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合宜宅
【大纪元4月23日报导】（中央社记者韦枢台北23日电）日胜生今天下午与24家银行完成新台币250亿元的浮洲合宜住宅联贷案签约。日胜生表示，本案建照将于5月取得，预计103年底取得使用执照、104年贡献可观的营收、获利与现金流。
日胜生表示，去年9月30日取得板桥浮洲合宜宅兴建计划案后，联贷案筹组委员会由台湾银行、合作金库商业银行与兆丰国际商业银行共同统筹主办；今天这项联贷案亦创下国内营造业最高联贷金额及最多联贷银行家数的新记录。
日胜生指出，浮洲合宜案总成本预估400亿元以上，除自有资金外，其余联贷250亿元支应相关开发成本，利率将以浮动利率加上银行加码利率来计算。若建照顺利于5月取得，最快6月即可开放民众登记预购，整体工程期约3年，预计103年底取得使用执照。
由于浮洲合宜宅价格够便宜，日胜生指出，二楼以上每坪19.5万元，非常适合首购家庭，截至本月13日止，申请登记购买合宜住宅的人数已达2万1563人，远超过合宜宅的户数，预期开放预售后将有良好销售成绩。
由于政府并未规范一楼店面及地下停车场的价位，日胜生透露，这两部分将以区域行情计价，店面约每坪60万元。
除了浮洲合宜宅外，日胜生将在5、6 月左右推出仅有使用权的台北市敦南派出所大安区复兴段的饭店管理式住宅，总户数约22户；同时有机会在今年底推出三铁共构的南港机场联合开发案，这个开发案广达2.5万坪，在文林苑都更案后，日胜生非常看好这个开发案；至于捷运新庄线大侨国小联合开发案最快明年第1季推出。
