【大纪元8月19日报导】（中央社记者韦枢台北19日电）财政部接连两场“建制不动产交易所得税制”座谈会，财政部长张盛和认为房地合一税制大方向确立，长期持有、自住房应享有优惠，土增税与综所税要适当处理等四大共识。
财政部分别在7月底和今天邀请学者、房地产界举行“建制不动产交易所得税制”座谈会，两场座谈会达成部分共识。
张盛和今天在座谈会后表示，不论学界或房地产界，除了中介公会全国联合会外，全数赞成房地合一实价课税；同时对于长期持有房地产，以及自住型房地产应给予税率的优惠。
张盛和指出，各界都支持长期持有及自住型房地产应给予税制优惠，但都没有具体的时程建议，只有不动产开发商业同业公会全国联合会提出长期持有10年以上减半征收，20年以上免予征收。
至于买卖房屋产生的土地增值税，学者建议土增税率不动，但税额应从综合所得税内扣抵；业者则建议另订税率，分离课税。
张盛和认为，合并或分离课税各有优缺点，例如分离课税就要订定税率，但税率要订得多高是非常伤脑筋的，订得不妥会让高所得者用较低的税率，或让低所得者适用较高的税率；但是要采用合并课税则要有配套措施。
