【大纪元2013年01月18日讯】（大纪元记者孙青天综合报导）香港运输及房屋局局长张炳良表示，由于取得土地需时，预计要到2018年公屋的兴建量才能增加。他又说，政府没有魔术棒令楼价立即下跌，但必要时会加推措施。
张炳良昨表示，明白市民对公屋需求量很大，因此会维持3年半上楼的目标，但非长者的单身人士的轮候时间可能较长，因此其他人士的轮候时间可能少于3年。他又说，政府的房屋政策是以供应为主导，由2012/13年度起的5年内，将有7.5万个公屋供应，平均每年将有1.5万个单位推出，但要到2018年起，才有10万个公屋单位供应。张炳良又说，因为取得土地需要时间及程序，因此才推迟增加公屋供应量。
私人市场方面，张炳良预计未来3至4年内，一手市场料提供6.7万个单位，包括4,000个货尾单位、48,000个兴建中的单位等。他表示，预计这批单位可以在2015年或以前预售。对于施政报告发表后，未能遏止楼价升势，不少私楼业主趁机加价，张炳良说政府没有魔术棒令楼价立即下跌，但承诺必要时，会加推措施。
另外，现届政府提出放宽限制以释出更多土地及楼面面积，若计划落实，港岛薄扶林及半山区的项目可能受惠。发展局局长陈茂波否认计划涉及利益输送。他表示，由于港岛有新的铁路线，可以纾缓交通情况，即时取消规划限制，发展商仍需向城市规划委员会审批。陈茂波又说，计划仍在研究中，不能披露有关增加楼宇的数字，而政府内部仍有审批程序。
陈茂波又称，新界北禁区收窄后，将释出不少土地，东西两面均有空间发展规模入上水、粉岭的新市镇，又说政府不会发展有保育价值的地段。他会要求规划署人员，审视该地的发展可能性。陈茂波又说，土地开发需要很长时间，但社会对土地的需求量经常出现不可预见的变化，如果供应量不能及时调节，将会令市场波动及造成其它社会后果。◇
