舊金山

2018東灣房市9月份最新數據（下）

資料提供：東灣放地產經紀Diana Huang 東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有406單位。 · 9月份期間售出的獨立住宅共有170棟。 · 9月份的中間售價高達80萬5,000美元。 · 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市25天後售出。 · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的1...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2018年11月06日 11:01 AM

加州華裔少年畫作屢獲大獎憑哪般？

加州華裔少年——李鑫，自幼喜愛美術，尤其他在修煉法輪大法前後判若兩人，改善了弱不禁風的體質，並且他的畫作屢屢得到「全美青少年美術作品大獎」。身心健康與藝術創作上的巨大提升令人驚訝！李鑫發自肺腑地感嘆：「改變一個人很難，但是大法改變了我！」加州華裔少年與法輪大法結緣 6年前，13歲的李鑫轉學到「加州仙韻藝術學院Xian Yun Academy o...

加州仙韻藝術學院加州華裔少年法輪大法藝術大學電子遊戲

2018年11月05日 8:10 PM

調和五臟治失眠中醫失眠可治本（上）

辛苦勞累了一天，多麼希望能躺在床上美美地睡上一覺！但這對失眠者來說簡直是一種奢望。據媒體報導，在美國有860萬人需要依靠安眠藥入睡，尤其是女性、受高等教育者和年歲大的人群。這些人通常由於工作壓力較大，承擔的社會和家庭責任較重，久而久之睡眠情況也受到很大的干擾，甚至患上了失眠症。眾人皆睡我獨醒的感覺，真的是很痛苦！那麼什麼是失眠呢？（一）失眠的症狀如果...

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2018年11月05日 12:29 PM

美國房屋裝修，裝修合同應有哪些內容（下）

文：Susan Chen・建築師/整理：李翔家裡的房屋改建、裝修，如果屋主第一次做這類工程，需要知曉哪些事情？工程進行中或者結束後，屋主該簽署哪些合同來保障權益？簽訂的合同中應該包括哪些內容？灣區職業建築師Susan Chen，分享專業經驗。上一篇提到家建項目中，保障屋主權益的最好辦法，是簽訂合同，筆者建議使用美國建築師協會頒布的A101（Sta...

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2018年11月05日 11:38 AM

Cupertino新餐館米其林級烹飪平價享受

文：百合・美食專欄作家 Kumino又重新開張，興奮不已，於是立馬前往。記得兩年前它還是山景城一家小店鋪，地方不大卻十分的溫馨，去了幾次都是人滿為患、大排長龍，它的每一道菜我都品嚐過。這一位大廚曾經在米其林餐廳做過廚師，現在是新開張餐館——Kumino China的主廚。從工程師到大廚主廚劉昊辰原本是一名電腦工程師，來到美國並沒有繼續學習電腦，而是...

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2018年11月05日 11:12 AM

「不」小心就養成負面思維！（下）

前文提到大兒子上小學一年級時，碰到用筆搓弄他的同學，干擾他上課也使他心煩，不知如何解決之下，令他不想去上學。當時的情況的確告訴我，這是一個我們母子成長的好機會，一個讓潛能發揮出來的機會。

漢字乾坤不負面思想負面情緒漢字認字

2018年11月05日 10:50 AM

您了解自身健康狀況嗎？經絡檢測圖一眼看懂

生了病去看醫生，有時也很難知道自己身體究竟出了什麼問題。如果有這麼一張圖，能夠讓你一目了然，清楚地了解自己的健康狀況，是不是會讓人更能紓解焦慮、減少擔心呢？對於有經驗的中醫師來說，只要給病人把把脈，就能掌握病人的病情。舊金山灣區中醫師周曲利就是這樣一位有著豐富行醫經驗的中醫師。不過，在她的診所中使用了一個非常特別的工具——「經絡檢測儀」，能讓病人直觀...

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2018年11月05日 10:27 AM

為何目前仍然是灣區購房好時機？（下）

文：王萬龍博士・硅谷地產經紀上期硅谷地產經紀王萬龍博士談到，灣區地產經過幾年的強勁升值，從今年6月開始房價卻「卡」住了，甚至出現下跌。到底灣區房價真要開始大幅度下跌了？還是只是每年夏秋季節的調整，然後明年又會出現新的一輪上漲呢？以下是王萬龍博士的分析。（續接上期）二、灣區房地產的特別之處2. 灣區可用土地極速萎縮，開發住宅土地越來越少那麼你可能會...

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2018年11月05日 12:44 AM

十號提案（Prop. 10）危害屋主權益

今年加州中期選舉的第10號提案（Prop. 10），旨在推翻「柯斯塔．霍金斯租房法案」，為加州實行全面租管鋪平通路。灣區屋主聯盟（BAHN）認為Prop. 10若通過將導致房價下跌、銀行貸款利率上升、減少可負擔房供應、減少房主出租利潤，屋主會不斷收到罰金，屋主無力維護房子，將致社區凋蔽，都市蕭條，危害屋主權益，同時導致出租房租金上升，也影響租客利益。 ...

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2018年11月05日 12:22 AM

你真想廢除Costa Hawkins「科斯塔霍金斯法案」嗎？

文：林祉希 11月的加州選舉，有一個十號公投提案（Prop. 10）要廢除「柯斯塔-霍金斯租房法案」（Costa-Hawkins Rental Housing Act）。這項公投案，已蒐集到超過州法規定的36萬5,880個選民簽名，獲準11月公投。科斯塔霍金斯法案從1995年開始，「科斯塔霍斯金法案」容許業主或是房東在租客遷出之後，可以跟隨市場價格...

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2018年11月03日 1:33 PM

K-Food美食「韓流」風起舊金山灣區

「韓國農水產品流通公社」（簡稱aT）主辦，新唐人大紀元承辦，北加州大華超市協辦的「韓國美食大賞」於10月20～28日在北加大華超市（99 Ranch Market）火熱上演。韓國美食（K-Food）新鮮、健康。韓國食品製作精緻、開胃、養生，便於烹飪，廣受華人歡迎。韓國健康美食登陸灣區，10月20日在大華超市（99 Ranch Market）苗必達分店...

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2018年11月03日 1:10 AM

半月灣鐵馬嚐鮮

文：百合・美食專欄作家住在北加州的舊金山人，相信大家都知道一處風景名勝地叫做「半月灣Half Moon Bay」，半月灣除了風景宜人、海鮮美味，再加上面對著美麗如詩的太平洋日落，是情侶以及饕客少不了的朝聖之地。幾日前，百合和弟兄姊妹們一群好吃鬼，到此吃喝玩樂兼騎自行車，我們從猶如古堡式的建築——The Ritz-Carlton出發，沿著海岸線前行...

半月灣海鮮珍寶蟹舊金山風景名勝半月灣美食舊金山吃貨

2018年10月30日 1:49 AM

「越踩越值錢」的家具——波斯地毯（下）

上期說到手工波斯地毯的產地、價值和挑選，本次要來說說地毯與家庭的故事，驗證為何地毯「越踩越值錢」。多年前，在山景城（Mountain View）結識了一位家族三代經營地毯生意的朋友賈韋德。一次聊天，無意間他提起，自己不少客人買了地毯，多年後拿回來，可以換一張和當初同樣價錢的地毯。他說：「這些地毯不僅不會貶值，隨著時間的推移，反倒不斷升值。而且年限越久，越值錢...

波斯地毯手工地毯家居布置室內裝潢地毯材質

2018年10月30日 1:32 AM

「越踩越值錢」的家具——波斯地毯（上）

現代人的生活空間更講求個性化格調，展現個體的獨特喜好；室內裝潢更細膩，家居布置更舒適。比如，擺放在客廳裡的一塊尚好的手工地毯，常意想不到地起到妙筆生輝的作用。您想過嗎，手工地毯選擇的適宜，不僅讓室內憑添高雅，還有投資的效益呢！我們一起來看看，怎麼來挑選手工地毯，以達到兩全其美的效果。（一）挑選手工地毯的竅門世界上最著名的手工地毯，要數波斯地毯...

波斯地毯手工地毯家居布置室內裝潢手工編織

2018年10月30日 1:23 AM

願孩子幸福，就教孩子做飯

文：勤宜・大紀元孩子挑食？孩子嫌棄媽媽做的飯不好吃？嘗試教孩子做飯吧！你會有很多驚喜發現。如果你還沒想到要教自己的孩子做飯，那實在錯過太多給孩子幸福的機會了！學會做飯學會感恩不會感恩的人多喜歡抱怨，愛抱怨的人很難感受幸福。懂得感恩的人生活得更富足，幸福感更強，喜樂之心也會吸引更多的機會。教孩子做飯，就是一個很實際的方法讓孩子學會感恩，也是發現很...

勤媽媽回鍋肉教孩子做飯土豆泥番茄炒蛋

2018年10月30日 1:05 AM

首次申請H-1B——雇主和員工最關心Q&A解析（上）

文：萬源律所眾所周知，成功拿到H-1B簽證，一半靠運氣（抽籤），一半靠自己充分的準備。要想通過H-1B的審批，首先要清楚移民局對H-1B簽證的定義，以及對雇主、員工雙方的重點關注與要求、辦理流程等。舊金山灣區萬源律所辦理H-1B工作簽證多年，經驗老到，曾經幫一家成立不到兩個月，員工只有1人的初創公司，成功獲批H-1B申請。萬源律所根據自己多年的辦...

灣區律師 H-1B工作簽證美國雇主申請H-1B

2018年10月29日 11:02 PM

為何目前仍然是灣區購房好時機？（上）

文：王萬龍博士・硅谷地產經紀過去幾年間，灣區房地產氣勢如虹。眾多城市在過去的4～5年間價格已然飆升一倍，甚至更多。我在2018年初的一篇關於灣區房地產市場分析的文章中，說到今年的市場趨勢，仍然是漲。從1月份至5月份，整個灣區一路猛漲，就連一直比較溫和的東灣三谷地區，也出現了近20%的上漲幅度。在舊金山、中半島、南灣，以及東灣的南部地區，更是漲幅高達20～...

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2018年10月29日 10:44 PM

2018東灣房市9月份最新數據（上）

資料提供：東灣放地產經紀Diana Huang 東灣房市：菲利蒙（Fremont）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有169單位。 · 9月份期間售出的獨立住宅共有119棟。 · 9月份的中間售價高達118萬5,000美元。 · 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市28天後售出。 · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的...

東灣房市獨立家庭住房獨立房東灣放地產經紀房市統計

2018年10月29日 5:47 PM

2018舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（下）

以下表格即是2018年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2018年10月29日 5:31 PM

Alameda莊錦鎮：重視民調，公平公正為民做實事（下）

阿拉米達（Alameda）是灣區罕有的濱水民居城市，環境幽靜、學區優秀，吸引了許多外來居民。在上篇，阿拉米達市議員候選人莊錦鎮就可負擔住房規劃、出租房市良性循環、抵制娛樂大麻傳播等方面談了自己的對策。本篇繼續介紹莊錦鎮在阿拉米達市的安全、交通、政府執政透明化、建設華人超市、設置雙語服務等方面的舉措。政綱五：增加警力，加強公共安全阿拉米達作為一...

灣區市議員競選 Alameda學區阿拉米達出租房阿拉米達可負擔住房 Alameda市議員候選人

2018年10月29日 5:17 PM

美經濟學者：貿易戰加劇，中國拋售美國國債

中國資深政策顧問鄭新立在接受市場新聞（Market News）採訪時表示，「隨著中美貿易糾紛越演越烈，中國『應該』將未來的外匯儲備投資由美國國債轉移至其它領域，例如高科技研究等。」雖然他評論的目的是彰顯中國強大、且能夠懲罰美國，但此舉等於間接承認了中國目前正遭遇新一輪外匯壓力的窘境，而被迫快速清算美國國債。（見圖）過去在世界貿易組織（WTO...

中美貿易戰美國國債人民幣匯率中國經濟中國出口競爭力

2018年10月29日 4:54 PM

「霜降」涼水潑身，一桶暖過一桶

霜降是別離的時節。黃葉曼舞，依依不捨告別樹木；昆蟲蟄伏，燕雀南飛殆盡，昔日喧鬧的森林，一眼望去唯見光禿的樹丫。霜降是思念的日子，萬物凋零，君子「感時念親」。黃庭堅履霜思親，「行于野兮，不敢有履聲。恐親心爲予動兮，是以有履霜之憂。」霜降是修行的良機，繁華落盡，寧靜曠遠，讓心在「五色六欲七情」中沉澱、澄清，體悟生命的本真！北京的霜降時節...

二十四節氣霜降勞教所修行思親洪吟

2018年10月29日 4:38 PM

保護私有財產，反對10號提案（Prop.10）

文：公明加州11月中期選舉有一條緊要的提案，就是10號提案（Proposition 10）。這個提案將廢除1995年的科斯塔霍金斯法案（Costa-Hawkins Rental Housing Act），擴大城市租務管制範圍。由於過火的租控法案在伯克利（Berkeley）等城市造成社區破敗、犯罪率上升、投資人遠離、城市建設停滯。有識之士為保護市場...

10號提案加州住房危機中期選舉租金管制 Prop.10

2018年10月26日 2:24 AM

為什麼加州人要獨立，成立「新加州」？

加州民主黨占主導地位，近年，加州的一些法律政策包括庇護州、出租房管制、消遣大麻合法化、取消犯罪嫌疑人保釋金、增收汽油稅等等，引發信守傳統價值選民的反對。10月5日晚和6日，新加州第二次立憲會議在爾灣召開。會議旨在推動新加州獨立運動。新加利福尼亞州於2018年1月15日宣布獨立於加州。自1869年西弗吉尼亞州從弗吉尼亞州獨立以來，新加州是第一個宣布獨立...

新加州運動中期選舉川普總統加州選舉美國憲政

2018年10月23日 5:31 PM

馬林縣富饒美麗，Vega為您做購房嚮導

與舊金山一橋之隔的馬林縣（Marin County），美麗富饒。田園詩般的生活，優秀的公立學校，吸引著越來越多的高資產華人入住，房價也隨之飆升。5年前幾十萬的大宅，現在南馬林Mill Valley至少要150萬，有的高達300萬到500萬。地產經紀Vega Pao居住馬林縣25餘年，熟知這裡的地理人文環境，是華人在馬林縣投資置業的首選嚮導。南馬林縣地產「...

馬林縣地產北灣房地產 Marin County 馬林縣華人地產經紀學區房

2018年10月23日 1:20 AM

ParkOne可負擔全新單層住宅熱賣中！

文：ParkOne售屋辦公室歡迎來到ParkOne，現在您有機會購買沙加緬度（Sacramento）銷售最快的單層住宅新屋。ParkOne距離Sacramento市區十多英里，緊鄰Elk Grove的頂級學校、鬱鬱蔥蔥的社區公園、購物中心、餐館、娛樂場所和蓬勃發展的社區。ParkOne為兩套可入住房屋，提供高達$5,000的手續費減免。銷售最快的沙加...

可負擔房加州首府新房沙加緬度新房 Sacramento

2018年10月22日 11:52 PM

2018舊金山灣區房價 9月份銷售一覽（中）

以下表格即是2018年9月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市...

灣區房價灣區房市銷售舊金山灣區房價

2018年10月22日 9:12 PM

新學友：從課外活動開啟理想大學之門

文：新學友教育學習中心大學申請的難度逐年增加，這是灣區的學生和家長都可以感受得到的。為了使孩子金榜題名，學生和家長更是使出了渾身解數，想盡辦法讓自己與眾不同，獨樹一幟。新學友教育學習中心精心規劃一系列的講座與課程，致力幫助學生在眾多的考生中脫穎而出。美國高中課外活動：看出學生潛值 11月4日星期日下午1:30，新學友教育學習中心將於Cupertin...

灣區課輔大學申請趨勢新學友教育課外活動美國高中

2018年10月21日 2:24 AM

「是」字：成敗轉頭空德業計算中（下）

韓愈因建佛寺而上諫，卻遭來貶放潮州之罰，他到了漫天風雪的藍關，隻身望著自己的孤影，凍餓絕望幾乎無以為濟，怎知遠遠的來了一人，竟是侄兒湘子。明代吳元泰的《東遊記》就寫下了這段神仙佳話，湘子曾在韓愈府中的宴會中，以道術變出比牡丹更鮮麗的花朵，其上還有兩行金燦燦的字：「雲橫秦嶺家何在？雪擁藍關馬不前。」

東遊記漢字乾坤瀕死經驗認字韓愈

2018年10月21日 1:59 AM

灣區脊椎醫師善治失眠症

文：方涵灣區脊椎醫師：莊錦鎮（Dr. Stewart Chen）是灣區唯一掌握「腦部神經治療」（NRC）技術的華人脊椎神經醫師。30年來，他運用脊椎治療技術、NRC技術及其豐富的經驗，成功治癒了10多萬病人，為病人解除了痛苦，使他們重振了生活的信心和希望。脊椎治療，它既不是西醫的手術或藥物治療方法，也不是中醫的針灸或推拿按摩。它的治病特點是：無需...

灣區脊椎醫師脊椎治療奧克蘭脊椎醫生失眠車禍後遺症

2018年10月16日 12:59 AM