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奢侈税
【大纪元5月31日报导】（中央社记者林沂锋台北31日电）奢侈税明天施行，台湾房仲业者表示，奢侈税宣布后，房市陷入价格微跌、量缩盘整；正式施行后，预料仍将维持盘整格局，房市要再往上走，要看未来政策利多与陆客自由行的影响。
永庆房屋研展部协理黄增福表示，奢侈税宣布后，在短期投机客急于退场的情况下，供给量的确增加，也有不少希望捡便宜的买方。不过，这段时间房市多处于盘整状态，呈现价格微跌、交易量减少情形。
黄增福说，奢侈税上路后，短期买卖房产一定会被课征奢侈税，卖方应该会等候未来的机会，不再急着卖屋，捡便宜的机会也消失，房地产价格不会变动太大，房市短期内将呈现盘整状态。
黄增福预估，奢侈税上路后，房市将处于稳定盘整状态，台北市中心区有小涨机会，但是台北市郊区与新北市还是有卖压。房市要解套，要看未来政策利多或陆客自由行等因素。
台湾房屋研究中心执行长邱太（火宣）表示，受到奢侈税冲击，住宅市场较为低迷，不过，商办最近在三阳忠孝大楼等标案带动下有复苏趋势，预估会带动商办附近住宅上涨。
邱太（火宣）说，6月以后还有陆客自由行的利多，将刺激商圈涨势，尤其台北市商圈型的店面与住宅，其中店面有急涨空间，但是住宅是缓涨格局，非商圈型的店面与住宅涨幅空间不大。
他表示，奢侈税登场，短期投资需求消退，房市目前只有自住型与长期投资型需求，光这两类的需求无法消化房市供给量，预期奢侈税上路后的房市仍将处于盘整格局。
戴德梁行总经理颜炳立说，奢侈税宣布后，房市在3、4月触底，奢侈税施行后，预料长期投资客的资金注入，房市有机会在8月回温。
颜炳立评估，奢侈税施行后，房市应该有2个月的盘整，预料6、7月都会盘整，8月后应该有机会慢慢回温。
