舊金山

整理：余亨之・大紀元據美國房地產經紀人協會NAR最新統計：第2季度美西地區房價和銷售下降了4.1%。硅谷房市是否也隨之下跌？未來半年，硅谷房地產市場走勢如何？新唐人電視台《生活百分百》就此採訪了全美最大房地產公司KW的銷售冠軍經紀李文（Juliana Lee）。灣區房市規律：第1季漲，第2季跌 Juliana拿著一份《華爾街日報》，上面有美國「10...

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2018年12月03日 1:21 AM

皮草大折扣名媛上身省荷包

文：皮草宮・工商想要避免穿得俗套，不能放過皮草搭配讓自己更添活力和時髦感。只有穿出自己的風格，才能擺脫路人甲的影子。好機會來啦！本次位於Hilton Garden Inn（Cupertino）的灣區皮草宮秋季大拍賣，最高折扣Up To 50-90%折扣，這種機會只有皮草宮才看得到，超過$50萬以上的高級新款貂皮夾克、大衣、披肩、背心等。歡迎大家把...

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2018年11月28日 3:03 PM

認識加州選舉投票的腐敗

感謝主，也感謝所有合法公民有道德、有底線的中期投票。11月6號中期投票己經過去。有些地方還在復票。願上帝賜福參選者。人生中可怕的是見死不救，遇到不公平、不合法的事轉身不顧。更可怕是有些政客代言人，也有華人政客代理人，到處買廣告宣傳支持不守法的侯選人。 2018年選舉前後。大家目睹美國的政治危機，各種社會疾痼⋯⋯例如租金管控，無家可歸，犯罪率高，毒品失控...

加州選舉李愛晨中期投票投票欺詐美國公民投票

2018年11月28日 1:47 AM

優勝美地途中的古董酒吧——鐵門沙龍

文：百合・美食專欄作家還記得小時候看西部牛仔槍戰片嗎？看到這家餐館座落的街道，就讓你感受到好像回到西部槍戰片的場景一般。這個150年的老店，據說是加州歷史最悠久的酒吧。從優勝美地西北口出來，只要開幾哩路便會經過Groveland小鎮。小鎮只有一條街，前前後後不到十分鐘就可走完。走進酒吧裡面一片黑矇矇的，第一個讓人起眼的就是天花板，密密麻麻不知道布...

舊金山吃貨酒吧西部牛仔優勝美地金礦

2018年11月26日 2:59 PM

拒絕電子遊戲的孩子

文：勤宜・大紀元玩遊戲在現在的世道好像是非常普遍的事情，不僅是孩子，有些大人都是欲罷不能。到底玩起來是個什麼情況呢？聽孩子們分享一下他們的感受吧！在我曾經管理的男生宿舍，玩遊戲這件事我們也是不斷和孩子們交流溝通，管理上是一件很挑戰的事情。從明確不讓孩子們玩到開放有限時間玩一下，再回到不能玩，這也是一個很不容易的過程。有一段時間考慮到這樣那...

電子遊戲遊戲機宿舍管理週末活動

2018年11月26日 2:17 PM

夫妻共用理財計畫領錢更多

在市面上有許多理財產品都是可以夫妻共用的，即便是政府供給的社安金，也是夫妻可以共同使用。如果太太一生沒有上班，沒有收入，到了退休的時候照樣可以領取先生的社安金的50%。而這50%和先生的百分之百是不相抗衡的，也就是每個家庭夫妻總共可以拿到150%的社安金。當然有收入的太太可以計算一下，自己的100%和先生的50%，哪一個多？而做選擇性的提取。 ...

夫妻共用理財計畫社安金 401k 長期護理

2018年11月26日 1:20 PM

美經濟學者：72%受調公司考慮將供應鏈遷出中國

美國經濟學者Chriss Street 針對「南華早報」一篇報導作出評論，他表示，若該報取得的調查結果可信，貿易戰已對在華企業造成明顯衝擊。調查報告顯示，包括中國及國外企業都考慮長期將供應鏈遷出中國，並延遲投資計畫，大量企業外移中國可能是無法避免的趨勢。他總結報告當中的驚人數據：在 219 家受訪公司當中，將有約 72% 的公司正在考慮將其...

貿易戰汽車關稅供應鏈美國商會中國商業環境白皮書

2018年11月26日 1:09 PM

東灣房市10月份最新數據（上）

東灣房市在十月份也出現回暖，不管是銷售數量、價位等都有上升，但上市房數量稍有下降，例如奧克蘭的銷售數量，十月份比九月份多了98筆，中間售價多了4萬3,000美元；伯克利的中間售價也多了1萬美元，銷售數量也從34筆增加到63筆之多。可見得灣區房市仍然保有勢頭和走勢規律——在秋季二度上揚，只是今年回升的速度稍慢於往年。東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨...

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2018年11月26日 12:40 PM

2018舊金山灣區房價 10月份銷售一覽（下）

以下表格即是2018年10月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）...

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2018年11月26日 11:54 AM

知彼知己，應對中國CRS

近期，「CRS來襲，中國富豪噩夢降臨！」、「讓貪官喪膽、海外華人憂心、中國高資產人顫抖的CRS來了！」等文章在網絡上比比皆是。CRS的本質是什麼？跟您有何關係？資產放到美國就不用繳稅了嗎？如何行之有效、合法合理地應對CRS呢？令中國富豪貪腐色變的CRS，全稱Common Reporting Standard（共同申報準則），其本質就是各國政府相互通報...

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2018年11月24日 2:19 AM

3個您應該申請助學金的理由，無論家庭多有錢

文：SK Education・灣區升學輔導就算是非常富裕的家庭也應該申請一些助學金。加之，提交助學金申請還可能增加你被心儀大學錄取的機率。每年有29億助學金沒有發放很多中產階級的家庭都不願意花時間申請助學金FAFSA：「聯邦學生補助免費申請Free Application for Federal Student Aid」。因為他們聽說只有家庭年收...

聯邦助學金 FAFSA 獎學金大學學費學生貸款

2018年11月24日 1:54 AM

試管嬰兒技術一圓「得子」夢

據世界衛生組織調查，近年來，由於手機、IP等電子產品的使用，使男性精子的質量下降，造成不孕的機率也在逐年增加。另外，環境污染、生活壓力大、結婚晚生都使不孕不育人群的數字在逐年攀升。擁有一個健康可愛的寶寶是無數家庭的美好願望，大多數夫妻都盼望著能早日為人父母，畢竟陪伴孩子從出生到長大的過程，是一個充滿艱辛而又幸福無比的過程。但是對於有些人來說...

不孕不育人工授精體外受精胚胎移植灣區試管嬰兒

2018年11月24日 1:38 AM

法國南方邂逅美食

文：勤宜・大紀元冬日的假期，去了法國，雖然也享受巴黎的美食美景，但更讓我心動的始終還是法國南方，充滿陽光花草的芬芳。這一次，不僅吃到了很合胃口的特色美味，還去了嚮往已久的薰衣草勝地——普羅旺斯，體驗了普羅旺斯的岩洞餐廳。多年以來，提起普羅旺斯（La Provence），眼前就出現了一望無際的薰衣草田地，在陽光中輕歌曼舞，空氣中瀰漫著芬芳和...

普羅旺斯橄欖麵包薰衣草法國南方北非燉羊肉

2018年11月24日 1:22 AM

與武漢友人相聚——湖北味道黃鶴樓

朋友武漢人，一直想找家地道的湖北菜餐廳。一日無事，我們兜兜轉轉來到「湖北味道黃鶴樓Hubei Restaurant」。步入餐廳，抬頭即見牆上崔顥的名詩——黃鶴樓：昔人已乘黃鶴去，此地空餘黃鶴樓。黃鶴一去不復返，白雲千載空悠悠。晴川歷歷漢陽樹，芳草萋萋鸚鵡洲。日暮鄉關何處是，煙波江上使人愁。老闆娘爽快熱情，介紹我們點了武漢豆皮、武漢麵窩、酸...

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2018年11月22日 2:44 PM

舊金山凌志Lexus，15次全球「凌志精英獎」（上）

對許多人而言，擁有一台名牌車是一輩子的夢想。在名牌車當中，凌志（LEXUS，又譯雷克薩斯）可說是是安全、保值與耐用的代名詞。多年來堅持「專注完美，近乎苛求」，是凌志車越來越受歡迎的原因。正如同凌志（LEXUS）的品牌精神一樣，灣區LEXUS of Serramonte團隊以「建業長青（Build To Last）」為目標，多年來努力為社區提供最上...

舊金山凌志灣區雷克薩斯灣區凌志灣區LEXUS LEXUS of Serramonte

2018年11月19日 3:42 PM

2018舊金山灣區房價 10月份銷售一覽（上）

以下表格即是2018年10月份，舊金山灣區的部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯...

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2018年11月19日 2:26 PM

硅谷性價比高、滿意度最高酒店The Grand Hotel

加州各種自然、人文景觀豐富、被譽為流淌著奶與蜜的美地。旅遊出行，最重要是安全。來舊金山灣區（硅谷）旅遊，入住全美最安全的城市Sunnyvale，可謂大隱於市、鬧中取靜。蟬聯Sunnyvale酒店評比冠軍我推薦Sunnyvale市的 The Grand Hotel酒店。過去3年，The Grand Hotel蟬聯Sunnyvale市所有酒店網絡消費者評...

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2018年11月19日 1:20 AM

財富贈與子女省稅免稅之法

文：李嘉音・灣區理財專家年關將近，已到最後一個季度，如何做到節稅、延稅、免稅的工作，而不讓一年苦心儲蓄都繳給山姆大叔？如果是自僱人士，年薪超過25萬以上，要趕快設立Defined Benefits Plan，可以省稅高達50%。嘉音理財供應全面性的理財規劃：生前計畫、遺產規劃、另類投資計畫、綜合理財規劃。大學教育資金投資策略，如何將財富留給子孫而...

贈與省稅免稅遺產規劃硅谷理財

2018年11月18日 9:07 PM

申請美國大學的秘方：詹尼的故事（下）

文：勤宜・大紀元上期說到詹尼的媽媽主動要找我討論孩子的未來，於是我們從一個簡便的午餐一直吃到晚餐時間，聽著詹尼媽媽的訴說，令我疲憊不堪！原來媽媽願意支持詹尼去追求「音樂夢」也是有自己的「私心」⋯⋯ 由於媽媽自己多年來的感情生活不盡如意，詹尼成了媽媽的情感傾訴的一個出口，給詹尼帶來很多困惑和負累的同時，也助長了她的任性。想到詹尼可能去美國上學，媽媽心...

名校國外大學獎學金申請美國大學野雞大學音樂夢

2018年11月18日 8:48 PM

猛瑪山下的美食The EATery

文：百合・美食專欄作家踏著秋日的氣息，我們一行12人拍攝秋景的攝影隊，往著Mammoth一路疾行。日出、日落、高山、流水，看遍紅色黃色，滿山滿谷秋色無邊。一整天下來已經數不清楚上了多少高山，下了多少湖泊？帶著疲憊的身體、愉悅的心情，飢腸轆轆地到處找尋美味。有位同行曾經來過此處，極力推薦The EATery，我們摸不著方向，於是便跟著走。車子停在停...

舊金山吃貨酒吧拉豬肉啤酒

2018年11月18日 8:17 PM

「立冬」裡的暖意，莫過於「真善」

序言：立冬了，凝水成冰，風吼地寒，燕雀無踪，萬物收藏，歸避寒冷。立冬，有遠方的思念：「秋夜盡，濃寒幾侵身，欲續錦書再一程，不知南方溫暖地，涼風可曾起。獨自行，拾葉寄予君，若是人間無離恨，哪信人間有白頭，新詞強說愁。」立冬，也有溫暖的詩：李白「凍筆新詩懶寫，寒爐美酒時溫」，陸遊「寸積篝爐炭，銖稱布被綿」，紫金霜「擬約三九吟梅雪，還借自家小火爐」，白...

二十四節氣立冬節氣修行故事立冬暖意修煉

2018年11月18日 7:42 PM

博宏理財Uplift Investing遠見超越市場表現

隨著中美貿易戰越演越烈，全球股市動盪不斷，加上美國聯準會升息，紐約、舊金山等大城市房地產價格下跌，許多投資人急欲尋找避險的策略。在這環境下，博宏理財推廣的「社會責任投資（SRI）」是非常好的一種途徑，配合「長線資產輪換（Asset Rotation／Risk Parity）」，不僅在短期內讓資本有穩妥的配置，長期更能使投資表現持續成長。保障未來 ...

美國投資財富管理退休理財投資收益投資風險

2018年11月13日 2:57 AM

灣區新房VALENCIA第二期新屋開始發售

來Morgan Hill享受灣區美好生活吧，在Valencia住宅區的新家裡有您想要的一切。位於Morgan Hill的Valencia住宅區第一階段快速售罄，這一點也不奇怪，因為這裡是位置、設計和價格的完美組合。想擁有硅谷地產，現在還不算太晚，第二期的住宅即將發表！灣區建商Dividend Homes於11月10日（週六）開始第二階段的銷售，您將有...

灣區新房灣區建商舊金山新房硅谷地產

2018年11月12日 5:52 PM

「了」字培育乾淨利索的好孩子（上）

孩子進入小學之後（中港台）會學到的漢字，排行第五個字是「了」，這也是個很有意思的字。我們可以引導孩子來添加些筆劃，讓孩子發現漢字的趣味性，例如：「了」加個「人」就成了「仔」；加個「一」就是「子」，看起來都跟小孩子有關。如此有趣又增多認識其它字的方式，對孩子初學漢字是非常有吸引力的。我們就來看看如何運用「了」字，學習打下品德基礎吧！

漢字乾坤漢字認字了篆體乾淨整齊

2018年11月12日 5:04 PM

申請美國大學的秘方：詹尼的故事（上）

文：勤宜・大紀元一個湊巧的機會，和以前跟我學英文的學生詹尼又聯繫上了，我們都很高興。詹尼告訴我她現在加州一所私立大學讀音樂博士，真是為她高興！回首往事，無限感慨！詹尼這一路走到今天也真是不容易。高考失利走為上策 8年前在成都，一位朋友找到我再三請求，幫助她高考失利的女兒詹尼補英文，協助她去美國上大學。媽媽是位能幹的生意人，據稱她已經親身考察過多所...

教育顧問申請美國大學美國留學英文補習高考

2018年11月12日 1:20 PM

調和五臟治失眠中醫失眠可治本（下）

在上篇文章中，硅谷中醫——葉昭呈醫師敘述了失眠的症狀、類型及危害。失眠可以造成身體的免疫力下降，從而引發各種疾病。本文我們將談談葉昭呈中醫對失眠的認識及治療，對一些被失眠症狀困擾的朋友或許可以提供更多的幫助。（一）中醫對失眠的認識和治療中醫稱失眠為「不寐」、「夜不寐」。一般都是因為思慮勞倦過度，傷及心脾，耗損陰血，導致陰血不能滋養心神，造成心神不寧...

失眠睡眠多夢養心安神灣區中醫硅谷中醫

2018年11月12日 12:46 PM

庫柏蒂諾Cupertino秋季美食盛宴

楓葉紛飛，天氣轉涼，地中海式氣候的灣區進入了風清氣爽的秋季。火鍋、燒烤店的食客日益增多，小編今次推薦庫市Cupertino久負盛名的川鍋飯店——海底撈Haidilao Hot Pot；以及韓國自助烤肉——Bull Korean BBQ韓國燒烤。讓美食愛好者大快朵頤，盡享秋季美食的盛宴。庫柏蒂諾Cupertino火鍋：海底撈Haidilao Hot Pot...

庫柏蒂諾Cupertino餐廳庫柏蒂諾Cupertino中式餐館庫柏蒂諾Cupertino川菜庫柏蒂諾Cupertino韓國BBQ 灣區韓國BBQ

2018年11月12日 11:36 AM

首次申請H-1B——雇主和員工最關心Q&A解析（下）

文：萬源律所・灣區律所眾所周知，成功拿到H-1B簽證，一半靠運氣（抽籤），一半靠自己充分的準備。要想通過H-1B的審批，首先要清楚移民局對H-1B簽證的定義，以及對雇主、員工雙方的重點關注與要求、辦理流程等。舊金山灣區萬源律所辦理H-1B簽證多年，經驗老道，曾經幫一家成立不到兩個月，員工只有1人的初創公司，成功獲批H-1B申請。萬源律所根據自己多...

灣區律師 H-1B工作簽證美國雇主申請H-1B

2018年11月06日 4:03 PM

Santa Clara聖縣 2018第3季度房市報告

文：趙靜暉・灣區地產經紀（專精南灣、東灣）聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）房市剛走過第三季度，市場延續了上季度後半段的情況，成交持續放緩。傳統7、8月份是暑期淡季，但今年9月份假期結束並沒有迎來量價回升，而是繼續冷靜，庫存進一步增長，創近年新高，成交量和價格則持續回落。 Santa Clara房市報告：中位價...

Santa Clara房市報告聖塔克拉拉灣區地產經紀中位價房源

2018年11月06日 11:52 AM

2018東灣房市9月份最新數據（下）

資料提供：東灣放地產經紀Diana Huang 東灣房市：奧克蘭（Oakland）獨立房市場銷售狀況摘要 · 9月份期間新上市的獨立房屋共有406單位。 · 9月份期間售出的獨立住宅共有170棟。 · 9月份的中間售價高達80萬5,000美元。 · 從今年至9月底，獨立家庭住房平均上市25天後售出。 · 9月份的平均售出價格為平均上市標價的1...

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2018年11月06日 11:01 AM