【大纪元12月17日报导】（中央社记者孙承武台北17日电）新光摩天大楼15度荣任台北市“地王”，与紧追在后的台北101大楼差距仅2%。101大楼能否取而代之，仍视后续发展而定。
台北市地政局今天公布民国102年公告土地现值与公告地价。新光摩天大楼土地现值以每坪新台币438万2083元，15度荣任“地王”，涨幅较去年增加9.49%。但今年信义区的台北101大楼，则以429万4215元紧追在后，涨幅较去年增加15.06%。
分析“地王”宝座之争，地政局长陈锡祯表示，新光摩天大楼面积虽仅5068平方公尺，但都市计划使用分区，属“商四”用地，“实际使用容积”高达1600%；远较“业务设施用地”的台北101大楼（面积达3万265平方公尺）的710%为高，且台北车站特定专用区为台北市交通运输中心，因此自民国88年迄今，抢下“地王”宝座达15年之久。
不过，陈锡祯指出，近年来信义商圈发展迅速，两者差距逐年缩小，102年差距仅2%。由于未来站前商圈与信义商圈发展各具利基，101大楼能否取而代之成为新地王，仍视后续发展而定。
至于信义区的台北101大楼，99年土地公告现值才突破300万元（306万7769元），近3年公告土地现值，分别上涨9.05%、11.56%、15.06%，待台北捷运信义线通车后，潜力可期。
