【大纪元2015年04月19日讯】（大纪元记者言明综合报导）根据房地产公司仲量联行（JLL）的分析，在伦敦房市上，100万英镑以下的区间仍然火热，不过150万至500万英镑的市场区间已经受印花税的变化和可能引入的豪宅税而日趋平静。然而，潜在的需求依然强劲，仍然明显超过供应，这个稳定的基本面将继续支撑市场。
仲量联行的报告指出，伦敦市新楼盘的开发活动继续增长，现有 26,500套已开工建设，比去年下半年增长了23％。这些新建房产大多数位于核心区域之外，数量比去年下半年增长了34%，而核心市场的新建房产数量增长仅为8％。
现在距离英国大选只剩一个月的时间，这已经影响到了伦敦的房市活动，特别是工党所提出的豪宅税对于150万英镑以上的房市影响特别大，所以人们都采取观望态度。
仲量联行住宅研究部门的主任尼尔·查威顿（Neil Chegwidden）说：“大选似乎并没有影响伦敦开发商们的热情，新开发的楼盘数量比起过去几年显著增加。”
在这些新项目中，伦敦东部的2012年奥运会遗产为这一地区带来了丰富的开发和再生的潜力，远远超出了奥林匹克公园本身的影响力。此外，伦敦市正在进行的最大的非奥运开发项目位于Royal Wharf和Silvertown Quays。
该报告还指出，东伦敦的房市是2014年伦敦最活跃的地区市场，占伦敦市外围总销售量额的51％。价格在2014年也上涨了7.5％，显著高于伦敦市中心的平均水平5.9％，预计东区的房市将在2015年沿续这个趋势。
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