【大纪元2013年03月28日讯】（大纪元记者苏彦布里斯本综合报导）澳洲布里斯本南区的出租房问题一直困扰着当地居民。最近，居民行动小组（The Neighbourhood Action Group)的成员们终于忍不住大声呼吁，希望大家能站出来，为舒适的居住环境据理力争。
行动小组的发言人Alan Druery表示，希望能和市长面对面反映一下出租屋拥挤和混乱的问题。
他说，最新的城市计划（City Plan)草案中，没有对房屋租赁细节有太多的关注。而事实上学生租屋已经产生了大量的问题。
影响尤为严重的几个区域包括：Sunnybank, Salisbury, MacGregor, Robertson等。由于这些地段交通方便，亚洲货品供应充足。大批国际学生尤其是亚洲学生趋之若鹜，学生租屋市场供不应求。
可随之而来的麻烦也让人头疼。特别是一些屋主为了多赚钱，把车库改建成卧室，在房间内装上隔墙，以便可以塞进更多住户。
最夸张的案例是在2009年，Sunnybank Hills的一处12人房被住进了37个人。有媒体披露，部分房东看准了其中有利可图，和教育中介公司建立了长期“合作关系”。有些房东甚至扣押学生的定金，威胁他们不准举报。
一些刚到澳洲不熟悉住房条件的学生很可能就这样上当，每周缴付130到160澳币的租金住在车库或隔闲里。同时，学生聚集在一起容易喧哗吵闹，给附近的居民造成很多噪音的干扰。还有一些生活习惯差的学生不注意卫生和清洁，甚至肆意在后院堆放杂物和垃圾，引起小区的其他居民怨声载道。
给房东的建议：
您的房屋仅能租赁给至多5个非相关住户（unrelated adults）；
请定期检查房屋的用水、排水、和电器的卫生状况；
习惯良好的住户往往比出手阔绰的住户更省钱，因为他们免除了您一大笔维护和清节费用。与他们保持长期关系不失为一个给自己省心的好方法。
（责任编辑：李熔石）
