标签:
【大纪元11月29日报导】(中央社记者韦枢台北29日电)新北市长当选人朱立伦交通政见三环三线将投资新台币2千亿元，法人认为捷运建设为房地产加温，加上因应新会计准则缘故，建商势必把握明年仍依完工比例法认列营收，业绩可望大涨。
法人表示，新北市长当选人朱立伦的交通政策政见三环三线中，最重要的5条路线交通部尚未核定，但朱立伦将优先检讨提高自偿率说服交通部，再送交行政院核定，预估总施工经费至少2千亿元。
法人指出，目前各捷运路网都已在规划中，未来可望加速推动，并维持房市景气多头不坠，看好选后不确定因素消除，建商将积极推案、销售。
法人分析，因应国际会计准则 (IFRS)，建商必须改采全部完工法入账，营建业2011年到2012年将把握完工比例法让业绩尽量入账，2011年营建业绩将大幅增长；部分拥有开发案的资产股也可能考虑未来无法采比例法入账，将赶在2011年推案开工，未来两年将见到资产股累积数十年的资产开发价值实现。
