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【大纪元2011年06月16日讯】(大纪元记者张宇台湾台北综合报导)奢侈税上路，使双北市的房价渐渐回归市场基本面，乱开价、乱喊价的现象少了，加上投机客的退场，使双北市的房价少了几分投机，而多了几分投资保值效应，推进双北市房价不跌反涨，6月上路的奢侈税可以正式以“利空出尽”看待。
住展杂志研发长倪子仁表示，回顾今年3、4月及5月的双北市房屋市场变动，3月与4月市况最差，5月起各指标工地的来人与成交市况已见回温，第二季末至第三季初，双北市的房价已逐渐走出奢侈税“价跌量缩”的阴霾，出现“价量齐扬”的后奢侈税新局面。
根据住展杂志以2月双北市的房价，与6月奢侈税上路后至6月15日止的双北市房价比较， 6月台北市预售与新成屋的行情成交价由2月74万元/坪飙上77.5万元/坪，较2月上扬了4.7个百分点，再创下台北市房价的历史高点。12个行政区中，除了内湖区房价，从61.7万元小跌回60.3万元外，其他的11个行政区都呈现房价上扬的走势，以大安区125.2万元/坪为最，信义区118.5万元/坪居次。
新北市方面， 6月中旬的平均房价由2月30.6万元/坪涨到31. 2万元/坪，较2月再上扬了2个百分点，17个行政区中，除了板桥、芦 洲、三峡与树林4区房价小幅回跌外，其他的13个行政区房价皆呈现上扬的走势。
值得注意的是，被财政部点名加强紧缩信用管制并大幅降低房贷成数的新北市新庄、林口、淡水及中和等所谓“重灾区”，房价出现不跌反涨的特殊走势。
