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中古屋
【大纪元8月3日报导】（中央社记者赖又嘉台北3日电）陈姓女子买屋后，发现屋子倾斜，认为卖家未事先告知，愤而提告要求减少买屋款。法院审理，认为房屋的倾斜程度轻微，未达减少房屋价值程度，一、二审均判陈女败诉。全案定谳。
根据台湾高等法院今天公布的判决书指出，陈姓女子在民国98年11月间，花了新台币510万元向刘姓女子买下位于新北市三重区1间房屋，双方于12月交屋后，陈女在1月间装潢房屋时，发现房屋倾斜，找来土木技师检测，发现房屋倾斜率达1/82及1/77。
陈女不满刘姓卖家事先未告知房屋倾斜，认为卖家恶意隐瞒瑕疵，买屋价金过高，愤而提告要求减少104万元买屋款。
刘姓卖家则向法院主张，陈女在1月间发现房屋倾斜，却直到3月底才通知要求返还买屋款，自己并不知道房屋倾斜，并不是故意不告知。此外，卖家认为，房屋倾斜程度轻微，并未达到减少房屋价值，或危险不堪居住的程度，认为陈女主张无理。
法院一审时，判陈女败诉，陈不服提起上诉，高院合议庭认为，陈女所买的房屋是屋龄已达23年的中古屋，屋体难免因长期居住或地震等因素，有破损、倾斜现象，且该栋房屋仍有其他住户，就算房屋因老旧而倾斜，也非目测可以发现。
高院合议庭认为，陈女居住房屋期间并未发现异状，而是在装潢房屋时，才发现倾斜，倾斜率也未达应重建房屋的标准，认定房屋倾斜程度轻微，未达减少房屋价值或效用的程度，仍判陈女败诉。
