市中心办公室的呼...

旧金山办公室房市房地产

2023年05月10日 3:15 PM

旧金山房价持续下降是走向衰落？专家解析

旧金山的房价在COVID-19大流行期间飙升之后，最近几个月，一直在以比该州和美国其它地区更快的速度下降。

旧金山房价经济房地产房市

2023年05月09日 1:07 AM

除了房地产哪些投资可以避险又增值？

在过去的一年里，从脸书到亚马逊，从高盛到黑石集团，还有硅谷银行到第一共和银行，我们看到太多的裁员消息，还有银行关门的新闻，现在几乎每人都在努力寻找确保资金安全的最佳方式，但更重要的是，还要让资金增长，才有办法对抗通货膨胀。投资房地产是对抗通胀的好办法，不过在房市衰退之中，似乎也不是一个让人安心的投资，而且对于普通投资者来说，现在买房成本还是太高了！所...

房地产避险增值投资债券储蓄股票加密货币

2023年05月08日 11:59 PM

亲近大自然放松身心东西方重视的花园设计

生活中，人们常感压力，为放松身心，我们也常走入大自然中，放松身心。朱景坚，是一位资深景观设计师，专门设计庭院，已有三十年从业经历。他一直强调，后院要设计成一个抚慰心灵的花园，以慰藉身心。他为何有这样的理念？我们很荣幸请他来谈一谈。记者：为何人们需要在家里，营造一方小小的自然环境给自己？朱景坚：景观设计有非常悠久的历史，中国很早就有园...

花园设计景观朱景坚

2023年05月06日 12:22 PM

美国购房最昂贵的10个邮政编码地区加州占7个

如果您居住在加州，生活费用非常昂贵也就不足为奇了。

美国最昂贵邮政编码加州

2023年05月05日 11:53 PM

加州圣利安珠房东们抗议全美最长“禁逐令”

周一（5月1日）,数十名各族裔房东聚集在东湾圣利安珠（San Leandro）市府前，举行抗议活动，要求政府立即结束已经实施3年的“禁止驱逐租客令”（Eviction Moratorium），并向房东补偿租客拖欠的租金。

房东禁止驱逐租客令租金

2023年05月05日 11:42 PM

旧金山斥巨资的回报：为何安置无家可归者的住房空着？

位于田德隆（Tenderloin）的单人房（Single Room Occupancy，简称SRO）酒店Aarti，旨在为旧金山的年轻无家可归者，提供避难所。但在去年12月，Aarti的36个支持性住房房间中，有一半是空的，尽管市政府官员举办了开放活动，来填补空缺。与此同时，数百名潜在租户，在街道上忍受恶劣的条件，或在无家可归者收容所度过一段...

旧金山无家可归者住房

2023年05月03日 2:13 PM

旧金山一座3亿美元办公楼将以6千万美元出售

据《华尔街日报》报导，旧金山一座22层的办公大楼，预计以约6,000万美元的价格出售，比2019年的估值低80%。办公大楼经纪人告诉《华尔街日报》，这座位于加利福利亚街350号的办公楼，在上一次出售时，价值约3亿美元。这条街穿过旧金山的金融区，和一些蓬勃发展的科技公司的所在地。该建筑的预期价值下降，反映了当前美国房地产行业面临的危机，尤其是远...

旧金山办公大楼房地产

2023年05月01日 1:41 PM

什么是PTE Election？如何为中小企业合法省税

文：林懿・加州注册会计师自从The Tax Cuts and Job Act of 2017，川普税改之后，联邦个人税的列举扣除额在州税及地产税抵减的栏目项下，仅允许抵减至多美金一万元。然而在加州，所得税税率居全美之冠，房子很贵，地产税很高，在这个栏目下列举几万元也属平常。但是依税法规定，仅能抵减一万元，于是有很多人深感“浪费”了所缴的州税及地产税。 ...

PTE Election 减税省税中小企业

2023年05月01日 1:11 PM

第一季止赎活动增温一线城市数量最多

美国经济的衰退信号持续在增加之中，我们现在所面对的市场和以往完全不同。对房地产市场的影响，类似一种渐变式的冲击，而不是直接式的衰退，或者是暴跌。真正要看到房价有比较大的调整，除了房源供应量需要大幅增加之外，止赎房的数量也是一个关键数据。这一次，就要和大家一起来看看止赎房，在第一季度出现怎么样的变化？第一季度止赎市场报告 4月19日，全美止赎房数据的领先...

美国地产止赎法拍屋美国经济贷方借款人违约

2023年05月01日 12:58 PM

德州法院暂停口服堕胎药销售对加州有何影响

近日，德州地方联邦法官卡奇马里克（Kacsmaryk）裁决，暂停口服堕胎药美服培酮（Mifepristone）的销售许可。这个消息一出，再次引发社会广泛的舆论争议。该判决是否影响加州激进的堕胎法，法律保护生命基金会CEO斯奈德发表她的看法。法律保护生命基金会（Life Legal Defense Foundation），首席执行官亚历山德拉‧斯奈德（...

保护生命堕胎药胎儿美服培酮反堕胎

2023年04月30日 12:59 AM

加州拟提宪法修正案使住房成为一项基本人权

一项旨在使住房成为加州基本人权的宪法修正案，正在立法机关取得进展。

加州住房人权

2023年04月30日 12:53 AM

银行卡盗刷2022年暴增执法机构防不胜防

数据分析公司FICO，每月监视超过20亿笔银行交易，从中寻找异常的支出，这些支出不是正常的银行交易，例如盗刷。根据FICO的数据，2022年被盗刷的信用卡数量，比2021年增长了368%。根据联邦调查局（FBI）的数据，盗刷使金融机构和美国消费者，每年损失超过10亿美元。 FICO产品开发副总裁霍兰（T.J. Horan）说：“在COVID-1...

银行卡盗刷信用卡欺诈

2023年04月28日 1:06 PM

不为人知的故事：人们为何要离开加州？

根据美国人口普查局的数据，从2020年4月到2022年7月，有超过70万人离开了加州。加州曾经是吸引美国和世界各地移民，和游客的主要目的地。鉴于加州是一个如此美妙的地方，人们为什么要离开加州？

离开加州犯罪教育无家可归环境法规

2023年04月26日 9:51 PM

受“禁逐令”所害奥克兰房东3年被欠5亿美元

周，在数百位多族裔小房东们的抗议和不懈努力下，加州奥克兰市议会最终决定，将在7月15日结束禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）。但是，立法者们并没有对小房东们被拖欠的房租，提出实质性的补偿，因此多个组织联合召开记者会，表达他们的诉求。

禁逐令奥克兰房东

2023年04月26日 9:37 PM

谷歌暂停加州圣荷西大型园区建设

KRON4上周五（4月21日）获得证实，谷歌大型园区的建设已经停止。该项目原计划为南湾带来4,000个居住单元，和25,000个工作岗位。

谷歌圣荷西西部城区

2023年04月25日 1:51 AM

纪念4·25和平上访24周年法轮功学员珍惜自由

4月22日（周六），数百名法轮功学员在旧金山轮渡大厦（Ferry Building）前，举行大炼功活动，纪念和平上访24周年，呼吁结束迫害法轮功。法轮功学员于洋参加了此次活动，他说：“很珍惜现在这种自由的环境，希望共产党早日垮台，早日结束中共暴政，中国老百姓都能得到真正的自由。” 于洋表示，法轮功学员多年来，坚持不懈地举办4·25纪念活动，坚持...

法轮功 425 和平上访旧金山于洋

2023年04月24日 9:33 PM

前所未有美国房地产6大异象

现在我们可以说，没有两个美国房地产市场是相同的，要去概括地描绘全美的房地产市场，也非常困难，有些地区的价格在下跌，而有些地区的价格在继续上涨；有些地区平均两个月才售出房子，但是有些还是可以两周就卖出去；还有，最让大家摸不着头绪的房贷利率，高高低低的震荡，没有专家预测得准。所以说，虽然美国地产总体在陷入衰退，不过却有点像是，三国时代群雄割据，分裂成许多...

美国房地产科技重镇旧金山纽约通胀利率

2023年04月24日 1:18 PM

因小房东抗议加州奥克兰7月结束“禁逐令”

“我们要求政府立刻结束禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium），并赔偿租客这几年来所欠的房租。这个政策比共产主义还共产，简直没办法接受。买东西要付钱，租房子要付钱。但现在不是，租客有工作都不付钱！”华裔房东Jane Gao说，“我们的钱不是天上掉下来的，我们很辛苦，每一分钱都是血汗钱。我已经退休了，还要缴地税、保险、维修费，钱从哪里来呢？所以...

房东抗议奥克兰禁逐令

2023年04月21日 11:53 PM

今年初旧金山药物过量死亡人数“大幅增加”

与去年同期相比，今年前三个月旧金山的药物过量致死人数增加了数十人。新的法医数据显示，有200人死于意外药物过量，其中绝大多数死亡与芬太尼有关。今年的统计数字，比去年前三个月报告的142例死亡人数，增加了近41%。在最近的上升之前，旧金山就已经是美国服药过量率最高的县之一。在可能无家可归的人群中，过量服用致死人数的增加尤为明显。去年三个...

药物过量芬太尼吸毒致死

2023年04月21日 1:54 PM

加州戴维斯野餐节游行中国留学生欢迎天国乐团

上周六（4月15日），加州大学戴维斯分校校园迎来了一年一度的全国最大的学生活动之一——“UC Davis野餐节”。这个活动，每年都有7万多人前来参加，整个校园人潮如鲫，人们兴高采烈、场面热闹非凡。其中，“美西天国乐团”多年来一直受邀参加野餐节的游行活动，并受到各界人士的喜爱。

野餐节天国乐团戴维斯中国留学生游行法轮大法

2023年04月18日 2:30 AM

隔空点穴推拿能量疗法快速解决病患痛苦

文：余亨之・大纪元库柏蒂诺的王先生，因施工扭伤胸背肌腱，呼吸时感觉肺部疼如针扎。他闭上眼睛与Peter对面而坐，3分钟后睁开眼睛，剧痛已去掉95%。他妻子腰椎盘错节，儿子持续低烧呕吐一周，医院治不好，Peter用能量疗法，几分钟解决了他们的痛苦。王先生说：“太神奇了，我得重新研究、认识一下能量疗法！” 呼吸时肺痛如针扎，能量疗法3分钟搞定 48岁的王...

太初能量疗法扭伤炁失眠

2023年04月17日 1:31 PM

“禁逐令”害惨房东租客不缴租却买豪车

袁女士在奥克兰有6套房产，租客都是只交了几个月的租金，在禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）出台后不久，就拒缴房租了，这些租客每个月共欠租达1万美元，至今累计共欠租约17万美元。若她继续收不到租金，截至今年年底，将被欠租达26万美元。

奥克兰禁逐令房东租客租金驱逐租客

2023年04月17日 12:08 AM

在加州哪个湾区郊区最具吸引力？

在加州，如果仍想体验城市生活方式，应该住在哪个湾区郊区？根据一项研究，答案是帕洛阿图（Palo Alto）。 Storage Cafe发布了一项研究，对全国“有着类似城市的生活方式”的顶级郊区进行了排名。根据该研究，帕洛阿图排在第三位，排在第一和第二位的分别是明尼苏达州的埃迪纳（Edina）和维吉尼亚州的福尔斯彻奇（Falls Church）...

加州湾区郊区帕洛阿图

2023年04月15日 3:49 PM

春季房市爆发全美房价触底反弹

美国房价好不容易才下降，但是进入春季购房潮之后，不同数据显示房价环比正在上涨；销售速度也被踩下油门，3月底到4月初的上市天数37天，比1月份的51天加快许多。今年一开始，很明显美国房地产市场不再处于自由落体模式。由于买家信心增强、供应仍然紧张，以及房价和抵押贷款利率略有下降，1月份的市场趋于平稳。房价正在反弹快进到4月分，看起来房地产市场可能...

美国房地产房价春季利率

2023年04月15日 1:09 PM

私人财产得不到保护奥克兰房东再抗议禁逐令

周二（4月11日）下午2点，包括华裔在内的上百名多族裔民众，聚集在加州奥克兰市府外，再次抗议“禁止驱逐租客令”（Eviction Moratorium），并强烈要求市府立刻将其终止。

禁逐令房东奥克兰驱逐租客

2023年04月15日 12:26 AM

科技经络诊断焦虑、失眠不用怕

文：芳涵・大纪元焦虑症和失眠症，是不分种族、文化背景的多发病症。导致发生焦虑、失眠的成因很多，而随着社会的发展，竞争和生活的压力越来越大，是致病的重要原因。焦虑会导致精神和身体出现各种症状，如对现实生活中的某些事情或将来的某些事情表现过分担忧，出现烦躁不安、注意力不集中、易怒、恶心乏力、肌肉紧张、心跳过速、手脚颤抖、睡眠质量下降，甚至长期失眠等症...

周曲利焦虑失眠烦躁湾区中医

2023年04月10日 1:28 PM

服中药一个月解决无痛结肠炎困扰

文：俞元・大纪元旧金山市民Lily Yuan，几十年来骨瘦如柴、面色青暗、无气力无胃口，在所有医院的检查结果都是正常。湾区中草药专家Sum黎先生给她开了一副中药，她吃了一个月，就完全康复了。 Lily Yuan是Sum的儿时好友，去年她从加拿大到旧金山市探亲。两人相见时，Sum见她骨瘦如柴、精神不振、面色青暗，问她是否身有重病？Lily说：“是啊...

结肠炎 Sum黎除湿健脾骨瘦如柴

2023年04月10日 1:04 PM

旧金山是否需要改变以免陷入“厄运循环”？