敦南精品店面待售 底价近6亿

【大纪元11月22日报导】（中央社记者林沂锋台北22日电）第一太平戴维斯公司今天表示，将标售敦化南路2段110号、112号1、2楼两百多坪店面，底价分别是新台币5.9亿与5.8亿元。房仲评估，定价稍高，要标脱有一定难度。

这次标售的是敦化南路2段110号（1F+2F），建物面积242.41坪 (不含车位面积)，车位7个（每个车位均价320万元），标售底价新台币5亿9227万元。

其次是敦化南路2段112号（1F+2F），建物面积240.85坪 (不含车位面积)，车位6个（每个车位均价320万元），标售底价5亿8281万3000元。

第一太平戴维斯公司表示，标售的部分目前为Giorgio Armani所承租，这个店面位处豪宅精华地段，且2户店面所属的“敦峰”是财讯严选台北市10大豪宅之一，与信义富邦、仁爱帝宝及信义之星等知名豪宅齐名。

第一太平戴维斯经理吕佳纹表示，标案对面预售屋敦南苑每坪开价约230万元，后巷有新推旅美设计师吴季刚设计的建案纵横天厦，1层1户，每户80坪，每坪开价约180万到200万元。目前标售的部分， 1楼店面的标售底价每坪320万元，2楼标售底价每坪150万元，是相当具有吸引力的价格。

这次开标采密封邮寄投标方式，开标日期为12月8日。

台湾房屋不动产研究中心执行长邱太煊表示，附近的建物“敦煌”6月刚出售，1楼每坪售价250万元，预估敦峰1楼每坪约在280万到300万元之间，2楼约100 万到120万元之间，第一太平戴维斯开价稍高，要标脱有一定难度。