【大纪元2011年07月10日讯】夏季事实上可以成为一个较好的卖房季节。如果能较好地利用这一季节的特点及优势，则可以卖出一个相当可观的价格。这一季节优势主要表现为花草园艺的整修及室外活动空间的开辟与利用。在夏季，后园、小庭(gazebo)、游泳池及patio上的活动, 如烧烤、聚会等， 都成为夏季较多的活动场所。如果处理得当， 则可成为夏季的一大卖点。而对于年轻一代(Gen Xers )， NAHB 的调查显示他们更喜欢一定范围内的室外活动空间。通常，夏季卖房可考虑以下几点：
1. 保持室内凉爽。尽量使室内温度保持在70—80F左右。而在凉爽或无空调的室内，应设置电风扇及开放窗户以保持通风。
2. 夏季高温, 经常会使室内产生异味。这时候务必搞好家庭内各处卫生，如厨房的清洁、垃圾的处理、卫生间的清洁，洗衣房的整洁,清新散味剂的放置等。
3. 房屋上市后，务必保持前后园，花草及游泳池的整洁并处于良好状态。过分生长的花草树木都将在买方心中减分。
如果卖主因各种原因不能做到每周一次的各种维护工作，务必请人打理， 每个买主都知道维护一个较好的居住环境需要花费较多的时间/精力/开销。如果这些在卖主都已处理得当，买主则可能在开始时较为省力。这也是买主对卖方生活态度的一个认可与肯定。事实上，对房屋的装饰中，最基本的一点为干净与整齐。室内的一尘不染，室内外各处新上的油漆等，对细小裂缝的修理与处理(TLC)，都是买方希望看到的状况。
孙勇地产专家咨询电话：610-291-0287(C)
网站：www.yongsunrealty.com ◇
