台国有地上权 6/28招标

【大纪元6月21日报导】（中央社记者冯昭台北21日电）财政部国有财产局将于28日公告今年第1批地上权招标案，位于台北市和新北市的7笔土地都是住宅用地，其中以台北市民生社区的365 坪住宅用地最被看好。

新上任的国有财产局局长周后杰表示，今年预计释出20笔土地设定地上权，上半年先释出的12笔，大部分为住宅用地。

根据国产局评估，12笔地上权以台北市松山区民生段365坪土地最具稀有性。这块土地临近环亚商圈、台北长庚医院，环境与交通便利。

临近内湖五期重划区和潭美国小的台北市内湖区石潭段的467坪土地，以及临近台北捷运南势角站的新北市中和区华新段993坪土地，国产局也较看好。

这次唯一释出的商业区土地在台南市中西区南门段，临近新光三越百货商圈和孔庙文化园区。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，民生段土地为长条状，面积不大，虽然地段精华，未来有捷运通过，不过容积率只有200%，较一般住三土地容积率225%低，加上地上权有开发时间压力，在市场买气保守的现在，可能会影响建商出手意愿。