【大纪元2013年10月14日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）澳洲权威房产数据机构RP Data8日公布的数据显示， 每八栋出售的房产中就有一栋售价不及成本。这或许会让那些幻想着房价永远不会下跌的投资者们深思。
据澳新社消息，RP Data8日公布的“痛苦与收益”（Pain and Gain）报告中的数据显示，在今年4月、5月、6月份销售的房产中，有12％的房产售价低于其购买价格，损失总额计5.31亿澳元。其余的88％的售出 房产，超过了其原先买进时的价格，超过部分总额计121亿澳元。
这些数据是基于毛利润和亏损，不包含交易费用和税费。
这些数字进一步说明了房地产商经常提醒我们的房子的三大要素：“位置、位置、位置”的重要性。
最可能亏损出售的地区是RP Data所指的“生活方式的地区”，即那些地处大都市以外的地区。
其中昆士兰的这类地区最为突出， 房子销售属于亏损的达27.5％ 。RP Data的数据报告中说： “昆省的弱点最能反映出生活方式地区市场的状态，如黄金海岸、阳光海岸和远北地区。那里的房价修正更为明显。 ”
在黄金海岸，36.3％的销售处于亏损状态；在昆省远北地区的比率为34.6％；阳光海岸为29.9％。数据显示，亏损的公寓超过独立房。
但也不是所有的地区都是这么可怕。在珀斯的房产交易中，只有5％处于亏损，在悉尼和坎培拉均为6.2％，在墨尔本为8.1％。
这些数字提醒房地产投资者，最好专注于长期投资，而不是在房产买卖中试图急功近利。
RP Data的数据显示，对于在2008年之前购买的房产，亏损者只占7.2％。但在2008年以后购买的房产，亏损者比例为22.2％。 为了进一步说明这一点，RP Data的数据指出，不亏损销售的时间长度平均为五年。 相比之下，要想从购买到再出售之间牟利的话，平均时间为9.6年；要想以高于当时买进价一倍的价钱售出的话，其平均时间为15.7年。
（责任编辑：简玬）
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